Требуется помощь зала 78 / 2323

Плохи уже все 3 варианта по разным причинам.
Нотариат не помогает тут.
Идеально - установление опеки и продажа опекуном. Но это займет время.

Евгений Палько писал(а):
Идеально - установление опеки и продажа опекуном. Но это займет время.

Думаете, что опека позволит распорядится деньгами, иначе, как новая квартира на бабушку или деньги на счет?

представляю себе бабулю которой будет предложено написать расписку о получении 5 000 000 рублей за проданную внуку квартиру)))
Вот она изумится!
Бросить нахрен эту сделку с растением, когда бабуля отправится в Страну Вечного Социализма, тогда и думать шо делать с квартирой
А пока сдать ее и переехать в двушку, доплачивая разницу с депозита который положить в банк

True Mary писал(а):
Думаете, что опека позволит распорядится деньгами, иначе, как новая квартира на бабушку или деньги на счет?

Думаю, что на новую - даст. В ипотеку - нет, конечно.
В целом по указанной ситуации - не покупали бы для своего клиента ни по одной из предложенных ТС схем.
И в продажу бы не взяли.

Александр Станиславович писал(а):
Бросить нахрен эту сделку с растением, когда бабуля отправится в Страну Вечного Социализма, тогда и думать шо делать с квартирой

Как бы бабулька в бога веровать не начала..... отпишет "Кузе" или свидетелям квартирку и.... ::yaz-yk:

Сергей, у меня в прошлом году была похожая бабушка. Обошли несколько нотариусов, все её завернули. У них она путалась в показаниях и ничего не могла сформулировать, а выходила и говорила: "Алексей, помогите мне переоформить комнату, пожалуйста" снова шли к нотариусу и история повторялась.

Забавно, мы съездили с ней в ПНД, врачи написали "нет противопоказаний по сделкам с недвижимостью". Сыну её сказал про оформление опеки, он махнул рукой. Сейчас бабушка совсем сдала и никого уже не узнаёт.

Евгений Палько писал(а):
Думаю, что на новую - даст. В ипотеку - нет, конечно.

Тогда опекунство не решает задач автора.

Евгений Палько писал(а):
И в продажу бы не взяли.

Чаще бы так говорили.

CityRent Московский писал(а):
Евгений Палько писал(а):
И в продажу бы не взяли.

Чаще бы так говорили.

Все другие агенты из разных АН. У нас позиция неизменная много лет

CityRent Московский писал(а):
Евгений Палько писал(а):
И в продажу бы не взяли.

Чаще бы так говорили.

Есть клиент, у него потребность решить жилищную проблему. Ну не догадались раньше сделать дарение на внука, ну что же теперь делать? Махнуть рукой? Задача агента и есть исходя из обстоятельств максимально эффективно помочь решить проблему своего клиента. Понятно дело, что не всякий покупатель согласится на сделку. Но ведь и квартиры со свежим наследством, с несколькими переходами прав собственности за последние годы и прочими нюансами тоже находят своих владельцев.