Ищем трешку на юго-западе Москвы 24 / 742

Яна2301 писал(а):
KeyserSoze
А если не монолит, а относительно свежая панель? П3м и пр?

ПАНЕЛЬ в тех краях можете найти по 200 000 за квм, кирпич старый -по 215-230 000,кирпич в домах Цк или монолит -по 250-300 000 за квм
Вот и считайте сами,исходя из метража

Юлия Лурье
Спасибо! Буду считать)
А откуда берется сакральная информация по домам цк? Как их в предложении отличить?

Очень просто - по адресу

Яна2301 писал(а):
Уважаемые участники форума! Очень нуждаюсь в консультации.
В ближайшее время начинаем искать квартиру для нашей семьи. Бюджет - 15 млн.руб (может быть, чуть больше, не несильно, еще же на ремонт должно хватить).
Реально ли за эту сумму найти 3-комнатную квартиру, соответствующую следующим критериям:
1) Расположение - Ленинский проспект - проспект Вернадского
2) Пешая доступность от метро
3) Дом - не советская панель. Рассматриваем монолит или панель, построенные после 2000 г. (Есть ли в районе некачественно построенные дома, которые надо обходить стороной?). Или советский кирпич непятиэтажку.
4) Желательно дом во дворах, не на оживленной магистрали.

Риэлтора приглашать будем, но хотелось бы сначала понять реальность наших запросов. Можно ли найти такую трешку? Или рассчитывать только на двушку?

Сезон распродажи губозакатывательных машинок в разгаре! Запросы и аппетиты на такой бюджет вызывают искреннее умиление. :nez-nayu:

David Moiseevich писал(а):
Сезон распродажи губозакатывательных машинок в разгаре!

это следствие глупости риэлторской - которые твердят про рынок покупателя
viewtopic.php?p=1464804#p1464804

Ничего, осень даст скоро пинка под зад рублевым депозитчикам, а ишь, носы морщат от бетона, сидя на своих деревянных бумажках под 12% годовых при падающем бетоне и думая что поймали Б-га за бороду :ps_ih:

David Moiseevich писал(а):
Ничего, осень даст скоро пинка под зад рублевым депозитчикам,

Я не думаю что будет массовое перекладывание в бетон
опять же осенью всякая кака случается...... обязательно рывок инфляции
этих депозитчиков кот наплакал - они будут сильно удивлены что купить нечего - даже за деньги
но рынок не изменится... будут отдельные сделки - но вряд ли сформируется устойчивый спрос... опять новострой будет букслвать и предлагать скидкки итд оттягивая на себя последние деньги - но новострою некуда деваться.... им деньги нужны - живые
новострой закредитован и кредиты надо как то обслуживать. поэтому застройшики могут даже себе в убыток работать
так что в 17 году ничего кардинального не случится - все самое веселое не раньше 18-го

Застройщики и модные трендовые покупцы первички могут получить по сусалам нефтью ниже 20 к зиме :ni_zia:

МерзскийСоб писал(а):
поэтому застройшики могут даже себе в убыток работать

со всем согласен, но не с этим.

Это близко к себестоимости, считает председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова: если «Пионер» будет строить монолитные дома, средняя цена составит 80 000 руб. за 1 кв. м, а продажная цена была бы 155 000–160 000 руб.
внешняя ссылка

Застройщикам есть еще куда падать по цене.

David Moiseevich писал(а):
Застройщики и модные трендовые покупцы первички могут получить по сусалам нефтью ниже 20 к зиме

внешняя ссылка