Работает ли ст. 157 ГК РФ? 16 / 166

02.04.24, 13:31
Елочка писал(а):
Все, что касается наличия или отсутствия брака, не бывает лишним в ДКП. Это нужно и покупателю, и Росреестру.

Прежде всего, это нужно на случай судебного спора, чтобы показать добросовестнлость покупателя и заблаговременное изучение им обстоятельств, сопутствующих праву продавца на недвижимость.

02.04.24, 13:33
Сергей Румянцев писал(а):
Как вариант, можно рассмотреть договор дарения ден средств на покупку.. Между супругами.

Дарение между супругами может быть поставлено под сомнение из-за происхождения денег - "имущество личное или совместно нажитое супружеское". Любой имущественный передел между супругами надежнее осуществить брачным договором.

02.04.24, 13:41
Alwayzer писал(а):

02.04.24, 13:33
Сергей Румянцев писал(а):
Как вариант, можно рассмотреть договор дарения ден средств на покупку.. Между супругами.
Дарение между супругами может быть поставлено под сомнение из-за происхождения денег - "имущество личное или совместно нажитое супружеское". Любой имущественный передел между супругами надежнее осуществить брачным договором.

Согласен.

02.04.24, 13:41
Alwayzer писал(а):
Дарение между супругами может быть поставлено под сомнение из-за происхождения денег - "имущество личное или совместно нажитое супружеское". Любой имущественный передел между супругами надежнее осуществить брачным договором.

Тема брачного договора может оказаться болезненной для обсуждения. Тут и до обострения отношений может дойти, кто знает. Поэтому, договор дарения д средств, пусть как полумера, как половинчатое решение вопроса, может оказаться решением. Надо будет как то аккуратно провентилировать этот момент.

02.04.24, 14:00
Сергей Румянцев писал(а):
Тема брачного договора может оказаться болезненной для обсуждения. Тут и до обострения отношений может дойти, кто знает. Поэтому, договор дарения д средств, пусть как полумера, как половинчатое решение вопроса, может оказаться решением.

А может быть и стабильным решением, ведь в суде оспаривается лишь небольшой % произведенных действий.

К слову сказать, обсуждение заключения брачного договора (БД) послужило триггером для развода. Дело было в одной из предыдущих сделок. Поэтому, к вопросу заключения БД я стал относиться аккуратнее.