кадастровый паспорт 19 / 835

alexis18 писал(а):
Ида Зибелин писал(а):
Дима8 писал(а):
Скажите пожалуйста какой срок действия кадастрового паспорта или он бесрочный?

Вот что нашла про кадастровый:
"Срок действия кадастрового паспорта на квартиру - бессрочный. Организации, банки (ипотека), страховые компании и соответстующие государственные органы могут потребовать получение нового кадастрового паспорта, если его сроки получения более 5 лет."

Просьба дать ссылку на нормативный документ .

Это ранее говорили про кадастровый паспорт БТИ.. Мотивируя тем, что техническая инвентаризация объекта должна быть раз в пять лет. Раньше это было опубликовано на сайте БТИ, даже ссылка была на что-то)) сейчас убрали.. Было время, и БТИ, не поругавшись или без знакомств, без обследования без выхода техника не выдавали, ссылаясь на его обязательность))
Эта путаница в терминологии будет еще долго длиться..
Более, чем в половине звонков с просьбой заказать кадастровый паспорт выясняется, что нужен кадастровый паспорт БТИ)) который не выдается с 1 октября прошлого года.

Svetlana* писал(а):
Это ранее говорили про кадастровый паспорт БТИ.. Мотивируя тем, что техническая инвентаризация объекта должна быть раз в пять лет. Раньше это было опубликовано на сайте БТИ, даже ссылка была на что-то)) сейчас убрали.. Было время, и БТИ, не поругавшись или без знакомств, без обследования без выхода техника не выдавали, ссылаясь на его обязательность))
Эта путаница в терминологии будет еще долго длиться..
Более, чем в половине звонков с просьбой заказать кадастровый паспорт выясняется, что нужен кадастровый паспорт БТИ)) который не выдается с 1 октября прошлого года.

Дополню .
Данная ссылка относилась к нежилым помещениям находящимися на бух .балансе предприятий .

Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921
8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.

в Москве это относилось к любым объектам недвижимости, в т.ч. к квартирам... возможно, был другой документ о них, не помню уже..
тупо говорили: без обследования документы не выдадим, если последнее было более пяти лет назад. Недолго такое было, но все-таки, запомнилось.

В помещении демонтировали перегородки, переделали тех.паспорт и кададастр .Общая площадь увеличилась на 4 м. Нашёлся покупатель, обещает купить помещение и как быть, договор купли, вроде как можно сдать и со старым свидетельством(?), а тогда какую площадь указывать а договоре ?

f b писал(а):
В помещении демонтировали перегородки, переделали тех.паспорт и кададастр .Общая площадь увеличилась на 4 м. Нашёлся покупатель, обещает купить помещение и как быть, договор купли, вроде как можно сдать и со старым свидетельством(?), а тогда какую площадь указывать а договоре ?

Ставьте в договор новую площадь и приобщайте кадастровый и технический с новой площадью (т.е. сдаете вместе с другими документами).

Спасибо.

f b писал(а):
В помещении демонтировали перегородки, переделали тех.паспорт и кададастр .Общая площадь увеличилась на 4 м. Нашёлся покупатель, обещает купить помещение и как быть, договор купли, вроде как можно сдать и со старым свидетельством(?), а тогда какую площадь указывать а договоре ?

Если у Вас законная перепланировка (отсутствуют красные линии в технической документации), то при подаче на госрегистрацию перехода права прикладываете эти документы, в договоре соответственно указываете новую площадь. В Росреестре надо будет дополнительно оплатить госпошлину за внесение изменений в ЕГРП - 200руб.

Красных линий нет, снос по проекту(не жилое).

f b писал(а):
Красных линий нет, снос по проекту(не жилое).

здание, в котором это нежилое помещение - нежилое полностью?