Сделать так, чтобы бывший супруг не продал дом без согласия супруги 17 / 1295

Марина Илмар писал(а):
Один из супругов намеревается "продать дом по-тихому", то есть, имеет умысел, следовательно не заинтересован в том, что вы предлагаете.

тогда в суд о признании права общей совместной собственности или о выделе доли.

Constantinus писал(а):
тогда в суд

Зачем суд? Там выше даны грамотные комментарии, как проще сделать.

Марина Илмар писал(а):
Там выше даны грамотные комментарии, как проще сделать.

все эти грамотные комментарии разбиваются о добросовестность покупателя. Если никаких отметок о том что продавец состоит и состял в браке из общедоступных источников информации покупателю получить невозможно, то сделку супруге уже не оспорить, только взыскивать убытки с бывшего супруга.

Кстати, при наличии штампа в паспорте без согласия супруга можно продать через представителя действующего на основании доверенности.

Суд уже предлагали на 1 странице:

то один из бывших супругов может обратиться в суд

Мне кажется, суд в этом случае только обозлит вторую половину и могут наступить феерические последствия.

Ivaan писал(а):
Всем добрый день,
ситуация у знакомых:
супруги разводятся. Есть дети. Грусть и печаль.

Есть дом с землей в черте города, который когда-то будет выставлен в продажу и продан, так как люди переезжают в другой город.
Дом записан на одного из супруга в 2015 году. Дом должен попадать под совместно нажитое имущество (в браке 5 с лишним лет)
Что может сделать второй супруг, чтобы первый не продал дом по-тихому и взял все деньги от продажи себе?
Росреестр не везде требует согласие супруга при продаже имущества, а если после развода заменить паспорт, то следов от брака в нём вообще не будет.
Понятно, что сделку можно оспорить, но это время и не факт, что получишь свою половину быстро.
Можно еще поделить дом на 2 доли (по 1/2 каждому), но не очень-то хотелось бы, т.к. возможно продажа дома будет скоро. Продажа долями может усложнить дело. Легче продать за миллион, напр.

Место событий: Россия, областной центр в Приволжском Федеральном округе. Дом бревенчатый с частичными удобствами без газа.

Если есть дети, то развод однозначно через суд. Включить раздел совместно нажитого имущества. Дом поделят. Ну будут два собственника, а не один. Смогут еще получить два налоговых вычета при продаже, если стоимость будет больше миллиона.

Светлана Коновалова писал(а):
Если есть дети, то развод однозначно через суд

Вопрос переговоров и успешности переговорщика.