Заявление, что в браке не состоит 21 / 15744

Да мы и берем свегда, у нас регпалата не примет доки на регистрацию, если нет завления. А вот, выясняется, что кое-где и не спрашивают даже!

Елена Викторовна писал(а):
Да мы и берем свегда, у нас регпалата не примет доки на регистрацию, если нет завления. А вот, выясняется, что кое-где и не спрашивают даже!

Вы не можете быть в ответе за других, изначально за свои действия отвечаете. Вот и делайте то, что надо, а комментарии типа: «там где-то не брали» - Вас не должны интересовать.

Galina.V писал(а):
Елена Викторовна писал(а):
Да мы и берем свегда, у нас регпалата не примет доки на регистрацию, если нет завления. А вот, выясняется, что кое-где и не спрашивают даже!

Вы не можете быть в ответе за других, изначально за свои действия отвечаете. Вот и делайте то, что надо, а комментарии типа: «там где-то не брали» - Вас не должны интересовать.

Вспомнила еще случай-сделка с ипотекой, продавец (мадам) утверждала, что в браке не состоит, контрагент (небезызвестный Ин..ком) тоже клялись-все чисто! За 40 мин. до сделки звонок от агента-внесите, пожалуйста, изменения в текст ДКП-суть уход от ответственности. Далее выясняется-мадам в браке была на момент покупки, разводилась и выходила замуж, паспорт меняла за неполных 3 года несколько раз. Мужа (бывшего) лично уговаривала из области приехать-дать согласие на продажу. Поэтому-БЕРИТЕ, отвечать ВАМ тогда не придется

Елена Викторовна писал(а):
А вот, выясняется, что кое-где и не спрашивают даже!

Скорее всего, это не так. ГК и СК еще никто и нигде не отменял. Да и в перечне доков для регистрации это всё прописано. Так что дама просто не в теме, на сделке подписала готовое заявление об отсутствии супруга без нотариуса - и вся недолга. А потом сказки рассказывает.

Если супруг есть (был на момент ВОЗМЕЗДНОГО приобретения в собственность), то требуется нотариально удостоверенное согласие на продажу любого объекта недвижимости и покупку ЖИЛОГО объекта недвижимости.

Если супруга нет (не было), то при продаже ОН или покупке ЖИЛОГО ОН достаточно заявления в ППФ, что в браке не состоял (не состоит). Данных заявлений можно и не писать, если прописать соответствующие пункты в ДКП.
Только инспектора УФСГРКиК на приеме не очень знают про это.

При покупке НЕЖИЛЫХ ОН (нежилые, ЗУ, дачи, садовые домики и пр. лабуда) заявлений от супругов Покупателей вообще не требуется. Также не требуется заявлений от Продавцов, приобретших ОН на безвозмездной основе.

Если с Вас требуют что-то не так, то предложите РЕГИСТРАТОРАМ (а не инспекторам) написать Вам мотивированное приостановление.

В НН всё регистрируют без задева.

Если же Продавец лукавит (поменяв 3 раза паспорта), то принципиально ситуация не изменится, если заявление о несостоянии в браке на момент приобретения в собственность будет нотариально удостоверено или написано Продавцом в ППФ. (В обоих случаях попахивает мошенничеством).

И не отбирайте последнего с небогатых региональных Клиентов!

Елена Викторовна писал(а):
Да мы и берем свегда, у нас регпалата не примет доки на регистрацию, если нет завления. А вот, выясняется, что кое-где и не спрашивают даже!

Какая страшная у Вас регпалата :shock:

Регпалата (точнее испектора на приеме) должны принять все документы (или только один ДКП в одном экземпляре) и не имеют права Вам вообще указывать согласно их же ФРС-ного технического регламента!

Володь, да я не отбираю! Была оговорена определенная сумма на оформлеие, из этой суммы и планируются все расходы. С этой суммой покупательница при внесении аванса согласилась... Просто я удивилась очень, что в некоторых местах такое заявление не берут. В договоре прописано, что она не замужем, в регпалату позвонила (не моя регпалата), там сказали, что если подавать будем по доверенности, то заявление должно быть, нотариальное. А если она сама пойдет, то в ППФ там напишет. Пойдет сама.

У нас всегда такие заявления требуют и только в нотариальной форме, даже и не знала, что их в ППФ делают.
Более того, если недвижимость приобретена в период брака но в собственность одного из супругов (дарение, наследство, приватизация), то при продаже у нас некоторые банки и очень опасливые покупатели требуют нотариальное заявление-согласие второго супруга на продажу, потому что в процессе владения имуществом, супруги могли сделать ремонт и тем самым существенно повысить стоимость имущества. Вот так все строго.

izpitera писал(а):
У нас всегда такие заявления требуют и только в нотариальной форме, даже и не знала, что их в ППФ делают.
Более того, если недвижимость приобретена в период брака но в собственность одного из супругов (дарение, наследство, приватизация), то при продаже у нас некоторые банки и очень опасливые покупатели требуют нотариальное заявление-согласие второго супруга на продажу, потому что в процессе владения имуществом, супруги могли сделать ремонт и тем самым существенно повысить стоимость имущества. Вот так все строго.

Екатерин, а дарение с наследством ведь принадлежит тому, кому подарили/оставили, и не делится? По идее и согласие не требуется

При дарении, наследстве, приватизации - не требуют согласие супругов.
Я из Москвы. У меня регистратор принимает и регистрирует ППФ, в котором указано,что на момент приобретения квартиры Продавец в официальном браке не состоял, Покупатель в браке не состоит.
ППФ подписывается сторонами сделки - этого регпалате достаточно.