День самсебериэлтора. 149 / 4039

Людмила Воронина писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Да фигня! Технологичных учат брать аванс, а потом разберемся

Правильно учат. Не то время сейчас, чтобы раздумывать.

Обычное время. Ничего особо выдающегося. А думать полезно в любой ситуации.

Юлия Лурье писал(а):
Maravilla писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Да фигня! Технологичных учат брать аванс, а потом разберемся

Так не хотят аванс давать. Вещи вывозить заставляют...

я сейчас читаю в почте своего агента
"Хотим брать вашу квартиру
Высылайте документы(далее следует список банка включая оценку)
помните, что нам нужна только квартира с выписанными людьми ,
поэтому давайте запареллелим - вы собираете документы , а хозяева выписываются,
после одобрения банком сделки - выходим на сделку, а аванс - зачем нам аванс, мы же люди серьезные, не дети, сказали берем, значит - берем!"

А Вы еще и почту у агентов проверяете? :nez-nayu:

Святослав писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Maravilla писал(а):
Так не хотят аванс давать. Вещи вывозить заставляют...

я сейчас читаю в почте своего агента
"Хотим брать вашу квартиру
Высылайте документы(далее следует список банка включая оценку)
помните, что нам нужна только квартира с выписанными людьми ,
поэтому давайте запареллелим - вы собираете документы , а хозяева выписываются,
после одобрения банком сделки - выходим на сделку, а аванс - зачем нам аванс, мы же люди серьезные, не дети, сказали берем, значит - берем!"

А Вы еще и почту у агентов проверяете?

ну,я посматриваю через плечо в их экраны - чем они там занимаются

Юлия Лурье писал(а):
Maravilla писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Да фигня! Технологичных учат брать аванс, а потом разберемся

Так не хотят аванс давать. Вещи вывозить заставляют...

я сейчас читаю в почте своего агента
"Хотим брать вашу квартиру
Высылайте документы(далее следует список банка включая оценку)
помните, что нам нужна только квартира с выписанными людьми ,
поэтому давайте запареллелим - вы собираете документы , а хозяева выписываются,
после одобрения банком сделки - выходим на сделку, а аванс - зачем нам аванс, мы же люди серьезные, не дети, сказали берем, значит - берем!"

А Вы еще и почту у агентов проверяете? :nez-nayu:

Святослав писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Maravilla писал(а):
Так не хотят аванс давать. Вещи вывозить заставляют...

я сейчас читаю в почте своего агента
"Хотим брать вашу квартиру
Высылайте документы(далее следует список банка включая оценку)
помните, что нам нужна только квартира с выписанными людьми ,
поэтому давайте запареллелим - вы собираете документы , а хозяева выписываются,
после одобрения банком сделки - выходим на сделку, а аванс - зачем нам аванс, мы же люди серьезные, не дети, сказали берем, значит - берем!"

А Вы еще и почту у агентов проверяете?

Просматривает через плечо.

ВикторВ писал(а):
Очень хочу посмотреть прям сейчас вашу квартиру.

Утром звонила по квартире. Свободная, ключи на руках. Типовая панель в попе мира .

Это было часов в 11.
Говорю - есть срочность, не ипотэка, сегодня хочу смотреть в 7-8.
ответ - "ой давайте завтра а то я уже сегодня туда не доеду". :du_ma_et:

Вопрос:
1) Зачем выбирать риелтора не "на районе", а того, кому на показы ездить на оленях?

Святослав писал(а):
А Вы еще и почту у агентов проверяете?

Удивляетесь - когда же всё успевает?))

90% звонящих с формулировкой "але а можно прям щас мы тут рядом" - бестолковые туристы. Я на таких даже не реагирую. Они зырингом занимаются.
Покупатель сейчас покупает в основном то, что реально выгодно и интересно. И ради этого выгодного, - десять раз перезвонят и подстроятся под любое время просмотра. Вот именно такие просмотры приводят к авансам и сделкам.

ВикторВ писал(а):
90% звонящих с формулировкой "але а можно прям щас мы тут рядом" - бестолковые туристы.

Не всегда. Это те, кто рассчитывая, что вы отправите его к клиенту без риелтора - себя - намерены оказаться один-на-один с собственником. Рассчитывают на ваше желание продать и на вашу отдаленность от объекта.

ВикторВ писал(а):
90% звонящих с формулировкой "але а можно прям щас мы тут рядом" - бестолковые туристы. Я на таких даже не реагирую. Они зырингом занимаются.
Покупатель сейчас покупает в основном то, что реально выгодно и интересно. И ради этого выгодного, - десять раз перезвонят и подстроятся под любое время просмотра. Вот именно такие просмотры приводят к авансам и сделкам.

Так то оно так, плюсую! И так же на такой, по сути - шум, не реагирую.
Но некоторые клоуны, по жизни и на аватарках, перпендикулярное мнение имеют - они же короли рынка (правда еще с непроданным своим клоповником и денег фактически нет) и если ты по их чиху не метнулся на показ когда им удобно - всё, продаваны не в адеквате, вариант левый ;;-)))