Покупка квартиры у продавца, который заверяет, что не в браке 36 / 802

матинька, вы какому из батенек пишете ?

14.08.20, 15:08
Guard74 писал(а):

14.08.20, 14:35
Николай Тюленев писал(а):
Нотариально заверенное заявление продавца о том, что на момент приобретения, выплаты ипотеки и по сей день он(а) в браке не состоял(а) Вам в помощь.
боюсь, что не поможет. Как это заявление может ограничить права супруги, если она согласие на сделку не давала?

А с какой целью Вам требуется ограничивать права (вероятной) супруги?
У Вас задача - свои права соблюсти.

14.08.20, 14:23
Иван Терехов писал(а):
Есть проверка по центральному архиву ЗАГСа

Насколько известно, единый реестр по ЗАГСам пока так и не сделали, а собирались уже давно.

У автора темы правильная постановка вопроса. Сначала надо понять, есть ли вообще возможность надежной проверки продавца в плоскости брачных отношений. Судя по реакции риэлторского сообщества, предлагающего автору темы по данному вопросу заплатить 50 тысяч риэлтору + за проверки, он эти деньги выкинет впустую, т.к. надежных способов проверки, похоже, нет. Единая база только в планах.

А нотариальным заявлением от продавца (что не состоял в браке) воспользуйтесь. Это заявление пойдет в копилку вашей добросовестности, а заодно подводит под уголовку продавца в случае обмана.

14.08.20, 15:51
Oleg 495 писал(а):
Насколько известно, единый реестр по ЗАГСам пока так и не сделали, а собирались уже давно.

Создание ретрореестра ЗАГС не даст полной гарантии. Большинство старых документов заполнены на бланках от руки, операторы при внесении в базу данных обязательно допустят ошибки и не всех субъектов давних брачных отношений удастся идентифицировать.

14.08.20, 16:28
Бирюлевский саранча писал(а):
Создание ретрореестра ЗАГС не даст полной гарантии. Большинство старых документов заполнены на бланках от руки, операторы при внесении в базу данных обязательно допустят ошибки и не всех субъектов давних брачных отношений удастся идентифицировать.

Не забываем и про новомодные браки, заключенные на Бали, Кипре, и пр. экзотических местах.

14.08.20, 15:26
Бирюлевский саранча писал(а):
матинька, вы какому из батенек пишете ?

ТС конечно же

14.08.20, 20:08
Юлия Лурье писал(а):

14.08.20, 15:26
Бирюлевский саранча писал(а):
матинька, вы какому из батенек пишете ?
ТС конечно же

Даже выездной романтИк не оторвёт тебя от работы. Твой уже знает, что ты давно замужем за НЕРСом?))

Мой приемлет все мои чудачества и трешинки

14.08.20, 16:48
Николай Тюленев писал(а):
Не забываем и про новомодные браки, заключенные на Бали, Кипре, и пр. экзотических местах.

Кстати, в экзотических местах юридическая суть брака может отличаться от российского - начиная от многоженства и до временного брачного союза.

СК РФ Статья 158. Признание браков, заключенных за пределами территории Российской Федерации

1. Браки между гражданами Российской Федерации и браки между гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами или лицами без гражданства, заключенные за пределами территории Российской Федерации с соблюдением законодательства государства, на территории которого они заключены, признаются действительными в Российской Федерации, если отсутствуют предусмотренные статьей 14 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие заключению брака.

2. Браки между иностранными гражданами, заключенные за пределами территории Российской Федерации с соблюдением законодательства государства, на территории которого они заключены, признаются действительными в Российской Федерации.