Нужен совет, брать квартиру или ждать 76 / 2049

Спасибо за совет про этаж!
Очень тяжело разобраться в собственной голове. Что в приоритете. Комфортные для нас этажи с 4-10, сейчас на 7 живем. А там вроде свежий ремонт и второй балкон но этаж 14. А у на собака еще. Наверное действительно не стоит.

Еще у нас был отличный вариант на 4-м этаже. по очень хорошей цене. Но там 2 спальни на 4-х полосную дорогу. Тоже решили что не стоит. Плюс продавали граждани из Ингушетии с которыми трудно вести переговоры. Они сначала одно говорят, потом другое.
Поэтому значит в приоритете: дом , этаж, цена, а потом уже ремонт?

Не риэлтор, но отвечу)
Исходите из того, что ваши покупатели не дураки не умеющие считать деньги, если уж внесли аванс, они чего то отказываются ждать)
Все последующие выводы стоит делать исходя из мнения людей, которые имеют деньги/одобренные ипотеки/вносят авансы. Бегите прочь от мнения нищи..бов и всяких ждущих манны)

Покупатели снимают квартиру и им нужно свое жилье, плюс у них ипотека под 8 процентов. У меня же улучшение условий т.е. в принципе можно и подождать. предвижу вопрос под 8 процентов. Как сотруднику банка.
eugen -Мне всегда нравятся ваши посты. Вы полны оптимизма и чувствуется деловая хватка!

17.08.22, 11:42
tsar писал(а):
Поэтому значит в приоритете: дом , этаж, цена, а потом уже ремонт?

Ремонта вчера нет, сегодня есть, послезавтра устарел, а этаж - навсегда.

а сильно ли влияет возраст дома на цену, в нашей локации есть дома 2009 и 2013 года постройки. насколько у 2009 должна быть процентов цена пониже? все П3М проекты. пик.

17.08.22, 11:11
De_Mont писал(а):

17.08.22, 11:06
tsar писал(а):
Может есть смысл подождать. Спешки в принципе нет никакой.

Ждите. В итоге вы все равно поменяетесь, только сумма вашей доплаты будет меньше. Спешить надо тем, кто хочет из трешки переехать в мЕньшую по площади квартиру и получить доплату за разницу в метрах.

Вы много таких желающих встречали в последние годы?

tsar,
А что говорит ваш риэлтор?

Порядочно по моему вернуть аванс сейчас, а не ждать сентября, раз вы не собираетесь просто продавать...

А не дёшево продаете ?

Сколько у вас человек в 2-ке живёт?

Брать нельзя ждать

arbatov

17.08.22, 12:02
tsar писал(а):
а сильно ли влияет возраст дома на цену, в нашей локации есть дома 2009 и 2013 года постройки. насколько у 2009 должна быть процентов цена пониже? все П3М проекты. пик.

на Лукинской пиковские дома 2009 года наоборот дороже должны быть , так как лучше по расположению чем 2013 года - дальше от железки