Собственник квартиры, старушка, 90 лет... 154 / 5722

Людмила Воронина писал(а):
Люди хотят продать квартиру бабушки (на "Новостройку мечты" нам не хватает)

Круто!
А бабушка в курсе что она продает?
Мало ли что внуки хотят. Может там потом наследники другие объявятся, а тут ваш пост в кассу - овощ.
Задавая вопрос, вы уже ответили на него.
Но это ответ больше о репутации риэлтора и его продаж.

Пусть продают и покупают на бабушку альтернативу. Потом новостройка мечты им по наследству достанется от бабушки.

Дмитрий Шмырин

В чем причина была не оформить ренту вовремя. Даже сейчас.

Почему не оформить договор дарения?
Главное доверенность сделать с рукоприкладчиком

ИринаВладимировна
Патетики не нужно.
Все живы. У неё дети есть. Сын и дочь. Древняя старушка-лежачая от старости и проживает у них. Уж 7 лет. В прекрасной 3-комнатной квартире в доме ЖСК на Кастанаевской.
Новостройку да, хотят купить внучке. Добавив денег с этой продажи (дорого у нас там всё)
При чем здесь мораль?
Вы полагаете, что человеку , стоящему одной ногой в могиле нужно жильё?
Вариантов 2.
1) Продаем сейчас - имеем дрянь-документы, НО 1 взрослый собственник, приватизация более 10-и лет, свободная продажа, никто не прописан и не проживает. Да, дисконт.
2). Умирает бабушка. Ну когда-нибудь...Имеем СВЕЖЕЕ наследство на двоих (сын и дочь). Платить налоги! И опять же дрянь-документы.
Потому еще неизвестно, что хуже.
Старушка уж 7 лет прописана у дочери.
Это еще что за обвинения? Это от большого ума советы на бабушку 90 лет недвижимость оформлять? Вы считаете это нормальным?
Что останавливает.
1) Совсем дряхлый собственник.
2). По закону подлости может умереть непосредственно перед продажей.
3) Ну подумаешь, куплю я им сейчас однушку. Потом продадим и купим трехкомнатную

dimakler писал(а):
В чем причина была не оформить ренту вовремя. Даже сейчас

Смысл? Родные дети ухаживают много лет за древней старушкой-матерью. Всё и так им по наследству будет. Какая еще "рента" ?

Рента для исчисления срока владения квартирой. Об этом надо было позаботиться раньше

Людмила Воронина писал(а):
ИринаВладимировна
Патетики не нужно.
Все живы. У неё дети есть. Сын и дочь. Древняя старушка-лежачая от старости и проживает у них. Уж 7 лет. В прекрасной 3-комнатной квартире в доме ЖСК на Кастанаевской.
Новостройку да, хотят купить внучке. Добавив денег с этой продажи (дорого у нас там всё)
При чем здесь мораль?
Вы полагаете, что человеку , стоящему одной ногой в могиле нужно жильё?
Вариантов 2.
1) Продаем сейчас - имеем дрянь-документы, НО 1 взрослый собственник, приватизация более 10-и лет, свободная продажа, никто не прописан и не проживает. Да, дисконт.
2). Умирает бабушка. Ну когда-нибудь...Имеем СВЕЖЕЕ наследство на двоих (сын и дочь). Платить налоги! И опять же дрянь-документы.
Потому еще неизвестно, что хуже.
Старушка уж 7 лет прописана у дочери.
Это еще что за обвинения? Это от большого ума советы на бабушку 90 лет недвижимость оформлять? Вы считаете это нормальным?
Что останавливает.
1) Совсем дряхлый собственник.
2). По закону подлости может умереть непосредственно перед продажей.
3) Ну подумаешь, куплю я им сейчас однушку. Потом продадим и купим трехкомнатную

Не мораль. Это факт - бабушка по факту недееспособна. С ВАШИХ слов. О какой сделке может вообще идти речь?- не видит, не слышит, овощ.
Что вы ждете от форума? Кто-то в личку напишет контакты левого нотариуса?
У Амелькиной были серьезные проблемы с подобными вариантами продаж. Обратитесь к ней.

