"Отказник" приватизация 215 / 2337

CityRent Московский писал(а):
Как ранее возникшее право одновременно с ДКП не подать....?! Засада.

Нет конечно...нужно отменять приватизацию, переделывать договор передачи квартиры, заново приватизировать а потом продавать.
По поводу отмены, даже не знаю по заявлению или через суд...скорее всего нужно консультироваться в департаменте.

Теперь, только в судебном порядке. Право уже зарегистрировано. Либо, надлежащим образом извещать обделенного и ждать прошествия трех лет, с того момента.

Александр Долгов писал(а):
CityRent Московский писал(а):
Как ранее возникшее право одновременно с ДКП не подать....?! Засада.

Нет конечно...нужно отменять приватизацию, переделывать договор передачи квартиры, заново приватизировать а потом продавать.
По поводу отмены, даже не знаю по заявлению или через суд...скорее всего нужно консультироваться в департаменте.

А разве не один раз можно приватизировать?

Александр Долгов

Владимир Новиков писал(а):
Александр Долгов писал(а):
CityRent Московский писал(а):
Как ранее возникшее право одновременно с ДКП не подать....?! Засада.

Нет конечно...нужно отменять приватизацию, переделывать договор передачи квартиры, заново приватизировать а потом продавать.
По поводу отмены, даже не знаю по заявлению или через суд...скорее всего нужно консультироваться в департаменте.

А разве не один раз можно приватизировать?

Вот тут не знаю, первое что приходит на ум или через суд ( и отменять как приватизацию так и использование право на приватизацию) или как то с комитетом договариваться, ситуация сами понимаете нетипичная. Скорее всего через суд.

CityRent Московский писал(а):
Мать и сын. Отношения нормальные. В принципе оптимально подать на пересмотр приватизации и продавать как два собственника, но времени нет.

Когда нет времени при решении столь важных вопросов - это очень плохо.
Если опустить правовые аспекты и принимать во внимание лишь психологические, то покупать такую квартиру допустимо лишь в случае одновременного приобретения в равных долях другой (не меньшей) площади.
Ну, и соответствующее заявление от сына получить. Текст могу скинуть в личку.
Повторюсь, с юридической т.з. это ни о чем. Лишь меньшее из зол.

Владимир Новиков писал(а):
А разве не один раз можно приватизировать?

Володь.
В этом случае ничего отменять не нужно. Требуется подать иск о признании и восстановлении нарушенного права приватизации. Далее, если решение положительное, с ним идти в Росреестр на регистрацию. Правоустановкой у мамы будет: договор приватизации и решение суда, а у сына решение суда.

Николай Тюленев писал(а):
Когда нет времени при решении столь важных вопросов - это очень плохо.
Если опустить правовые аспекты и принимать во внимание лишь психологические, то покупать такую квартиру допустимо лишь в случае одновременного приобретения в равных долях другой (не меньшей) площади.
Ну, и соответствующее заявление от сына получить. Текст могу скинуть в личку.
Повторюсь, с юридической т.з. это ни о чем. Лишь меньшее из зол.

Коля.
Покупка в равных или неравных долях, это иная сделка. Заявление начнет работать через три года, и то, если его грамотно составить. А потому, никаких опущенных аспектов.

Не уверен. Как предположение.
Что будет, если квартиру будет продавать сын по доверенности. Какие претензии он сможет предъявить потом в суде?

Владимир Новиков писал(а):
Не уверен. Как предположение.
Что будет, если квартиру будет продавать сын по доверенности. Какие претензии он сможет предъявить потом в суде?

Старое заблуждение. Так любят поступать при продаже долей. Крестьянская хитрость, не более. Какие полномочия, на каком основании и от какого лица, осуществляет поверенный? Правильно, доверителя. Так каким макаром, действуя в интересах доверителя, можно отказаться от своих прав? В суде, на голубом глазу скажет, что не ведал ничего, и знать не знал. А может и не говорить, все сомнения в его пользу.

Владимир Новиков писал(а):
Не уверен. Как предположение.
Что будет, если квартиру будет продавать сын по доверенности. Какие претензии он сможет предъявить потом в суде?

Спустя три года(думаю) не чего.... а так (в порядке бреда) ну продал, потом только дошло пошел в суд...
А вообще тут (я думаю что то не чисто) ну как могли не заметить прописанного человека?
Нет не заметить могли (понятно как) но что бы просто так не заметить ....сильно сомневаюсь.