Опасность покупки жилья у жены уклониста 133 / 2421

Покупка недвижимости с годами становится всё проще в плане оформления и всё сложнее с юридической стороны.
За последнее время добавилось:
- Капитальный ремонт
- Аресты приставами на квартиру
- Материнский капитал
- Игроманы
- Банкротство
- Запрет на регистрацию без личного участия
- Отмена обязательного предоставления согласия супруга на сделку в Росреестр
- Закрытие персональных данных в егрн
Теперь и уклонистов надо проверять будет через единый реестр воинского учёта

Не берите такую квартиру, особенно с дисконтом 20%. Пусть ее купят другие.

Сейчас мужчины пойдут собственность на жён переделывать, ох, как бы не стали как в Израиле и женщин призывать

Ну немного вы смешали
Есть пункты в вашем списке, которые препятствуют сделке, а есть- которые ее приостанавливают до решения вопросов и исправления препятствий

12.04.23, 09:57
Юлия Битузе писал(а):
Ну так в чем ограничение для супруги?

Квартира не ее лично имущество, а общее совместное супругов

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся....... и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

и может попасть под новые поправки к закону

12.04.23, 09:57
Юлия Битузе писал(а):
БД делают и все ее.

а немного позже

12.04.23, 09:30
dorshield писал(а):
Государство и суд могут оценить такой маневр как попытку вывода недвижимости из-под ограничений?

Вот и психоз начинается... Забейте, никаких рисков для Вас нет, связанных с уклонением одного из собов от воинской службы. Быстрее сделку проведите и станете добросовестным приобретателем.

12.04.23, 10:07
dorshield писал(а):

12.04.23, 09:57
Юлия Битузе писал(а):
Ну так в чем ограничение для супруги?
Квартира не ее лично имущество, а общее совместное супругов
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся....... и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
и может попасть под новые поправки к закону
12.04.23, 09:57
Юлия Битузе писал(а):
БД делают и все ее.
а немного позже
12.04.23, 09:30
dorshield писал(а):
Государство и суд могут оценить такой маневр как попытку вывода недвижимости из-под ограничений?

Могут или не могут, гадания на кофейной гуще
С какой стати им в СК лезть
Оставили ж лазейку иностранным гражданам для безвозмездных сделок членам семьи путем БД или дарения.
И тут оставят СПЕЦИАЛЬНО

Согласие супруга на сделку и все. Не накручивайте. Если совсем тоска, можно сделать брачник. Кстати, а могут российские граждане сделать брачник в Казахстане?

12.04.23, 10:19
Тататьяна писал(а):
Кстати, а могут российские граждане сделать брачник в Казахстане?

В дополнение к Вашему вопросу - если нотариус согласится поехать в командировку в Казахстан, сможет ли он совершать нотариальные действия за пределами РФ ?
Можно ли заключить БД по росийскому законодательству у казахстанского нотариуса ?

Статья 41. Заключение брачного договора
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Чтобы не заводить отдельную тему. Существует ли срок, в который нужно провести перерегистрацию права собственности на недвижимое имущество, переданное по брачному договору в единоличную собственность одного из супругов? Иными словами, можно ли заключив брачный договор, отложить на неопределенное время подачу документов в реестр?
И еще вопрос, при такой подаче обязательно присутствие обоих супругов? Или документы может подать кто-то один?
Спасибо.