Проверка юр.чистоты квартиры (вторичка) в СПб 17 / 523

Helly,
Все зависит от понравившейся вам квартиры.
Бывают сложные с длинной историей, а бывают простые без истории.
Будет конкретная квартира, будут конкретные вопросы - будут и ответы.

26.12.18, 14:04
Helly писал(а):
обещают провести проверку полную

Надо доверять своему представителю (агенту), с кем подписали договор - это был ваш выбор. Не так ли?

26.12.18, 14:04
Helly писал(а):
Хочу дополнительно заручиться доказательствами, чтобы все проверили юристы.

У вас на примете проблемная квартира и вы готовитесь к походу в суд?

26.12.18, 14:04
Helly писал(а):
в условиях ограниченного бюджета

Есть простой способ избежать проблем - не покупать подозрительную квартиру.
Заказывать дополнительные проверки и т.д. - по необходимости, если есть сомнения.
Удачи вам.

26.12.18, 22:10
Антон Смолев писал(а):
Стоимость услуги проверки не зависит от стоимости квартиры.

На самом деле зависит, нечасто есть необходимость копать до седьмого колена, плюс, как заметил ТС, иногда стоимость самой проверки может быть нерентабельной, и это правда. Есть квартиры стоимостью в 1 млн рублей в поселке, где все чуть ли не родственники, и досканально известна вся история квартиры. Да, и так же гарантии 100% все равно нет, поэтому покупатель сам принимает решение о покупке по результатам проверки, сначала поверхностой, далее если надо копают дальше, и т.д.

Как мне обьясняли про проверки в Питере, там никто не заморачивается как в Москве, вся инфа официальная, пндешки ходят вместе, архивка официальная форма 9, распечатки вообще не делают вместо них ЕГРН, коррупция в Росреестре никакая. Скучно и никакого таланта при проверке не нужно, поэтому влетают там часто )))

26.12.18, 23:23
Антипов Александр писал(а):
На самом деле зависит, нечасто есть необходимость копать до седьмого колена

Такая история может случиться с квартирой при любой стоимости.

26.12.18, 23:29
Антон Смолев писал(а):
Такая история может случиться с квартирой при любой стоимости.

Я про другое: не всегда это нужно, и не всегда это рентабельно.

26.12.18, 23:27
Иван Терехов писал(а):
Как мне обьясняли про проверки в Питере, там никто не заморачивается как в Москве, вся инфа официальная, пндешки ходят вместе, архивка официальная форма 9, распечатки вообще не делают вместо них ЕГРН, коррупция в Росреестре никакая. Скучно и никакого таланта при проверке не нужно, поэтому влетают там часто )))

Какой интересный вывод.
Пожалуйста, оставьте при себе различные улёты.

Да, в основном у нас все официально, но архивные справки у нас не ограничиваются справкой по форме 9.
Есть несколько неофициальных справок, которые помогают раскопать всю историю Квартиры до первого заселения, и без этой Истории сложно было бы обойтись, особенно в коммунальных случаях.

Вот сейчас у меня сложность другого характера.
Купили Клиенту Комнату в Старом Фонде, причем именно я убедила ее купить.
В старом ТехПаспорте указаны деревянные перекрытия, а на Сайтах с новой Информацией - смешанные (дерево по металлу).
Но я ориентировалась на данные ЖКХ, при этом там установлен Лифт, как самый точный индикатор металлических перекрытий.
Клиент не понимает, что это за тонкость такая, и очень горюет...

Helly,
На форуме достаточно профессионалов по Питеру, выбирайте и работайте, останетесь довольны.