Купить участок, Ярославское направление 382 / 4594

Добрый день, уважаемые специалисты!
Родственники планируют покупку участка по ярославскому шоссе, для ИЖС.
Бюджет ограничен, пока ориентируемся на 1.5 млн, от 6-7 соток, желательно в шаговой доступности до станции ЖД, либо недалеко при наличии общ.транспорта.
Хотела бы узнать, есть ли на форуме специалисты, которые занимаются данным направлением, и могли бы помочь.
И на что обращать внимание при покупке (назначение земель, межевание и т.п.) помимо стандартных вещей для другой недвижимости.
Заранее спасибо!

17.01.21, 21:38
*Анастасия* писал(а):
Добрый день, уважаемые специалисты!
Родственники планируют покупку участка по ярославскому шоссе, для ИЖС.
Бюджет ограничен, пока ориентируемся на 1.5 млн, от 6-7 соток, желательно в шаговой доступности до станции ЖД, либо недалеко при наличии общ.транспорта.
Хотела бы узнать, есть ли на форуме специалисты, которые занимаются данным направлением, и могли бы помочь.
И на что обращать внимание при покупке (назначение земель, межевание и т.п.) помимо стандартных вещей для другой недвижимости.
Заранее спасибо!

Вам к Антону Смолеву.

17.01.21, 21:41
ONSA писал(а):

17.01.21, 21:38
*Анастасия* писал(а):
Добрый день, уважаемые специалисты!
Родственники планируют покупку участка по ярославскому шоссе, для ИЖС.
Бюджет ограничен, пока ориентируемся на 1.5 млн, от 6-7 соток, желательно в шаговой доступности до станции ЖД, либо недалеко при наличии общ.транспорта.
Хотела бы узнать, есть ли на форуме специалисты, которые занимаются данным направлением, и могли бы помочь.
И на что обращать внимание при покупке (назначение земель, межевание и т.п.) помимо стандартных вещей для другой недвижимости.
Заранее спасибо!
Вам к Антону Смолеву.

Спасибо!
Не знала, что он занимается загородкой)

17.01.21, 21:38
*Анастасия* писал(а):
, пока ориентируемся на 1.5

Бюджет маленький. В такую цену СНТ и не рядом со станцией, либо хилая часть дома. . Во всяком случае до Хотьково. Дальше не мониторила.

17.01.21, 21:52
Алешкина Виктория писал(а):

17.01.21, 21:38
*Анастасия* писал(а):
, пока ориентируемся на 1.5
Бюджет маленький. В такую цену СНТ и не рядом со станцией, либо хилая часть дома. . Во всяком случае до Хотьково. Дальше не мониторила.

Спасибо!
Да, я нашла варианты только в Хотьково за эту цену, ближе нет. В Хотьково есть один рядом с ЖД , недалеко от женского монастыря, но там непонятно, участок состоит из 5 -ти участков почему-то (подробнее не знаю, не звонила пока).
Возможно, придется немного подняться по цене, пока неясно...
В вообще Хотьково мне нравится, жила 5 лет в Сергиевом Посаде, и в Хотьково не раз была, правда, давно это было)

17.01.21, 21:57
*Анастасия* писал(а):
я нашла варианты только в Хотьково за эту цену, ближе нет

И не будет, Ярославка далеко не самое бюджетное направление, а бюджет у Вас заявлен 60 км +.
Возможно что-то чуть ближе будет по весне, сейчас сугробы лежат, какие участки.
Думаю ранее марта/апреля ничего, кроме наблюдения Вам не нужно.

Не знала, что он занимается загородкой

Занимаюсь, но не всем и не везде.

17.01.21, 22:02
Антон Смолев писал(а):

17.01.21, 21:57
*Анастасия* писал(а):
я нашла варианты только в Хотьково за эту цену, ближе нет
И не будет, Ярославка далеко не самое бюджетное направление, а бюджет у Вас заявлен 60 км +.
Возможно что-то чуть ближе будет по весне, сейчас сугробы лежат, какие участки.
Думаю ранее марта/апреля ничего, кроме наблюдения Вам не нужно.

Не знала, что он занимается загородкой
Занимаюсь, но не всем и не везде.

Спасибо за ответ!
Будем мониторить.
Направление нужно именно это без вариантов, поэтому будем двигаться либо по стоимости (но не сильно получится в любом случае, думаю, не больше 2 млн), либо по расстоянию.

*Анастасия*,
Как вариант смотреть не только ИЖС, если разговор идет о стройке домика. Опять же вопрос в наличии коммуникаций будет открыт, если их рядом нет или по границе, то вот еще ХХХ рублей из кошелька.

17.01.21, 22:10
Антон Смолев писал(а):
*Анастасия*,
Как вариант смотреть не только ИЖС, если разговор идет о стройке домика. Опять же вопрос в наличии коммуникаций будет открыт, если их рядом нет или по границе, то вот еще ХХХ рублей из кошелька.

Понимаю, желательно хотя бы по границе коммуникации, но нужно смотреть и считать по факту.
А какие ещё варианты земель стоит смотреть, кроме ИЖС?

17.01.21, 21:38
*Анастасия* писал(а):
либо недалеко при наличии общ.транспорта

Можно смотреть деревеньки в сторону от ЯЖД, на автобусе от станции доехать можно. Но лучше не по карте, а на машине прокатиться и территориально посмотреть что где находится. И правильно Антон сказал, лучше к весне ближе. Сейчас снегА везде.