Вопрос собственнику/риэлтору 269 / 3028

11.12.20, 11:23
Алексей+100500 писал(а):
о риэлторах, что больше не понятно в их работе, что больше в них не нравится, на какие вопросы Вы не получили внятного ответа, будете ли еще обращаться

Бесит
1. Отсутствие пунктуальности (у меня прям пунктик, сказал в 17, значит в 17, а не вызванивать где, и ждать полчаса или "перезвоню" и забывает или не в то время во сколько говорил,)
2. Некомпетентность. Незнание того, что продаешь. (шедевр назвать панель П44 кирпичным домом, ну там же кирпичики), незнание района, незнание дома, нюансов и тд и тп
3. Вранье. (я ложь чую на интуитивном уровне, тут сразу параллель с перекупами на авто рынке)

Внешний вид, речь, умение войти в контакт, ну это обязательные условия для работы с людьми.
Большинство что сталкивался при покупке, это из разряда "купил фотоаппарат - стал фотографом" люди попавшие в профессию случайно.

11.12.20, 11:23
Алексей+100500 писал(а):
бывают ли вопросы от собственников на которые нет ответов или на которые трудно отвечать

Да бывают

11.12.20, 12:02
Алексей+100500 писал(а):

11.12.20, 11:43
Иван Терехов писал(а):
Катышки, волосы в ушах, грязь под ногтями, зубы, отсутствие высшего образования и воспитания
Это Вы о собственниках или коллегах?

имена коллег надо называть?

11.12.20, 12:05
T34RUS писал(а):
Бесит

Эдак мы выкосим половину риэлторов Москвы

11.12.20, 12:10
Александр Зеленский писал(а):
Эдак мы выкосим половину риэлторов Москвы

Пусть лучше останется половина, но профессионалы. Больше зарабатывать будут зато.

11.12.20, 11:23
Алексей+100500 писал(а):
2.Уважаемые риэлторы, бывают ли вопросы от собственников на которые нет ответов или на которые трудно отвечать, бывают ли конфликтные ситуации, как из них выходите?

Конечно, бывают и конфликтные ситуации,,
Например, продали квартиру мамы в Ясенево и купили рядом с сыном в условном Бибирево. В ДКП прописано физ.освобождение Ясенево 14 дней - всё разъяснено было с предварительной отсылкой ДКП, в том числе на сделке.
Причем покупаемая квартира освобождалась в течение 1 дня после госрегистрации.. Сделка прошла, подписали АПП по новой квартире. И вдруг сын мамы заявляет, что он собираются в новой квартире новые полы делать и ему нужен месяц как минимум. Причём квартиру мамы купил чел в ипотеку..
Ну, пришлось вразумлять. Маме-то не однушку купили, а 3-комн. Решили вопрос с переездом, но очень нервно всё было.
Или я должна была биться и защищать интересы своего клиента? Нет. Закон есть закон.

11.12.20, 12:14
Мосина Ольга писал(а):
ему нужен месяц как минимум.

Нам нужно было три месяца, сняли проданную квартиру, все остались довольны

11.12.20, 12:12
T34RUS писал(а):

11.12.20, 12:10
Александр Зеленский писал(а):
Эдак мы выкосим половину риэлторов Москвы
Пусть лучше останется половина, но профессионалы. Больше зарабатывать будут зато.

Не факт: агенты разные нужны, агенты разные важны. Кто-то нанимает профессионала, платит рыночную стоимость, находится в открытом диалоге с ним весь процесс. Кто-то профессионала с рыночной стоимостью услуги никогда не наймёт, предпочитая заблуждаться, что ничего агенту не платит и в этом неведении готов заплатить больше )

11.12.20, 12:05
T34RUS писал(а):
Бесит
1. Отсутствие пунктуальности (у меня прям пунктик, сказал в 17, значит в 17, а не вызванивать где, и ждать полчаса или "перезвоню" и забывает или не в то время во сколько говорил,)
2. Некомпетентность. Незнание того, что продаешь. (шедевр назвать панель П44 кирпичным домом, ну там же кирпичики), незнание района, незнание дома, нюансов и тд и тп
3. Вранье. (я ложь чую на интуитивном уровне, тут сразу параллель с перекупами на авто рынке)
Внешний вид, речь, умение войти в контакт, ну это обязательные условия для работы с людьми.
Большинство что сталкивался при покупке, это из разряда "купил фотоаппарат - стал фотографом" люди попавшие в профессию случайно.

Интересно, а риэлторы вообще могут обосновать свою комиссию? Почему 200 или 300, а не 50 например. Что входит в 300. Я много читаю форумов, в основном народ не доволен услугами. Хочется понять почему, часто можно услышать при подписании договора вы будете жить минимум на Пролетарке, а в конечном итоге недовольные клиенты уезжают куда-нибудь в Северный (Москва же ведь).

11.12.20, 12:16
Loccci писал(а):
Нам нужно было три месяца, сняли проданную квартиру, все остались довольны

Всё правильно.. И об этом надо заранее договариваться. Письменно.