Продажа квартиры, купленной то ли в браке, то ли нет... 49 / 1436

[Asti495]

Сам банк уже развалился, никаких документов не возьмешь

АСВ существует с 2004 года. Все дела и документы по развалившимся банкам хранятся в его архивах, так что можете сделать туда запрос о справке, подтверждающей дату погашения ипотечного кредита, и выписке с ранее открытого счета (срок хранения инфы по счетам - 75 лет). Сидит АСВ на Белорусской. Заявление пишется в свободной форме, к нему прикладывается копия кредитного договора, закладной (если была), копия паспорта (разворот с фото и пропиской).
В случае если в отношении банка уголовное дело не заводилось, то получите справку через 30-40 дней.
Если уголовное дело заводилось, то половину документов следствие или потеряло, или не вернуло. Если в инфа в потерянных документах, то справку не получите.

пропустит регистратор мою продажу или будет приостановка? и что тогда делать?

Пропустит, если к документам будет приложено заявление примерно такого содержания:
"Я, _____, настоящим подтверждаю, что на момент приобретения квартиры, находящейся по адресу такому-то, в зарегистрированном браке не состояла и у меня отсутствует супруг, имеющий право на денежные средства от продажи указанной квартиры или любую долю в указанной квартире".

[Иван Терехов]

Для грамотного контрагента этого вполне достаточно.
А для Росреестра достаточно Вашего заявления о семейном положении.
...
P.S. В МФЦ больше не звоните.
У нас тут спрашивайте.

Николай, спасибо!
Приятно поговорить с умными людьми ))

Зачем троллите Николая Валентиновича?

[Cвятoслав Tеплов]

Стася7,
Вы уже нашли покупателя или только прицениваетесь ?
Что за квартира?
Паспорт меняли с 2006 года?

[Стася7]

АСВ существует с 2004 года. Все дела и документы по развалившимся банкам хранятся в его архивах, так что можете сделать туда запрос о справке, подтверждающей дату погашения ипотечного кредита, и выписке с ранее открытого счета (срок хранения инфы по счетам - 75 лет). Сидит АСВ на Белорусской.

Очень полезная информация, спасибо! Возможно, после праздников сделаю такой запрос, пусть будет.

Зачем троллите Николая Валентиновича?

Эт я балуюсь ))
На самом деле, за час на этом форуме я получила столько полезной информации, сколько мне не дали ни походы в МФЦ, ни звонки в росреестр, там просто зеро.

[Стася7]

Стася7,
Вы уже нашли покупателя или только прицениваетесь ?
Что за квартира?
Паспорт меняли с 2006 года?

Только вчера выставила на продажу. Квартира в подмосковье, не поняла вопроса есчесно.
Паспорт меняла в 2006 (изменение фамилии в браке), потом получала новый в 2007 - украли сумку с документами.

[Иван Терехов]

Стася7,
Вы уже нашли покупателя или только прицениваетесь ?
Что за квартира?
Паспорт меняли с 2006 года?

Только вчера выставила на продажу. Квартира в подмосковье, не поняла вопроса есчесно.
Паспорт меняла в 2006 (изменение фамилии в браке), потом получала новый в 2007 - украли сумку с документами.

Цыгане украли?

[Стася7]

Цыгане украли?

Не исключено )
Визитку сволочуги не оставили

[Cвятoслав Tеплов]

Паспорт меняла в 2006 (изменение фамилии в браке), потом получала новый в 2007 - украли сумку с документами.

А в дкп какая фамилия, и какая в св-ве о рег.права собственности ?
Разные?
После развода фамилию не меняли ?

[Olga Tar]

Пропустит, если к документам будет приложено заявление примерно такого содержания:

Пропустит, если заявления не будет вовсе. Можно обойтись фразой в договоре: продавец на момент продажи вышеуказанной квартиры в зарегистрированном браке не состоит и не имеет супруга, который мог бы претендовать на выделение доли в отчуждаемом ею имуществе.
А срок развода более 3-х лет удовлетворяет Росреестр полностью и окончательно.))
Хотя и без срока пропустит.
Что потребует покупатель, один его риелтор знает.)

[Александр Зеленский]

Можно обойтись фразой в договоре: продавец на момент продажи вышеуказанной квартиры в зарегистрированном браке не состоит

И на момент покупки не состоял