Как происходит альтернативная сделка? 60 / 1168

02.08.18, 22:12
DoctorGonzo писал(а):
Имел в виду, должен ли именно продавец желаемой мной квартиры покупать в ответ мою

Это зависит от того вооружён Ваш риелтор или нет!)))Если серьёзно то конечно нет.

DoctorGonzo,
1. Заранее выбирается примерный круг и реальная стоимость интересных для покупки вам квартир.
2. Реально оцениваете стоимость своей
3. Понимайте хватает ли вам денег на доплату и если нет, то одобряете ипотеку в банке.
4. Выставляете свою квартиру в продажу, как свободную продажу, и щупаете где реальный спрос.
5. Ещё раз прикидываете сумму необходимую на доплату и пытаетесь торговаться с интересными для покупки вам квартирами
6. Берёте аванс за квартиру, когда найдёте покупателя и нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами квартир.
7. Нанимаете юриста для проверки юридической чистоты покупаемой вами квартиры и сопровождения сделки (договоры и расчёты )

02.08.18, 23:10
Дмитрий Ждун писал(а):
нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами квартир.

Очевидно с вывозом их в лес, чтобы более конструктивно и результативно шли эти переговоры.

02.08.18, 23:10
Дмитрий Ждун писал(а):
нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами

Неясно, почему бывшего? Как вариант, 5-7 лет строгого режима в прошлом, точно не хуже.

02.08.18, 23:10
Дмитрий Ждун писал(а):
DoctorGonzo,
1. Заранее выбирается примерный круг и реальная стоимость интересных для покупки вам квартир.
2. Реально оцениваете стоимость своей
3. Понимайте хватает ли вам денег на доплату и если нет, то одобряете ипотеку в банке.
4. Выставляете свою квартиру в продажу, как свободную продажу, и щупаете где реальный спрос.
5. Ещё раз прикидываете сумму необходимую на доплату и пытаетесь торговаться с интересными для покупки вам квартирами
6. Берёте аванс за квартиру, когда найдёте покупателя и нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами квартир.
7. Нанимаете юриста для проверки юридической чистоты покупаемой вами квартиры и сопровождения сделки (договоры и расчёты )

В мемориз.

Ирина Сорокина

02.08.18, 23:10
Дмитрий Ждун писал(а):
DoctorGonzo,
1. Заранее выбирается примерный круг и реальная стоимость интересных для покупки вам квартир.
2. Реально оцениваете стоимость своей
3. Понимайте хватает ли вам денег на доплату и если нет, то одобряете ипотеку в банке.
4. Выставляете свою квартиру в продажу, как свободную продажу, и щупаете где реальный спрос.
5. Ещё раз прикидываете сумму необходимую на доплату и пытаетесь торговаться с интересными для покупки вам квартирами
6. Берёте аванс за квартиру, когда найдёте покупателя и нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами квартир.
7. Нанимаете юриста для проверки юридической чистоты покупаемой вами квартиры и сопровождения сделки (договоры и расчёты )

п4 не бьется с п6. Бывшего коллектора нужно нанять и для переговоров с покупателем- кто-то должен ему обьяснить, что квартира чисто теоретически рекламировалась свободной- просто спрос щупали.

02.08.18, 23:14
index_svg писал(а):

02.08.18, 23:10
Дмитрий Ждун писал(а):
нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами
Неясно, почему бывшего? Как вариант, 5-7 лет строгого режима в прошлом, точно не хуже.

Можно просто прийти на переговоры с битой из Ашана. На вопрос -Что это? Ответить-Аргументы. Они всегда у меня есть.

‍♂️

02.08.18, 23:14
index_svg писал(а):

02.08.18, 23:10
Дмитрий Ждун писал(а):
нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами
Неясно, почему бывшего? Как вариант, 5-7 лет строгого режима в прошлом, точно не хуже.

Действующий коллектор загружен работой и возьмёт дорого.
А так все верно, только человек с опытом объяснит, что в цепочке квартир «верхний срет на нижнего» и лучше вам сделать скидочку

02.08.18, 23:17
Ирина Сорокина писал(а):

02.08.18, 23:14
index_svg писал(а):

02.08.18, 23:10
Дмитрий Ждун писал(а):
нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами
Неясно, почему бывшего? Как вариант, 5-7 лет строгого режима в прошлом, точно не хуже.
Можно просто прийти на переговоры с битой из Ашана. На вопрос -Что это? Ответить-Аргументы. Они всегда у меня есть. ‍♂️

Бита из Ашана удел чёрных риелторов

02.08.18, 23:10
Дмитрий Ждун писал(а):
DoctorGonzo,
1. Заранее выбирается примерный круг и реальная стоимость интересных для покупки вам квартир.
2. Реально оцениваете стоимость своей
3. Понимайте хватает ли вам денег на доплату и если нет, то одобряете ипотеку в банке.
4. Выставляете свою квартиру в продажу, как свободную продажу, и щупаете где реальный спрос.
5. Ещё раз прикидываете сумму необходимую на доплату и пытаетесь торговаться с интересными для покупки вам квартирами
6. Берёте аванс за квартиру, когда найдёте покупателя и нанимаете бывшего коллектора для ведения переговоров с продавцами квартир.
7. Нанимаете юриста для проверки юридической чистоты покупаемой вами квартиры и сопровождения сделки (договоры и расчёты )

Вот реально иногда лучше промолчать...((