Подскажите пожалуйста по варианту альтернативы 66 / 1269

В прошлом году сдал 3-ку в убитом состоянии в 5-ти этажке рядом с бизнес центром на ВЫставочной. Хозяин купил квартиру типа дом под снос.
Сдал 11-ти киргизам за космические деньги.
П.С. Давно пора обратить внимание на азиатов(узбеков киргизов) при аренде. В прошлом году 3-4 квартиры сдал азиатам, сотрудничая с агентом, которая плотно работает с этим контингентом.
Приходил на квартиру, видел. что состояние не очень и сходу предлагал азиатов по более выгодной цене.
Вот и вариант для покупки : дом под снос, состояние любое.

Александр Долгов

Уля-ля писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
6,8 млн есть двушка на второй Владимирской..

Юль в чем минусы...спрашиваю для клиента.
Сейчас ищем дешевле 8 не чего нет.

Ну а пятиэтажка тогда сколько? Скажем 4 этаж, любой район недалеко от метро, 40 м? убитая двушка

Этого как грязи...и не дорого.
За 6.2-6.5 можно взять приличную.

Александр Долгов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
6,8 млн есть двушка на второй Владимирской..

Юль в чем минусы...спрашиваю для клиента.
Сейчас ищем дешевле 8 не чего нет.

Это как раз кирпичная пятиэтажка..вот ее и нет уже.. авансировали мы для своих.. на прошлой неделе была..

Юлия Лурье писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
6,8 млн есть двушка на второй Владимирской..

Юль в чем минусы...спрашиваю для клиента.
Сейчас ищем дешевле 8 не чего нет.

Это как раз кирпичная пятиэтажка..вот ее и нет уже.. авансировали мы для своих.. на прошлой неделе была..

Нам и ТС пятиэтажка не нужна(

alexey moskva писал(а):
В прошлом году сдал 3-ку в убитом состоянии в 5-ти этажке рядом с бизнес центром на ВЫставочной. Хозяин купил квартиру типа дом под снос.
Сдал 11-ти киргизам за космические деньги.
П.С. Давно пора обратить внимание на азиатов(узбеков киргизов) при аренде. В прошлом году 3-4 квартиры сдал азиатам, сотрудничая с агентом, которая плотно работает с этим контингентом.
Приходил на квартиру, видел. что состояние не очень и сходу предлагал азиатов по более выгодной цене.
Вот и вариант для покупки : дом под снос, состояние любое.

А ты недавно искал для своих клиентов двушки на юге - у тебя там попадались же до 7000 000 порядочные..

Да, похоже вы правы Алексей, а к киргизам и узбекам я очень хорошо отношусь

только вот продают ли сейчас пятиэтажки которые под снос? С реальными сроками я имею ввиду, а так то да, все они под снос лет через...

Уля-ля писал(а):
Да, похоже вы правы Алексей, а к киргизам и узбекам я очень хорошо отношусь только вот продают ли сейчас пятиэтажки которые под снос? С реальными сроками я имею ввиду, а так то да, все они под снос лет через...

С учетом что могут в замен дать...черт знает где...

Александр, если по деньгам не буду укладываться, буду рассматривать пятиэтажки

Юлия Битузе

Вообще по плану Собянина, я уже писала, оставили толко несколько вариантов сноса пятиэтажек в Восточном округе.. но никто не застрахован от интереса инвесторов к другим районам.. хотя, мне кажется, все инвесторы уже в майами и в парижах понастроили, есть определенное разочарование..

Юлия Лурье писал(а):
А ты недавно искал для своих клиентов двушки на юге - у тебя там попадались же до 7000 000 порядочные..

Я искал с изолированными комнатами в достаточно дорогом районе этажности выше 5-ти. По площади более 41 метра не было. А это для аренды не есть гуд.
Для аренды нужно брать не менее 44-х метров.
Идеальный вариант 5-ти этажка под снос. За 7млн можно легко найти свободную.