Когда оптимально выставить две двушки в Погонном проезде? 31 / 607

28.04.24, 08:39
R5Linger писал(а):
Теперь модно спрашивать, что говорит Илья Трунилов, были свежие переходы права в ближайших ста тысячах квартир ?

Новый тренд !

27.04.24, 20:04
furunkul1984 писал(а):
Когда оптимально выставить две двушки в Погонном проезде, в кирпичном доме 1989-х годов? На квартиры, выставленные соседями, на нынешнем рынке, спроса почти нет внешняя ссылка

Кстати, у убитой под ремонт двушки не слишком хороший вид из окна - на множество человейников внешняя ссылка
2-комн. квартира, 54 м² Москва, ВАО, р-н Богородское, Погонный проезд, 5К2 14 800 000 ₽
Общая площадь54 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни8 м²
Этаж7 из 12
Год постройки1987

27.04.24, 20:04
furunkul1984 писал(а):
Когда оптимально выставить две двушки в Погонном проезде, в кирпичном доме 1989-х годов? На квартиры, выставленные соседями, на нынешнем рынке, спроса почти нет

что за двушки ? у соседей треш выставлен, там спроса нет и не будет

28.04.24, 11:09
arbatov писал(а):
у соседей треш выставлен, там спроса нет и не будет

Дело в общей экономической ситуации, цене продажи и стоимости заёмных денег (% ипотеки).

28.04.24, 11:02
Matrosso-2020 писал(а):
слишком хороший вид из окна - на множество человейников

Человейники - это когда эконом, море студии и 20 квартир на этаже, питерское кудрово какое-нибудь.
А это Дон-Строевский бизнес-класс, намного более приличный, чем рассматриваемый дом. Кстати и этот дом весьма удачный для своего сегмента: кирпич, распашонка, два балкона, заберут.

За 13,8 ушла. Т.е. надо в рынке выставлять 13,5-13,7

28.04.24, 11:27
eugen писал(а):
Человейники - это когда эконом, море студии и 20 квартир на этаже, питерское кудрово какое-нибудь.
А это Дон-Строевский бизнес-класс, намного более приличный, чем рассматриваемый дом. Кстати и этот дом весьма удачный для своего сегмента: кирпич, распашонка, два балкона, заберут.

Если вернуться к теме, решение правительства в некоторой степени поможет реанимации рынка вторички - жители Белгородской области смогут покупать квартиры с ипотекой 2% .
Для участников СВО ипотека тоже 2%, но регионы покупки ограничены новыми + Белгородской областью. внешняя ссылка
Решение от 14.03.2024 № 24-68903-01277-Р о порядке предоставления субсидии
внешняя ссылка

Matrosso-2020

28.04.24, 11:38
Cвятoслав Tеплов писал(а):
За 13,8 ушла. Т.е. надо в рынке выставлять 13,5-13,7

28.04.24, 11:27
eugen писал(а):
Кстати и этот дом весьма удачный для своего сегмента: кирпич, распашонка, два балкона, заберут.

Дом неоднозначный, стоит мордой очень близко к трамвайным путям и узкой автодороге, и задом к лесопарку.

28.04.24, 11:43
Matrosso-2020 писал(а):

28.04.24, 11:27
eugen писал(а):
Человейники - это когда эконом, море студии и 20 квартир на этаже, питерское кудрово какое-нибудь.
А это Дон-Строевский бизнес-класс, намного более приличный, чем рассматриваемый дом. Кстати и этот дом весьма удачный для своего сегмента: кирпич, распашонка, два балкона, заберут.
Если вернуться к теме, решение правительства в некоторой степени поможет реанимации рынка вторички - жители Белгородской области смогут покупать квартиры с ипотекой 2% .
Для участников СВО ипотека тоже 2%, но регионы покупки ограничены новыми + Белгородской областью. внешняя ссылка
Решение от 14.03.2024 № 24-68903-01277-Р о порядке предоставления субсидии
внешняя ссылка

Это определенно успех! Благодарю что отвели от темы обсуждения Погонного проезда на Белгородскую область.

28.04.24, 11:50
eugen писал(а):
Это определенно успех! Благодарю что отвели от темы обсуждения Погонного проезда на Белгородскую область.

Если все корректно описано, белгородцы смогут покупать в Москве (Погонном проезде

) с ипотекой 2% внешняя ссылка

внешняя ссылка