Чем чревата ситуация? 15 / 571

Действительно, информации получена в приватной беседе.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Кроме того, по закону, если есть несоответствие в договоре купли-продажи и закладной, то приоритет отдается закладной. Понимаете мысль?

Первый вывод, что в закладной регистрация заемщика будет указана. Второй, что на основании закладной можно получить новое свидетельство о регистрации права. Правильно?

GingerBess писал(а):
Первый вывод, что в закладной регистрация заемщика будет указана.

Правильно

Второй, что на основании закладной можно получить новое свидетельство о регистрации права. Правильно?

Неправильно. Зарегистрируют на основании данных, указанных в закладной. Если и там нет - можете получить приостановку до устранения.
Свидетельство вы и так получите, если зарегистрируют. С правильными данными. Проверить надо только - что верно для всех документов

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Зарегистрируют на основании данных, указанных в закладной. Если и там нет - можете получить приостановку до устранения.
Свидетельство вы и так получите, если зарегистрируют. С правильными данными. Проверить надо только - что верно для всех документов

Не-не-не, купля-продажа состоялась сейчас без всяких ипотек. Закладывать будем позже (типа потребкредит под залог недвижки). Проблема: в пакете документов поданных сейчас на регистрацию нигде не указана регистрация покупателя (надо было указать в ДКП, а мы этот момент профукали). Откуда она [регистрация] в таком случае материализуется в свидетельстве о рег-и права? Регистратор на кофейной гуще нагадал?)))

GingerBess писал(а):
Не-не-не, купля-продажа состоялась сейчас без всяких ипотек. Закладывать будем позже (типа потребкредит под залог недвижки).

Ну так формулируйте точнее, вот ваша цитата

GingerBess писал(а):
Теперь финальный аккорд: объект (квартира) будет залогом, предположительно, в самом нелояльном банке на свете

Будет под залогом я понимаю буквально - будет под залогом. По умолчанию - по этой сделке, а не последующей.

Откуда она [регистрация] в таком случае материализуется в свидетельстве о рег-и права? Регистратор на кофейной гуще нагадал?)))

Понятия не имею. Вариантов несколько - от данных в нотариальных доверенностях на регистрацию до копии паспорта при собственноручной подаче.
Такое бывало, давно правда.

ОК, все ясно, спасибо)))