Двушка в ближайшем Подмосковье: продавать или сдавать? 59 / 1586

Ilandr1,
Сколько сейчас там аренда/продажа по вашей квартире?
Какие ценовые ориентиры наметили? Что с налогом от продажи свежей собственности, расчитывали ?

02.06.20, 12:24
Ilandr1 писал(а):
Как так может быть? Целый микрорайон, квартиры продаются, покупаются, а данных обмеров нет.

Просто было не областное БТИ, вероятно)
Сейчас обмеры часто делают сторонние специалисты.

Il Andr

02.06.20, 12:26
Святослав Теплов писал(а):
Сколько сейчас там аренда/продажа по вашей квартире?

25 аренда, продажа около 7т.р.

02.06.20, 12:26
Святослав Теплов писал(а):
Что с налогом от продажи свежей собственности, расчитывали

А что его рассчитывать-то? Ставки, условия начисления прописаны в НК. Некоторое неудобство здесь, конечно, есть ))

02.06.20, 12:27
Антон Смолев писал(а):
Просто было не областное БТИ, вероятно)

Вроде бы областное, под московское вряд ли попадает

02.06.20, 12:27
Антон Смолев писал(а):
Сейчас обмеры часто делают сторонние специалисты

А как банки относятся к обмерам, произведенным не БТИ? (БТИ просто, скорее всего, привычно). А так-то, да, в регионах при продаже предприятий (имущественных комплексов) что-то вообще не припомню, чтобы необходимые документы делало БТИ.

02.06.20, 12:27
Антон Смолев писал(а):
Просто было не областное БТИ, вероятно)

Думал, может территорию МО обслуживает московское БТИ. Кто их знает-то? Ан нет, сайт московского БТИ также не видит мой адрес

02.06.20, 12:40
Ilandr1 писал(а):
А как банки относятся к обмерам, произведенным не БТИ?

Нормально, капризничает только Сбербанк и то не всегда.

02.06.20, 13:45
Ilandr1 писал(а):
Думал, может территорию МО обслуживает московское БТИ

Территорию МО обслуживает территориальное БТИ, областное.
Инженер,что делал обмеры часто указан в выписке ЕГРН

Ему следом звоночек и он Вам копию за денежку.
В Москве тоже далеко не каждый дом обмерялся БТИ.

02.06.20, 13:57
Антон Смолев писал(а):
Инженер,что делал обмеры часто указан в выписке ЕГРН

Это, который указывается как "ВЕДУЩИЙ ИНЖЕНЕР"?
(В бумажной выписке у меня только регистратор указан).

02.06.20, 14:39
Ilandr1 писал(а):
В бумажной выписке у меня только регистратор указан

Я не сказал,что во всех выписках, но часто он указан. Заказать себе экспликацию и поэтажный план не проблема. Но вы внимательно посмотрите, возможно найдете в ЕГРН ФИО)

Пример на фото.

02.06.20, 12:31
Ilandr1 писал(а):

02.06.20, 12:26
Святослав Теплов писал(а):
Сколько сейчас там аренда/продажа по вашей квартире?
25 аренда, продажа около 7т.р.

Не густо у вас. В Мортонграде студень можно за 27 сдать.
Место, конечно, специфическое.

Район активно застраивается.
Смотрю цены у застройщика: квартиры со сроком сдачи через 1,5 - 2 года (в 25-ти этажных домах) стоят дороже, чем вторичка с ремонтом в относительно новых домах. Как такое может быть