Интересуют агенства, которые выкупают квартиры 78 / 1672

15.06.20, 13:04
Антон Смолев писал(а):
ElinaSolovyova,
АН, которое купит у вас квартиру по срочному выкупу предложит вам дай бог % 30-35 от её рыночной стоимости. Тем более в БП 2.
Вы не пытались разобраться в причинах столь долгой продажи? Ценообразование?

Вы, наверное, проценты местами перепутали?
Локация, конечно, бывает и лучше. Но при дисконте 20% от реальной рыночной цены продажи агентства (которые реально выкупают) в очередь выстраиваются.
Так что 35% от её рыночной цены это глумление над топикастером.

15.06.20, 12:52
ElinaSolovyova писал(а):
Квартира находится в районе бутово парк-2. Продается с августа 2019.

Дайте сюда ссылку на объявление о продаже вашей квартире размещенное в Циане или Авито. Посмотрим, что там не так, и почему так долго не продается квартира в популярном у молодежи районе, где сделки идут регулярно.

15.06.20, 14:00
Илья Шкоп писал(а):

15.06.20, 13:04
Антон Смолев писал(а):
ElinaSolovyova,
АН, которое купит у вас квартиру по срочному выкупу предложит вам дай бог % 30-35 от её рыночной стоимости. Тем более в БП 2.
Вы не пытались разобраться в причинах столь долгой продажи? Ценообразование?
Вы, наверное, проценты местами перепутали?
Локация, конечно, бывает и лучше. Но при дисконте 20% от реальной рыночной цены продажи агентства (которые реально выкупают) в очередь выстраиваются.
Так что 35% от её рыночной цены это глумление над топикастером.

Ключевое тут - от реальной рыночной цены! Если продажа не идет, то цена - не в рынке. И, в таком случае, дисконт от цены Продавца (которая не рыночная. очевидно) и будет составлять 35%.

15.06.20, 14:19
Татьяна Костянова писал(а):

15.06.20, 14:00
Илья Шкоп писал(а):

15.06.20, 13:04
Антон Смолев писал(а):
ElinaSolovyova,
АН, которое купит у вас квартиру по срочному выкупу предложит вам дай бог % 30-35 от её рыночной стоимости. Тем более в БП 2.
Вы не пытались разобраться в причинах столь долгой продажи? Ценообразование?
Вы, наверное, проценты местами перепутали?
Локация, конечно, бывает и лучше. Но при дисконте 20% от реальной рыночной цены продажи агентства (которые реально выкупают) в очередь выстраиваются.
Так что 35% от её рыночной цены это глумление над топикастером.
Ключевое тут - от реальной рыночной цены! Если продажа не идет, то цена - не в рынке. И, в таком случае, дисконт от цены Продавца (которая не рыночная. очевидно) и будет составлять 35%.

Это запросто. Только Антон написал не дисконт 35%. А агентство у Вас купит за 35% (т.е. дисконт 65%). Вот я и написал, что он проценты местами перепутал.

15.06.20, 14:28
Илья Шкоп писал(а):
Это запросто. Только Антон написал не дисконт 35%. А агентство у Вас купит за 35% (т.е. дисконт 65%). Вот я и написал, что он проценты местами перепутал.

Это у Антона фантазии разыгрались). 20-25% от рыночной цены с хорошими документами выкупят быстро. Но ТС точно не отдаст с таким дисконтом на выкуп. А если отдаст, то и я могу выкупить. Как раз деньги вышли из проектов.

15.06.20, 14:28
Илья Шкоп писал(а):
Только Антон написал не дисконт 35%. А агентство у Вас купит за 35% (т.е. дисконт 65%).

Антон просто не дописал " от рыночной стоимости", есть такое

Я не имел в виду,что нужно скинуть 65% и отдать.

15.06.20, 13:43
Карпушкина Вероника писал(а):
У Вас долевая собственность?
Один из собственников против продажи?
Какая у Вас ситуация реально?

Собственность долевая. Никто не против. Есть риелтор, который занимается продажей (нанимала не я). Прописаны 3 несовершеннолетних и 3 взрослых человека. Как-то так.

15.06.20, 13:49
Юлия Лурье писал(а):
тс
Адрес откройте и я вам выстрою стратегию продажи и дам ориентацию по цене старта продаж
Может и выкуп не понадобится
А может я и выкуплю за 60-70 процентов

Дрожжино, улица Южная, дом 23, к. 2.
внешняя ссылка

15.06.20, 15:29
ElinaSolovyova писал(а):

15.06.20, 13:49
Юлия Лурье писал(а):
тс
Адрес откройте и я вам выстрою стратегию продажи и дам ориентацию по цене старта продаж
Может и выкуп не понадобится
А может я и выкуплю за 60-70 процентов
Дрожжино, улица Южная, дом 23, к. 2.
внешняя ссылка

Первый этаж. В этом все дело. Они долго продаются по определению. По цене не анализировала.

ElinaSolovyova,
Дети есть в собственниках? судя по описанию недавно купили ее,а уже на выход с вещами.
Народ куда весь едет то, раз на замену подбирается однокомнатная?