Несрочный выкуп 24 / 631

[Дмитрий Шмырин]

В этом всё дело

Зачем платить по кредиту, и завышать стоимость квартиры, когда надо всего лишь ставить нормальную цену. И безо всяких микрофинансовых извращений продавец быстро получит деньги

[Антипов Александр]

Зачем платить по кредиту, и завышать стоимость квартиры, когда надо всего лишь ставить нормальную цену. И безо всяких микрофинансовых извращений продавец быстро получит деньги

Затем, что на горизонте мелькает надежда - а вдруг мою квартиру купят втридорога))

[Дмитрий Шмырин]

Тогда кот Базилио снова споёт свою песенку

[edelweis)))]

Думаю, всё проще: продавец думает, например, что его хата стоит 10млн, а 7 - это уже срочный выкуп; по факту ему объясняют, что цены совсем упали, и теперь 7 - нормальная цена. Всего за 6,5 берут у него, но зато никакого срочного выкупа!
Ну это если квартира действительно на 10 тянет.

[Антипов Александр]

dolpredox
Дайте в личку ссылку на сайт, если не сложно.

[Шляпа]

Чтобы не гадать, нужно обратиться в такую фирму в качестве якобы "потенциального клиента" и получить образец договора.

[dolpredox]

dolpredox
Дайте в личку ссылку на сайт, если не сложно.

отправил, а здесь написано как найти без прямой ссылки

[dolpredox]

Обычно это займ под 10,% в месяц. Кто ж даст беспроцентный займ?

Скорее всего там так: комиссия 6% по договору на продажу, + 3-5% в месяц за пользование деньгами, а дальше продавец сам думает: насколько завышать стоимость квартиры, чтобы она долго продавалась, или ставить нормальную цену, продать быстро, заплатить по кредиту меньше)

Видимо другая технология тк обещают беспроцентный займ, или до поры до времени беспроцентный ?

Продавец заключил с агентством договор, где определил цену продажи своей квартиры, и поручил найти покупателя. Причем 500.000 этой стоимости пожелал получить сразу, что и было исполнено. Покупателя мы рассчитывали найти максимум за 1.5 месяца, но на таком рынке не удалось уложиться в срок - 3 месяца прошло с момента заключения договора поручения до продажи квартиры, и получения денег продавцом. Впрочем, больших неудобств у продавца не возникло – ведь срочно необходимую сумму он получил сразу на условиях беспроцентного займа, а значит задержка продажи не повлияла на математику расчета: продавец получил указанную в договоре стоимость, за вычетом 500.000 полученных ранее.

внешняя ссылка

[naumbobkov]

Фишка, как я понимаю, в том, что пятьсот дают, единицу должен?

Фишка может быть в разделении ответственности Исполнителя на 2 и более юрлица (или ИП) - одно предоставит займ со льготным периодом, а второе предоставит услуги по продаже или срочному выкупу квартиры.

[Maxim D.]

Фишка может быть в разделении ответственности Исполнителя на 2 и более юрлица (или ИП) - одно предоставит займ со льготным периодом, а второе предоставит услуги по продаже или срочному выкупу квартиры.

Это не фишка, а детали, которые никому неинтересны.
Естественно, что денег бессрочно никто никому не даст. Стало быть, есть ряд интересных условий Собственно, о чём и написано на сайте этой компании. Там, правда, покороче написано - "Подходит не всем".