Ценность своих денег и ипотечных 16 / 1620

Я такую тенденцию не замечаю. Цена квартиры зависит жизненной ситуации в которой находится продавец ) А за наличку он брал или в кредит разницы большой нет)

09.04.19, 17:46
Marsel Akhmetschin писал(а):
Я такую тенденцию не замечаю. Цена квартиры зависит жизненной ситуации в которой находится продавец ) А за наличку он брал или в кредит разницы большой нет)

Речь идёт о покупателе. Со своими деньгами люди более рационально ведут выбор. Ипотечники могут Купить за кредитные деньги и по завышенной цене.

11.04.19, 08:52
Александр Сидоркин писал(а):

09.04.19, 17:46
Marsel Akhmetschin писал(а):
Я такую тенденцию не замечаю. Цена квартиры зависит жизненной ситуации в которой находится продавец ) А за наличку он брал или в кредит разницы большой нет)
Речь идёт о покупателе. Со своими деньгами люди более рационально ведут выбор. Ипотечники могут Купить за кредитные деньги и по завышенной цене.

Здесь да возможно у некоторых людей существует иллюзия халявных денег )

11.04.19, 09:09
Marsel Akhmetschin писал(а):

11.04.19, 08:52
Александр Сидоркин писал(а):

09.04.19, 17:46
Marsel Akhmetschin писал(а):
Я такую тенденцию не замечаю. Цена квартиры зависит жизненной ситуации в которой находится продавец ) А за наличку он брал или в кредит разницы большой нет)
Речь идёт о покупателе. Со своими деньгами люди более рационально ведут выбор. Ипотечники могут Купить за кредитные деньги и по завышенной цене.
Здесь да возможно у некоторых людей существует иллюзия халявных денег )

О чем и речь.
Раза три в прошлом году я выпадал в осадок, узнавая цену продажи у продавца. И по всем этим сделкам покупатели были ипотечники.

Тут имхо немного другой процесс, если я продаю как свободную ликвидную квартиру недорого, то на нее находится несколько желающих и я, как продавец, имею возможность выбрать самого комфортного, то есть это скорее всего будут прямые деньги. Если у покупателя покупка "с извращениями" то ценник будет выше. Ему свободные дешёвые просто не достанутся, они уйдут другим.
Думаю если взять статистику по покупкам с военной ипотекой, маткапиталом или субсидиями то ценник будет по объектам ещё выше чем по ипотеке или объекты будут неликвид.

11.04.19, 10:15
Тататьяна писал(а):
Думаю если взять статистику по покупкам с военной ипотекой, маткапиталом или субсидиями то ценник будет по объектам ещё выше чем по ипотеке или объекты будут неликвид.

конечно проблемным можно продать дороже, но переплачивать 5-10% обычному ипотечнику - это слишком