По факту опять же - Дмитрий прав - рента между родственниками обычное дело. И в наследство вступать не нужно. Бабушке 90 лет. Внукам по 45? Что так долго тянули с продажей?
Пусть вступают в наследство по закону уже - самый прямой вариант для будущего покупателя.
90 лет - это даже не освидетельствование, а экспертиза. И что в больничной амбулаторной карте? Там копнешь и сделка недействительна. Сами подумайте: Кто купит дарение от 90-летней бабушки-"овоща"(простите бабушка за это слово)???

Cвятoслав Tеплов

ИринаВладимировна писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
ИринаВладимировна
Патетики не нужно.
Все живы. У неё дети есть. Сын и дочь. Древняя старушка-лежачая от старости и проживает у них. Уж 7 лет. В прекрасной 3-комнатной квартире в доме ЖСК на Кастанаевской.
Новостройку да, хотят купить внучке. Добавив денег с этой продажи (дорого у нас там всё)
При чем здесь мораль?
Вы полагаете, что человеку , стоящему одной ногой в могиле нужно жильё?
Вариантов 2.
1) Продаем сейчас - имеем дрянь-документы, НО 1 взрослый собственник, приватизация более 10-и лет, свободная продажа, никто не прописан и не проживает. Да, дисконт.
2). Умирает бабушка. Ну когда-нибудь...Имеем СВЕЖЕЕ наследство на двоих (сын и дочь). Платить налоги! И опять же дрянь-документы.
Потому еще неизвестно, что хуже.
Старушка уж 7 лет прописана у дочери.
Это еще что за обвинения? Это от большого ума советы на бабушку 90 лет недвижимость оформлять? Вы считаете это нормальным?
Что останавливает.
1) Совсем дряхлый собственник.
2). По закону подлости может умереть непосредственно перед продажей.
3) Ну подумаешь, куплю я им сейчас однушку. Потом продадим и купим трехкомнатную

Не мораль. Это факт - бабушка по факту недееспособна. С ВАШИХ слов. О какой сделке может вообще идти речь?- не видит, не слышит, овощ.
Что вы ждете от форума? Кто-то в личку напишет контакты левого нотариуса?
У Амелькиной были серьезные проблемы с подобными вариантами продаж. Обратитесь к ней.

По факту опять же - Дмитрий прав - рента между родственниками обычное дело. И в наследство вступать не нужно. Бабушке 90 лет. Внукам по 45? Что так долго тянули с продажей?
Пусть вступают в наследство по закону уже - самый прямой вариант для будущего покупателя.
90 лет - это даже не освидетельствование, а экспертиза. И что в больничной амбулаторной карте? Там копнешь и сделка недействительна. Сами подумайте: Кто купит дарение от 90-летней бабушки-"овоща"(простите бабушка за это слово)???

Остаётся доверенность на двоих детей ?
(С посещением бабушки в день сделки и скидкой тыс.в 500 от нормальной стоимости)... :ne_vi_del:

Людмила,
так не бывает:
"Древняя старушка-лежачая от старости и проживает у них. Уж 7 лет. "

От старости не лежат 7 лет. Лежат от заболеваний. И явно их немало и вполне достаточно, чтобы бабушку признать недееспособной. Но сделать это непросто, укладывать в больницу для длительной экспертизы не захотят дети.

Вспомните Зельдина, в гораздо более старшем возрасте голова его была прекрасной.

dimakler писал(а):
В чем причина была не оформить ренту вовремя. Даже сейчас.

Почему не оформить договор дарения?
Главное доверенность сделать с рукоприкладчиком

Если и делать договор дарения, то тоже с рукоприкладчиком.