Выкуп квартиры из- под залога от физ.лица 52 / 2172

Тататьяна писал(а):
"...и дополнительные документы от залогодержателя к залогодателю об отсутствии претензий

и дополнительные документы от залогодержателя к залогодателю об отсутствии претензий"
А какие именно доп. документы, не подскажете?

Тататьяна

Yolka писал(а):
Тататьяна писал(а):
"...и дополнительные документы от залогодержателя к залогодателю об отсутствии претензий

и дополнительные документы от залогодержателя к залогодателю об отсутствии претензий"
А какие именно доп. документы, не подскажете?

Не подскажу к сожалению, тут надо читать договор займа, смотреть что с залогом, смотреть историю платежей и т.д.
Поскольку я в этом не специалист по такого рода займам, у меня общением с МФО занималась юрист. Если хотите спрошу у нее, могу дать ее телефон.
Если в двух словах документ о том, что залогодержатель не имеет претензий к залогодателю, и залогодатель исполнил свои обязательства перед залогодержателем в полном объеме.

Yolka писал(а):
А какие именно доп. документы, не подскажете?

Надо понимать как и в результате чего попала эта доля в залог к физ.лицы. Там что-договор займа был между двумя физ.лицами? Он нотариально оформлен и заверен? И договор залога 1\2 доли квартиры выступал в качестве обеспечения возврата денежной суммы по договору займа. Так? Или что то другое? Расскажите.

Недавно буквально закрыли такую сделку.Через ячейки делали.Одна на продавца,вторая на залогодержателя.Залогодержатель сделал нотариальное заявление,что рассчёты по договору займа и процентам произведенны полностью.Снятие залога и переход права проходили одновременно (через регистратора).ПНД и НД у Продавца взяли.Кредитная история нормальная.Какие проблемы в такой сделке?

GreetS
Да, все верно, договор залога 1/2 выступал в качестве обеспечения по договору займа, но в ППФ

Yolka писал(а):
договор залога 1/2 выступал в качестве обеспечения по договору займа, но в ППФ

Договор займа тоже был в ППФ ?

Yolka

GreetS
Да, тоже, есть существенная разница?

Тататьяна писал(а):
документ о том, что залогодержатель не имеет претензий к залогодателю, и залогодатель исполнил свои обязательства перед залогодержателем в полном объеме.

Без исполнения обязательства (перечисления денег или др.) разумно-осторожный залогодержатель не даст такой документ.

Yolka писал(а):
Да, тоже, есть существенная разница?

Все нормально.

GreetS
Спасибо