Диалоги о торге 168 / 2355

Вообще считаю, что торговаться лучше через такого же умного риэлтора, как и у продавца.
Напрямую это бесполезно, не объективности.
Хотя бывает на ~~лоха~~ удачу прокатывает

20.02.22, 09:39
Минеева Татьяна писал(а):
клиента нет , просто хотят агенты припереться

Они разве не поняли из разговора с вами, что вы - агент, который работает с тех пор, когда они сами в пеленках были?

20.02.22, 09:59
АлексейЦентр писал(а):
Они разве не поняли из разговора с вами, что вы - агент, который работает с тех пор, когда они сами в пеленках были?

Конечно поняли.. Мы посмеялись и я передала привет Сергею Смирнову)))...

20.02.22, 02:45
Sergey-Msk писал(а):
также заучили, что на отрицательный ответ есть другая фраза "а с какой суммой на руках есть смысл ехать на просмотр?"

Можно на это сказать:" Сколько у покупателя денег на руках (наличных для покупки) собственнику квартиры не важно. Расчет все равно будет безналом через банковский аккредитив. Для продавца не имеет значение за наличные будут покупать его квартиру или по ипотеке. На просмотр имеет смысл ехать рассчитывая, как минимум, на ту сумму что рекламе указана".

торг - это "обмен пленными"
никогда не сторгую деньги или условия, не получив нужного мне взамен

20.02.22, 02:45
Sergey-Msk писал(а):
скажите пожалуйста, имеет ли смысл ехать на просмотр, если на руках столько-то

- да, конечно, приезжайте.
- то есть вы готовы за эту сумму продать?
- мы готовы показать.

20.02.22, 02:45
Sergey-Msk писал(а):
ССРЫ, теперь хорошо на этом вычисляются: они же думают, что смотря ютуб просвещаются (нет). Вот они выучили фразу ютубера-риелтора, не помню как зовут, который постоянно орет и все у него там дебилы обязательно, так вот они заучили фразу "скажите пожалуйста, имеет ли смысл ехать на просмотр, если на руках столько-то". а также заучили, что на отрицательный ответ есть другая фраза "а с какой суммой на руках есть смысл ехать на просмотр?" Я на это отвечаю "в смысле? вы хотите чтобы мы с клиентом сами с собой торговались?" Что на это отвечать они уже не знают - в ролике не было, поэтому их это так обескураживает, что я прям слышу то ли скрежет зубов, то ли звук динамика системной платы - контрагент перезагружается.

Можно таким не стесняясь отвечать: С суммой, которая есть в вы рекламе плюс еще 10%.
Вы сегодня не одни смотрите....

Ок, что делать когда в рекламе ценник завышен?)

20.02.22, 14:49
Fargon писал(а):
Ок, что делать когда в рекламе ценник завышен?)

Надо выяснять мотивацию продавцов, зачем они продают? Как долго они продают? И делать предложение по цене. И потом сидеть в засаде )
Обстоятельства у продавцов могут меняться кардинально, и то предложение, которое они отвергли вчера, завтра с радостью примут.

20.02.22, 14:49
Fargon писал(а):
Ок, что делать когда в рекламе ценник завышен?)

Ценник в рекламе занижен только у адептов Санкина, чтобы попытаться собрать адъ и израиль на квартире.
В остальном ценник всегда в рекламе завышен, относительно запросов покупателя.