Возмездная сделка между супругами. 17 / 460

02.04.18, 20:38
Филатов Алексей писал(а):

02.04.18, 16:42
Юлия Лурье писал(а):

02.04.18, 15:56
Филатов Алексей писал(а):
Насколько нынешний собственник законно им стал?
Это разве не важно?)
а она чем виновата?
что не соблюла?
Виновата? Ну я считаю, как минимум, в совершении притворной сделки.

там нет расписки и передаточого акта?

Лёш, всё законно. ГК никак не запрещает такие сделки.

02.04.18, 17:10
Olga Tar писал(а):
Мужику надо, поскольку приобреталось в браке, подать документы на возврат подоходного налога.
Вот это будет высший пилотаж

Единственный минус такой сделки. Вычет он не может получить.

А вот надо ли кроме согласия мужа на продажу жене давать заявление, что покупал не в браке... вот загвоздка какая

04.04.18, 14:36
Дмитрий Шмырин писал(а):

02.04.18, 17:10
Olga Tar писал(а):
Мужику надо, поскольку приобреталось в браке, подать документы на возврат подоходного налога.
Вот это будет высший пилотаж
Единственный минус такой сделки. Вычет он не может получить.

Пачиму? Приобретена в браке квартира, расходы пополам.
Ст. 220 НК, 3.1
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

Дмитрий Шмырин

ст 220 п 5

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

А 3.1 как раз уточняет 1.3

02.04.18, 12:04
Юлия Лурье писал(а):
он мог пойти на госслужбу и указывать имущество во владении, поэтому избавился
сейчас дает согласие - значит, дает согласие на продажу своей половины фактически, такое согласие - это скрытый брачник, так что ничего страшного

А вот если он госслужащий - то это может быть ахтунг.
Такая продажа может вызвать внимание органов, т.к. чиновники должны объяснять своё имущество. А продажа квартиры жене может быть сочтена как форма ухода от такого объяснения.
Если жена не имеет доходов - так и решат.

Всем спасибо за ответы!
От квартиры все же мы отказались.