Неприватизированная квартира 24 / 424

09.12.23, 12:06
Викторган писал(а):
Здравствуйте. Я предлагаю ввести на рынок новый и очень редкий тренд - Неприватизированная квартира.
Поверьте, что такую квартиру тоже возможно продать, правда, займёт времени несколько больше, чем приватизированная.

Верим, верим. Флаг в руки! И барабан на шею ))

09.12.23, 15:47
Николай Тюленев писал(а):
А что в нём нового?
И в 90-х и до середины 2000-х это была рабочая схема.
Но позже в неприватизированном жилье остались только неадекваты.
И тема заглохла.

Фишка в том, что никто не раскручивал по имиджу, для богатых.
У тебя нет неприватизированной квартиры? Да ты лох! Что-то в этом роде.
Да, действительно, это горшок пустой (в смысле по закону нельзя продать), но в этом и есть фишка. Она будет создавать вам имидж, а значит и продавать её не будет смысла. Тем более, что таких квартир с каждым годом всё меньше и меньше. Отсюда и цена такой квартиры исходя из имиджа должна только расти.
А пприобрести её для покупателя возможно не больше полугода

09.12.23, 16:57
Николай Тюленев писал(а):
Получен даром, так хоть налог заплатите в благодарность,

Что значит даром? В советское время чтобы государство квартиру выделило нужно было сколько лет на заводе от пахать, это вы называете "даром"?

10.12.23, 10:26
JulBarns писал(а):

09.12.23, 16:57
Николай Тюленев писал(а):
Получен даром, так хоть налог заплатите в благодарность,
Что значит даром? В советское время чтобы государство квартиру выделило нужно было сколько лет на заводе от пахать, это вы называете "даром"?

иногда это ещё дороже, чем выплатить ипотеку сейчас

09.12.23, 12:06
Викторган писал(а):
Здравствуйте. Я предлагаю ввести на рынок новый и очень редкий тренд - Неприватизированная квартира.
Поверьте, что такую квартиру тоже возможно продать, правда, займёт времени несколько больше, чем приватизированная. Но и цена такой квартиры может быть значительно выше.
При этом она останется по прежнему неприватизированной.
Вам надо лишь указать преимущества такой квартиры. А они могут быть очень привлекательными для покупателя, в том числе и по имиджу.

А в чем проблема? Приватизируйте на здоровье.
Все так делают. Потом продают. Есть такой правовой риск в свежей приватизации- права третьих лиц, которые не участвовали в приватизации.
Недавно нашла такой объект на подборе- молодой мужчина приватизировал на свое имя двухкомнатную квартиру. Понятно, что он не мог получить ее один, исходя из нормативов соц найма.
Проверка показала наличие в психоневрологическом интернате его матери, выпавшей из окна этой квартиры. Она зарегистрирована по месту жительства, но прав на квартиру, где проживала всю свою жизнь не утратила.

10.12.23, 02:24
Викторган писал(а):

09.12.23, 15:47
Николай Тюленев писал(а):
А что в нём нового?
И в 90-х и до середины 2000-х это была рабочая схема.
Но позже в неприватизированном жилье остались только неадекваты.
И тема заглохла.
Фишка в том, что никто не раскручивал по имиджу, для богатых.
У тебя нет неприватизированной квартиры? Да ты лох! Что-то в этом роде.
Да, действительно, это горшок пустой (в смысле по закону нельзя продать), но в этом и есть фишка. Она будет создавать вам имидж, а значит и продавать её не будет смысла. Тем более, что таких квартир с каждым годом всё меньше и меньше. Отсюда и цена такой квартиры исходя из имиджа должна только расти.
А пприобрести её для покупателя возможно не больше полугода

Про какой имЭдж вы тут нам рассказываете, сударь? Предлагаете риэлторам втянуться в кривые схемы? Вы кто?

10.12.23, 12:39
Сергей Румянцев писал(а):

10.12.23, 02:24
Викторган писал(а):

09.12.23, 15:47
Николай Тюленев писал(а):
А что в нём нового?
И в 90-х и до середины 2000-х это была рабочая схема.
Но позже в неприватизированном жилье остались только неадекваты.
И тема заглохла.
Фишка в том, что никто не раскручивал по имиджу, для богатых.
У тебя нет неприватизированной квартиры? Да ты лох! Что-то в этом роде.
Да, действительно, это горшок пустой (в смысле по закону нельзя продать), но в этом и есть фишка. Она будет создавать вам имидж, а значит и продавать её не будет смысла. Тем более, что таких квартир с каждым годом всё меньше и меньше. Отсюда и цена такой квартиры исходя из имиджа должна только расти.
А пприобрести её для покупателя возможно не больше полугода
Про какой имЭдж вы тут нам рассказываете, сударь? Предлагаете риэлторам втянуться в кривые схемы? Вы кто?

На деревья народ полез

Скоро начнут хвосты отращивать)

10.12.23, 12:41
Ирина Сорокина писал(а):

10.12.23, 12:39
Сергей Румянцев писал(а):

10.12.23, 02:24
Викторган писал(а):

Фишка в том, что никто не раскручивал по имиджу, для богатых.
У тебя нет неприватизированной квартиры? Да ты лох! Что-то в этом роде.
Да, действительно, это горшок пустой (в смысле по закону нельзя продать), но в этом и есть фишка. Она будет создавать вам имидж, а значит и продавать её не будет смысла. Тем более, что таких квартир с каждым годом всё меньше и меньше. Отсюда и цена такой квартиры исходя из имиджа должна только расти.
А пприобрести её для покупателя возможно не больше полугода
Про какой имЭдж вы тут нам рассказываете, сударь? Предлагаете риэлторам втянуться в кривые схемы? Вы кто?
На деревья народ полез
Скоро начнут хвосты отращивать)

Думаете, годзила? А я думаю - провокатор.

10.12.23, 10:26
JulBarns писал(а):

09.12.23, 16:57
Николай Тюленев писал(а):
Получен даром, так хоть налог заплатите в благодарность,
Что значит даром? В советское время чтобы государство квартиру выделило нужно было сколько лет на заводе от пахать, это вы называете "даром"?

А при чём тут советское аремя?
Давали очередникам и передовикам.
Тем людям уже ни какие приватизации и рродажи не нужны - хотят дожить в честно заработанном.

10.12.23, 02:24
Викторган писал(а):

09.12.23, 15:47
Николай Тюленев писал(а):
А что в нём нового?
И в 90-х и до середины 2000-х это была рабочая схема.
Но позже в неприватизированном жилье остались только неадекваты.
И тема заглохла.
Фишка в том, что никто не раскручивал по имиджу, для богатых.
У тебя нет неприватизированной квартиры? Да ты лох! Что-то в этом роде.
Да, действительно, это горшок пустой (в смысле по закону нельзя продать), но в этом и есть фишка. Она будет создавать вам имидж, а значит и продавать её не будет смысла. Тем более, что таких квартир с каждым годом всё меньше и меньше. Отсюда и цена такой квартиры исходя из имиджа должна только расти.
А пприобрести её для покупателя возможно не больше полугода

По такой логике и квартиры с печным отоплением и без сортира должны дорожать, ведь их все меньше и меньше.
А зачем богатым людям "имидж" с морально устаревшей квартирой? Имидж создаёт совсем другое жилье, если говорить о жилье. Вряд ли у богатых людей психология подростков-гопников, сейчас не 90е годы как бы...