Давать или не давать? 150 / 4382

Александр Зеленский,
Сегодня "секс" после первой встречи - норма.

Посмотрели объект - узнали точный адрес - заказали выписки - понимание будущих отношений уже есть.

04.12.18, 23:36
Олег Клеев писал(а):
Александр Зеленский,
Сегодня "секс" после первой встречи - норма.
Посмотрели объект - узнали точный адрес - заказали выписки - понимание будущих отношений уже есть.

так я тоже удивлена: выписка делается быстро, документы все готовы предоставить. меня больше удивило, уверенное: все так делают.... либо спектакль, либо искренне так считает

04.12.18, 23:05
Антон Смолев писал(а):
А если у клиента наличные, то Жанна в игре?)

92% сделок в Москве сейчас - по ипотеке.
Если клиент скажет вам, что у него наличные, вы, Антон Смолов, скорее всего ему просто не поверите.
И поставите в ворота, и пробьете штрафной...

04.12.18, 23:45
АлексейЦентр писал(а):
92% сделок в Москве сейчас - по ипотеке.

И пруф официальный есть?
Я вот считаю,что сделок безусловно много, но не весь рынок, практически. Достаточно с наличкой бегает.

04.12.18, 23:51
Антон Смолев писал(а):

04.12.18, 23:45
АлексейЦентр писал(а):
92% сделок в Москве сейчас - по ипотеке.
И пруф официальный есть?
Я вот считаю,что сделок безусловно много, но не весь рынок, практически. Достаточно с наличкой бегает.

у меня за последние 3 месяца с наличкой больше половины

Я за то, чтобы проверять квартиры до аванса,зачем тратить время на внесение, а потом забирать если не понравится. Проверил и купил, для этого нужно знать только адрес квартиры, а также обязательно самому увидеть объект.

Вероника, столкнулась с такой же ситуацией! И не раз!
Первый случай- срочно купим, по ипотеке,сделка прямо завтра, но дайте документы, хотя бы перешлите по ватсапу. Я отказалась.
Второй - тоже ипотека, тоже срочно. Предложили встретиться на следующий день после просмотра (воскресение). Приедет покупатель вместе с "юристом из банка". Аванс сразу, просто под расписку. Я предложила встретиться в МФЦ рядом с домом, тут же срочность пропала. Что за ситуация, я в недоумении.

Кстати, однажды мне выслали паспорт покупателя для аванса по комнаие в коммуналке - по моей просьбе. Пришлось встречу отменить. Иначе вторую комнату потом тяжело было бы продать. А на просмотр-то приходила милая девушка.))

04.12.18, 23:57
Иван Терехов писал(а):
Я за то, чтобы проверять квартиры до аванса,зачем тратить время на внесение, а потом забирать если не понравится. Проверил и купил, для этого нужно знать только адрес квартиры, а также обязательно самому увидеть объект.

то есть документы Вы не требуете в ультимативной форме прислать? правильно поняла Вас?

04.12.18, 23:34
Панкова Вероника писал(а):
клиент в восторге от квартиры, у нас покупка у застройщика, с 2011 года в собственности одного лица, документы прекрасные.

Все ваши "прекрасные" документы разом могут быть перечеркнуты, если продавец должен много денег кредитной организации и в течении 3-х лет станет банкротом. Или маткапитал без выделения долей, или ещё что-то.

Так что вполне адекватным будет желание на запрос кредитной истории, в психушку, в наркологичку и т.д. до аванса. Ведь деньги настоящие, а что там с бетоном - еще неизвестно. Я вполне понимаю, почему люди помыкавшись по вторичке, устав от "риэлторов", которые часто обычные впариватели, идут искать первичку.

Ну или аванс под четкими условиями, прямо договором, что если человек, например, должен денег банку в момент продажи, то сторона, вносящая аванс имеет право его забрать назад в полном объёме.