Покупка в Белгороде риелтором из МСК 133 / 1188

Уля-ля писал(а):
Тоже поняла что это продавцы кинули риэлторов, покупатели тут при чём?

Никто никого не кидал.Продавцы рекламировали квартиру Сами,продавать собирались Сами,а эти "риелторы" тупо продублировали их объявление добавив свой интерес туда!

ir-ka писал(а):
Так не только в Белгороде работают.
Так и подмосковные риелторы работают ))

Скажу больше,я тоже иногда дублирую особо вкусные квартиры,если даже не удается взять на договор и договориться с собственниками убрать из рекламы своё объявление.НО,с обязательного согласие собственника по Эл. почте.И если кто то нашёл собственника сам,то какое я имею право препятствовать ?

Александр Тестянов писал(а):
Начинаю переговоры с "юристом" этого агенства ,обозначаю принципиальное условие-рассчеты только через банк.Получаю категорический отказ,ввиду того ,что собственники против.

Начинаю просматривать варианты и натыкаюсь на объявление с этой же квартирой ,но от собственника))))За 20 минут разговора договариваемся и по расчетам через и вцелом по сделке))))В процессе разговора выяснилось ,что собирались продавать по доверенности от дочерей(они собственницы) о чём агенство ни сказало мне ни слова,но сошлись ,что дочки будут присутствовать на сделке.

Вам крупно повезло. Дважды.
1. Собственники подтвердили необычные для региона расчеты через банк.
2. Согласились продавать без доверенности.
Для региона - норма и могли послушать местных риэлторов, а не заезжего не пойми откуда(вроде из Москвы) риэлтора.
А могли Вас выплюнуть нафиг. Вот так надо оценивать реалии...

Svetlana55 писал(а):
А это тема, чтобы отпинать провинциальных риэлторов?

В некоторых городах так называемых коллег надо уже не пинать, а вывозить в лесок)
Безусловно есть и сильные профессионалы, но региональный рынок куда более грязный чем в крупных городах. Там битва за клиента идет страшная, комиссии меньше, дубли чаще всего, договора мало кто заключает. Вечно хвост пистолетом нужно держать

Евгений Палько писал(а):
Вам крупно повезло. Дважды.
1. Собственники подтвердили необычные для региона расчеты через банк.
2. Согласились продавать без доверенности.
Для региона - норма и могли послушать местных риэлторов, а не заезжего не пойми откуда(вроде из Москвы) риэлтора.
А могли Вас выплюнуть нафиг. Вот так надо оценивать реалии..

Собственники оказались намного адекватнее ,чем "Риелтор"!))Сейчас вышли на другой вариант,там риелторы без проблем соглашаются на расчеты через банк.Для меня вообще загадка почему в регионах сложилась практика расчетов "на коленке" ,это же рискованно для обеих сторон!

Александр Тестянов
Для понимания вопроса: у продавца заключен договор с местным АН или это они решили, что их представляют?

Александр Тестянов писал(а):
Для меня вообще загадка почему в регионах сложилась практика расчетов "на коленке" ,это же рискованно для обеих сторон!

В многих случаях ответ очень простой. Банальная экономия денег. Не хотят тратить 50$ и все тут.

Александр Тестянов писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Вам крупно повезло. Дважды.
1. Собственники подтвердили необычные для региона расчеты через банк.
2. Согласились продавать без доверенности.
Для региона - норма и могли послушать местных риэлторов, а не заезжего не пойми откуда(вроде из Москвы) риэлтора.
А могли Вас выплюнуть нафиг. Вот так надо оценивать реалии..

Собственники оказались намного адекватнее ,чем "Риелтор"!))Сейчас вышли на другой вариант,там риелторы без проблем соглашаются на расчеты через банк.Для меня вообще загадка почему в регионах сложилась практика расчетов "на коленке" ,это же рискованно для обеих сторон!

суммы меньше чем в Москве.
и вроде все свои. типа если что далеко не убегут. люди там обычно не судятся. вопросы по другому решаются.
ну и экономия конечно же на ячейке.

Anton Smolev писал(а):
Александр Тестянов
Для понимания вопроса: у продавца заключен договор с местным АН или это они решили, что их представляют?

Конечно никакого договора.Дубль сделали с известного ресурса и даже в курс собов не поставили.Собы до сих пор сами рекламируется,только в объявлении теперь добавили-"риелторов,помощников и прочих Строго не беспокоить".Собы самостоятельно две квартиры на северах продали,так что матёрые самсебериелторы!))

Anton Smolev писал(а):
В многих случаях ответ очень простой. Банальная экономия денег. Не хотят тратить 50$ и все тут.

Так ячейку Покупатель оплачивает.