Как уговорить покупателя купить подороже? 98 / 3103

28.01.19, 14:37
Аленький цветочек писал(а):
Но ВСЕ ОНИ просили скидку 50-100 т.р. У меня рука "не поднялась" пойти им на уступку (т.к. "вижу", что они не бедные).

Те кто богаче они более жестко и аргументировано торгуются, поэтому они богаче.
Ждите бедных покупателей)))
А если серьезно, то если у всех одинаковые пожелания и все ушли сделав другой выбор, то может вы свою квартиру переоценили на близкую сумму?

Аленький цветочек

28.01.19, 14:51
Унесенный ветром писал(а):
А если серьезно, то если у всех одинаковые пожелания и все ушли сделав другой выбор, то может вы свою квартиру переоценили на близкую сумму?

Надо подумать. Жалко отдавать дешевле, кв. то хорошая, думаю, проблема в том, что это предпоследний этаж (9/10, хотя есть ещё техэтаж)

28.01.19, 14:47
GreetS писал(а):
Если она поставит на 50 тыс. дороже, то у нее не только просмотров, но и звонков не будет.

Тоже резонно. Наверно, подожду чуть-чуть, не буду цену менять. Может, придет "свой" покупатель.

28.01.19, 14:56
Аленький цветочек писал(а):

28.01.19, 14:51
Унесенный ветром писал(а):
А если серьезно, то если у всех одинаковые пожелания и все ушли сделав другой выбор, то может вы свою квартиру переоценили на близкую сумму?
Надо подумать. Жалко отдавать дешевле, кв. то хорошая.

Представьте как жалко покупателю свои кровные отдавать)))

28.01.19, 14:59
Унесенный ветром писал(а):
Представьте как жалко покупателю свои кровные отдавать)))

А у меня "они" не кровные?

Аленький цветочек

28.01.19, 15:01
Аленький цветочек писал(а):

28.01.19, 14:59
Унесенный ветром писал(а):
Представьте как жалко покупателю свои кровные отдавать)))
А у меня "они" не кровные?

Статистика, которую вы привели, говорит о том, что вы квартиру переоценили.
Можете ждать пока естественный рост цен и инфляция съест разницу и тогда найдете "своего" покупателя, но по факту выигрыша не будет.

gunka

28.01.19, 14:56
Аленький цветочек писал(а):
думаю, проблема в том, что это предпоследний этаж (9/10, хотя есть ещё техэтаж)

А где тут проблема? Не вижу, если честно. Не последний же (где возможны протечки и нежелательное соседство на чердаке), не первый и не второй (где, возможно, без балкона или темно, или сыро). Что тут может затруднять продажу?

28.01.19, 15:06
Аленький цветочек писал(а):
все приходят "с деньгами".

А, ну так они, может, за наличные деньги скидку-то в 100 тыр хотят? Пусть придут с ипотекой

Вам - все равно, деньги-то получите от банка.

28.01.19, 15:01
Аленький цветочек писал(а):
А у меня "они" не кровные?

А у вас эта квартира в вашу собственность как получена-по приватизации, покупали ее или как то еще?

28.01.19, 15:07
GreetS писал(а):
А у вас эта квартира в вашу собственность как получена-по приватизации, покупали ее или как то еще?

Кв. всего 5 лет, свободная продажа, один взрослый собственник (я), покупалась у застройщика по ДДУ за наличные, без долгов и обременений.