Справка из ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКОГО ДИСПАНСЕРА (ПНД) - при покупке/продаже недвижимости. 296 / 3326

Люди повально приносят поддельные справки из ПНД и НД на сделки, отличить их от настоящих очень легко

я вот лично при продаже своих квартир никуда не ходила и никуда не пойду
пока в списке обязательных для сделки документов не появится это требование и НПА для его обоснования

20.12.21, 11:27
Иван Терехов писал(а):
Люди повально приносят поддельные справки из ПНД и НД на сделки, отличить их от настоящих очень легко

Вообще не проблема. Берешь с собой шило на сделку. И тычешь им в продавца. Если реакция явно избыточная, то однозначно психический)

А если серьезно. Если перед сделкой попросить ПНД и НД у покупателя тоже ( на всякий случай)
Было ли такое у кого-нибудь ?

20.12.21, 11:44
bukinist писал(а):
А если серьезно. Если перед сделкой попросить ПНД и НД у покупателя тоже ( на всякий случай)
Было ли такое у кого-нибудь ?

Было. И не такое бывает у нас)

20.12.21, 11:44
bukinist писал(а):
А если серьезно. Если перед сделкой попросить ПНД и НД у покупателя тоже ( на всякий случай)
Было ли такое у кого-нибудь ?

вообще-то это не редкость и нотариус проверяет на дееспособность ОБЕ стороны

20.12.21, 11:46
Татьяна Костянова писал(а):

20.12.21, 11:44
bukinist писал(а):
А если серьезно. Если перед сделкой попросить ПНД и НД у покупателя тоже ( на всякий случай)
Было ли такое у кого-нибудь ?
Было. И не такое бывает у нас)

Это точно. Чего только не бывает.

20.12.21, 11:47
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

20.12.21, 11:44
bukinist писал(а):
А если серьезно. Если перед сделкой попросить ПНД и НД у покупателя тоже ( на всякий случай)
Было ли такое у кого-нибудь ?
вообще-то это не редкость и нотариус проверяет на дееспособность ОБЕ стороны

Я бы включил это выражение всё-таки в кавычки. Дееспособность даётся по закону, отнимается по суду. Я за то, чтобы в выписке ЕГРН содержалась исчерпывающая информация по дееспособности отнятой.

20.12.21, 11:44
bukinist писал(а):
А если серьезно. Если перед сделкой попросить ПНД и НД у покупателя тоже ( на всякий случай)
Было ли такое у кого-нибудь ?

Правильно будет соблюдать этикет деловых переговоров и договоренностей. На авансе все прописать и подписать.
Иначе не понятно чего еще от другой стороны ждать. В сделке надо быть максимально предсказуемым.

eugen

У меня спрашивают ПНД и НД по мелким сделкам в области, чем дешевле объект, тем больше церемониала вокруг него. По дорогим объектам в Москве таких телодвижении куда меньше! Более того, часто эти справки в подлиннике просят мелкие агентства для своего архива. Отказываю, ссылаясь на закон о хранении и обработке персональных данных и они резко меняют тон и довольствуются только сканом.
И еще. Никакого реестра и учета больных в ПНД нет с 1992 года, в справке говорится о том, что человек не обращался в диспансер, при этом он мог обратиться к частному специалисту, это не учет совсем.
Если сторона покупателя просит ПНД и НД с осмотром, то я предлагаю им и оплатить данные документы, они же им нужны, после такого предложения соглашаются на бесплатные справки.