Не все потеряно. Европейский суд защитил добросовестных приобретателей квартир 19 / 472

Во вторник стало известно, что Комиссия правительства по законопроектной деятельности поддержала идею запрещать местным властям отнимать жилье у добросовестных приобретателей. Далее: внешняя ссылка

Александр Зеленский писал(а):
Во вторник стало известно, что Комиссия правительства по законопроектной деятельности поддержала идею запрещать местным властям отнимать жилье у добросовестных приобретателей. Далее: внешняя ссылка ... e=copylink

осталось четко обозначить пункты, по которым приобретатель будет безоговорочно признаваем добросовестным

Если эту новацию узаконят, то ждем появления квартир от банкротов , которые будет продавать их перед своим банкротством пропуская через две сделки купли-продажи.И тогда третий владелец уже получает статус добросоветстного приобретателя, и у него не получится по суду квартиру изьять.

GreetS писал(а):
Если эту новацию узаконят, то ждем появления квартир от банкротов , которые будет продавать их перед своим банкротством пропуская через две сделки купли-продажи.

а смысл так изощряться? достаточно один раз продать за полную сумму постороннему незаинтересованному человеку, чтобы не привлечь вовсе внимание конкурсного управляющего, что все так опасаются банкротов, не делайте с ними сомнительных сделок и будет вам счастье! Закон о банкротстве очень внятно прописан в плане оспаривания подозрительных сделок должника ст.61.2

polina13 писал(а):
Евгений Палько
думаю, это не тот случай. чтобы плевать. дай бог люди вернут свои квартиры.

Хоть на какой то случай, когда - то играем с ЕСПЧ, то не играем....

Беляева Елена писал(а):
GreetS писал(а):
Если эту новацию узаконят, то ждем появления квартир от банкротов , которые будет продавать их перед своим банкротством пропуская через две сделки купли-продажи.

а смысл так изощряться? достаточно один раз продать за полную сумму постороннему незаинтересованному человеку, чтобы не привлечь вовсе внимание конкурсного управляющего, что все так опасаются банкротов, не делайте с ними сомнительных сделок и будет вам счастье! Закон о банкротстве очень внятно прописан в плане оспаривания подозрительных сделок должника ст.61.2

так речь о том, чтобы ВЛАСТИ (В Москве, как я понимаю, ДГИ) не отнимали у добросовестных покупателей квартиры, которые были, скажем, незаконно приватизированы. Это правильно, т.к. приватизация проходит с участием госорганов и если они что-то упустили, не заметили, то нефиг через 5 лет в суд идти, опомнившись. но это не значит, что вообще никакие сделки теперь оспорить нельзя, как-то банкротство. ( при банкротстве кстати важное значение имеет добросовестность, на это закон и заточен- и доказать добросовестность можно, уже и практика есть).

polina13 писал(а):
так речь о том, чтобы ВЛАСТИ (В Москве, как я понимаю, ДГИ) не отнимали у добросовестных покупателей квартиры, которые были, скажем, незаконно приватизированы. Это правильно, т.к. приватизация проходит с участием госорганов и если они что-то упустили, не заметили, то нефиг через 5 лет в суд идти, опомнившись. но это не значит, что вообще никакие сделки теперь оспорить нельзя, как-то банкротство. ( при банкротстве кстати важное значение имеет добросовестность, на это закон и заточен- и доказать добросовестность можно, уже и практика есть).

да речь идет только об изъятии госорганами, просто многие воспринимают новость, как полную реабилитацию добросовестного приобретателя по всем сделкам... мечты мечты..где ваша сладость...

polina13 писал(а):
и доказать добросовестность можно, уже и практика есть

Полина, а можно поподробнее!! пожалуйста

как доказывают добросовестность покупатели, для победы в суде?

Беляева Елена писал(а):
polina13 писал(а):
и доказать добросовестность можно, уже и практика есть

Полина, а можно поподробнее!! пожалуйста как доказывают добросовестность покупатели, для победы в суде?

я только при банкротстве физлиц имела в виду. практика есть, но раньше понедельника посмотреть не смогу- в полях я. Да вы лучше меня практику ищете.общий посыл такой- если на сайте суда и в газете не было сведений о банкротстве, значит покупатель добросовестный. и вообще суды возлагают на истца (а это арбитражный управляющий) обязанность доказывать недобросовестность приобретателя, и пока никто не справился с этой задачей.окромя очевидных- маме продал и т.д. (есть же умники).