Что и где лучше приобрести . 44 / 3033

IVANk717ku

Ну и продать если что потом не в убыток .

Однушечку вчера смотрели в Западном Бирюлево. Крайне симпатичная.
Рекламируют за 3.900, продают за 4.800, готовы отдать за 4.500. Этакие, понимаешь, затейники.
По их словам - брали в январе за 5.300.

Так что - насчет "убытка потом" ... тут вопрос очень даже дискуссионный.

Олег Назаров писал(а):
IVANk717ku
Ну и продать если что потом не в убыток .

Однушечку вчера смотрели в Западном Бирюлево. Крайне симпатичная.
Рекламируют за 3.900, продают за 4.800, готовы отдать за 4.500. Этакие, понимаешь, затейники.
По их словам - брали в январе за 5.300.

Так что - насчет "убытка потом" ... тут вопрос очень даже дискуссионный.[/quote]

Бизнесмены- убыток 800 000 за 11 месяцев. :ya_hoo_oo:

Святослав писал(а):
Марьино 5 минут пешком, свежий дом, 1-комн. с косметикой 39/20/9 м2 с раздельным санузлом и поперечной ванной 1.7м, прихожей с тройным шкафом, пот. 2.7м, на высоком первом этаже без тамбура с соседями...
Магазины, 2 школы, 2 детсада, сбербанк, почта, поликлиника взрослая/детмкая, спорт и детские площадки, все вокруг застроено и стабильно, гаи и парковки под боком, зелено, Ашан, бассейн - пешком а не на машинах или эликтричках....
Чтоо ещё нужно чтобы встретить старость со стабильной арендой...?

Мне раньше Марьино тоже нравилось, а сейчас прогулялся - народу тьма, много таджикоузбеков. Но Ашан, новый район, новые дома и парк - это +.

megamen писал(а):
Бизнесмены- убыток 800 000 за 11 месяцев.

странно конечно - покупать квартиру на год... Но по ценам сходится, сейчас на БМВ форуме не могут сбыть отнуху в Бирюлях за 4900

megamen писал(а):
Олег Назаров писал(а):
IVANk717ku
Ну и продать если что потом не в убыток .

Однушечку вчера смотрели в Западном Бирюлево. Крайне симпатичная.
Рекламируют за 3.900, продают за 4.800, готовы отдать за 4.500. Этакие, понимаешь, затейники.
По их словам - брали в январе за 5.300.

Так что - насчет "убытка потом" ... тут вопрос очень даже дискуссионный.

Бизнесмены- убыток 800 000 за 11 месяцев. [/quote]

Пусть еще подержат. Надо для начала разобрать, что за жизнь в районе. Бирюли - это место, где никогда не будет метро.До ближайшего Царицыно - только на транспорте, а Царицыно - тот еще транспортный узел со своим национальным колоритом. Попасть из Бирюлей в соседние районы тоже нереально, если только по МКАД. Из всех плюсов - бирюлевский дендропарк и нестарые панельки. На мой взгляд, ~~прогрессивнее~~ депрессивнее только Капотня, но если на работу не ездить и жить только в районе, то норм.

Да с транспортом там неочень,народу то живет много,автобусы переполненные.
Cтоит добавить что часть населения там пользуется электричкой.В районе 2 станции железной дороги.

IVANk717ku

Бирюли не берите точно, не выберетесь потом оттуда, да и на аренде особо не разбогатеете.
А вообще, ваш бюджет предполагает достаточно обширную географию, берите лучше 1-ку, более ликвидные и разница в аренде между 1-2-кой минимальные. Берите либо с ремонтом, либо будьте готовы к ремонту, хлам сейчас не нужен ни в каком районе Москвы. Важны близость к метро и состояние квартиры, локация-не у черта на куличках-4-6 станций от кольцевой, в зависимости от ветки. Когда будете искать квартиру, тут же смотрите рынок аренды по Циану, за сколько сможете сдать конкретный вариант, либо консультируйтесь в ветке арендников.

По объявлениям смотрю , только хлам , с ремонтом не попались еще .

IVANk717ku писал(а):
Здравствуйте . Есть 5,5 млн + - 10% Надо квартиру в Москве под аренду .1 или 2х комнатную. Какой район посоветуете , ну или варианты . Спасибо .

Вот варианты прошлой недели до 6,5млн с полем Выгода от приобретения объекта.

Олег Назаров писал(а):
По их словам - брали в январе за 5.300.

А с какой целью они покупали в январе 2015 и с какой целью сейчас продают-что то говорят вразумительное ?