Приватизация ( вопрос) 76 / 1882

Sweet писал(а):
Вопрос: она свое право на приватизацию использовала, значит в 2002 году она не имела право участвовать в приватизации?

Да.

Где / как проверить, что она использовала свое право?

Из того что Вы написали:

Sweet писал(а):
... они продают квартиру и переезжает к бабке с дедом , и она прописывает ребенка к ним в конце 98 г, и в 2002 году ребенок еще раз участвует в приватизации уже с бабкой и дедом, где ему выделяют долю, мать его прописана в квартире мужа.ребенка от бабки с дедом выписали только в 2013 году и прописали к матери с отцом .

- не понятно: была ли дочь зарегистрирована в квартире в момент приватизации (2002-м году).
Если была, то в договоре передачи будет отметка о том, что она уже использовала право приватизации.
Если не была, то ни как Вы не проверите. Только с её слов.

А если она не прописана в этой квартире, то имеет право на проживание ? А как же закон о приватизации, где сказано, что совершенолетний имеет один раз право приватизировать.

Николай Тюленев писал(а):
Sweet писал(а):
Вопрос: она свое право на приватизацию использовала, значит в 2002 году она не имела право участвовать в приватизации?

Да.
Где / как проверить, что она использовала свое право?

Из того что Вы написали:
Sweet писал(а):
... они продают квартиру и переезжает к бабке с дедом , и она прописывает ребенка к ним в конце 98 г, и в 2002 году ребенок еще раз участвует в приватизации уже с бабкой и дедом, где ему выделяют долю, мать его прописана в квартире мужа.ребенка от бабки с дедом выписали только в 2013 году и прописали к матери с отцом .

- не понятно: была ли дочь зарегистрирована в квартире в момент приватизации (2002-м году).
Если была, то в договоре передачи будет отметка о том, что она уже использовала право приватизации.
Если не была, то ни как Вы не проверите. Только с её слов.

Дочь выписалась в 97 году и больше прописана там не была никогда. Только как ребенка прописали без матери - :ne_ne_ne:

?

Егет Финн писал(а):
Про людей, использовавщих ранее свое право на приватизацию.
К сожалению они приравниваются к отказникам. Вот такой казус. Был включен в ордер (соцнайм) -все имеешь право. Или на приватизацию, если отказался от нее -на бессрочное проживание. Если ранее приватизировал право- просто автоматом имеешь право на проживание (бессрочное). Хотя при том уже не имеешь право на приватизацию (как ранее использованное).

А как же ст.11 закона о приватизации :
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Sweet писал(а):
Егет Финн писал(а):
Про людей, использовавщих ранее свое право на приватизацию.
К сожалению они приравниваются к отказникам. Вот такой казус. Был включен в ордер (соцнайм) -все имеешь право. Или на приватизацию, если отказался от нее -на бессрочное проживание. Если ранее приватизировал право- просто автоматом имеешь право на проживание (бессрочное). Хотя при том уже не имеешь право на приватизацию (как ранее использованное).

А как же ст.11 закона о приватизации :
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Причем здесь право на приватизацию? (т.е. передача кв. в СОБСТВЕННОСТЬ). Речь о праве ПРОЖИВАНИЯ, причем бессрочное право.
Я говорил про тех. кто УЖЕ использовал свое право на приватизацию. Но в момент приватизации кв. в ней зарегистрирован. Вот таие товариши не имеют право на собственность, но их попросят при приватизации расписаться на заявлении об отказе. И эти товариши наравне с отказниками имеют право бессрочного проживания в данной кв. Вы путаете право собственности с правом пользования.

Вот фрагмент из решения суда по делу категории: "Споры, связанные со сделками с частными домами и приватизированными квартирами".

"В соответствии со внешняя ссылка действие положений внешняя ссылка не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. К названным в ст. 19 указанного Федерального закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен внешняя ссылка, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (внешняя ссылка), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу".

Но!
Требование согласия в упомянутой ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 касаются лишь граждан, не утративших на момент приватизации права на неё:
"Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".

Т.о. дочь, уже один раз использовавшая свое право приватизации в совершеннолетнем возрасте, право пользования другой квартирой (лишь на основании того, что была когда-то включена в ордер) при её отчуждении не сохраняет.

Sweet писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Sweet писал(а):
Вопрос: она свое право на приватизацию использовала, значит в 2002 году она не имела право участвовать в приватизации?

Да.
Где / как проверить, что она использовала свое право?

Из того что Вы написали:
Sweet писал(а):
... они продают квартиру и переезжает к бабке с дедом , и она прописывает ребенка к ним в конце 98 г, и в 2002 году ребенок еще раз участвует в приватизации уже с бабкой и дедом, где ему выделяют долю, мать его прописана в квартире мужа.ребенка от бабки с дедом выписали только в 2013 году и прописали к матери с отцом .

- не понятно: была ли дочь зарегистрирована в квартире в момент приватизации (2002-м году).
Если была, то в договоре передачи будет отметка о том, что она уже использовала право приватизации.
Если не была, то ни как Вы не проверите. Только с её слов.

Дочь выписалась в 97 году и больше прописана там не была никогда. Только как ребенка прописали без матери - ?

Если ребенка прописали без матери, значит он был уже совершеннолетним и мел право на повторную приватизацию.

[quote="Николай Тюленев"]Вот фрагмент из решения суда по делу категории: "Споры, связанные со сделками с частными домами и приватизированными квартирами".

"В соответствии со внешняя ссылка действие положений внешняя ссылка не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. К названным в ст. 19 указанного Федерального закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен внешняя ссылка, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (внешняя ссылка), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу".

К сожалению, право пользования и право на повторную приватизацию - суть разные вещи. На повторную приватизацию - нет, а восстановить право пользования и вселиться - да.

Светлана СНИК писал(а):
К сожалению, право пользования и право на повторную приватизацию - суть разные вещи. На повторную приватизацию - нет, а восстановить право пользования и вселиться - да.

На каком основании восстановить право, если уже в другую квартиру по аналогичному ордеру прописались и её приватизировали?
Этак, подумать, если у нас все советские ордероносцы обратно заселяться начнут ... :sh_ok:

Страшно.

Николай Тюленев писал(а):
Светлана СНИК писал(а):
К сожалению, право пользования и право на повторную приватизацию - суть разные вещи. На повторную приватизацию - нет, а восстановить право пользования и вселиться - да.

На каком основании восстановить право, если уже в другую квартиру по аналогичному ордеру прописались и её приватизировали?
Этак, подумать, если у нас все советские ордероносцы обратно заселяться начнут ...
Страшно.

А почему во вторую квартиру по ордеру? А если к мужу-жене? Тогда как?