Размер скидки на квартиру при шизофрении у собственника 22 / 475

[Роман Харитонов]

и проведет осмотр. Плюс все под видеозапись. Плюс продажа с альтернативой

У нас были деньги через ячейку налом, но у продавца есть еще недвига.
Расчет был Наликом и клиенты настояли на охране - отдали 15 штук… мне было странно, я в 4 раза больше суммы лично возил вместе с клиентом. Надо логистику верно подбирать. Один в машине, другой в банк. Получение только в кабинке, выход - звонок кому в машине и всё норм.

Но вообще, такое от лукавого - все операции лучше через счет делать

[Татьяна Костянова]

У меня как-то клиентка с 50 млн в рюкзачке приехала на метро. Машины, звонки))

[fery]

У меня как-то клиентка с 50 млн в рюкзачке приехала на метро. Машины, звонки))

И покупала ,судя по теме..у шизофреника..И как такое оспорить??

[Татьяна Костянова]

Не, эт не моя тема)

[Павел_К]

Рекомендую пойти и повесится . ....раз такое дело.

Вот. Чем могу...
внешняя ссылка
внешняя ссылка

[Агент Джей]

У меня как-то клиентка с 50 млн в рюкзачке приехала на метро. Машины, звонки))

это в самом лучшем случае 100 пачек денег, какой тут "рюкзачок"? здоровенный чемодан нужен для 50 млн

[Ирина Сорокина]

У продавца стоит шизофрения и инвалидность,дееспособности не лишен, опеки нет, при этом исправно получает льготные лекарства и ходит жаловаться в пнд на осмотры, (на самом деле только из-за инвалидности и откоса от мобилизации, фактически человек адекватный)

Что из-за армии встал на учет и его поставили? Вы сами-то в это верите?
Такую квартиру покупать нельзя. Тем более со скидкой.
А риэлтору нужно знать и понимать такие вещи. Манифестация шизофрении происходит спонтанно и начинается непредсказуемо. Более того в стадии ремиссии больной принимает такие препараты, что ни за руль автомобиля, ни за подписание документов ему нельзя, а точнее эти лекарства делают гражданина несделкопригодным.
Напомню ст. 177 ГК РФ
В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Ч.2 статьи 177 ГК РФ.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
-
Никакой врач-психиатр в момент совершения сделки не установит понимает ли гражданин-шизофреник значение своих действий. Он себя не помнит в такие моменты.

[Олег Назаров]

Надо логистику верно подбирать. Один в машине, другой в банк.

Броневик. Водитель с пистолетом. Охранник с автоматом. Мы так деньги перевозили со сбера на Вавилова в Фору на Юго-Западе. Охранник прямо с автоматом на плече вошел в сбер - никто и слова не сказал. Мол, идет себе человек и идет, большое дело?
А с другим клиентом вообще по нескольким банкам проехались, он деньги со счетов для сделки снимал. Удобно, безопасно, стильно. И не очень-то и дорого.

[Ирина Сорокина]

Охранник прямо с автоматом на плече вошел в сбер - никто и слова не сказал. Мол, идет себе человек и идет, большое дело?

У него наверняка было право на ношение оружия.
У мужа был охранник с правом ношения оружия. На все наши сделки он приезжал с автоматом и заходил в кассу .
А вот дальше как в кинокомедии- муж забирал портфель типа с деньгами. Я приматывала скотчем деньги на человека-инкассатора, который выглядел как лох в панамке.
Муж с автоматчиком уезжали, а мы с коллегой спокойно ехали на своей небронирлванной Мазде при деньгах куда хотели. Были горды своей находчивостью

[АлексейЦентр]

в стадии ремиссии больной

Все-таки московские суды - это не проходной двор, куда каждый может закинуть состряпанную на коленке бумажку, и рассчитывать, что суд ее примет к рассмотрению, а потом еще и удовлетворит. Уже при О.Егоровой установился абсолютно железный порядок, а сейчас при Птицыне тем более соблюдается.
Поэтому при исках по ст.177 придется одновременно доказывать и факт невменяемости гражданина в момент сделки (не был способен понимать значение своих действий или руководить ими=невменяемость), и факт того, что его права и интересы были нарушены.
Если сделка проведена нормально (рыночная цена продажи, перечисление денег на счет продавца, альтернативная покупка недвижимости), то чем докажете нарушение прав и интересов?
А про ремиссию у вас вообще фантастические рассуждения. Состояние ремиссии как раз и требует достижение такого состояния, при котором больной становится способен понимать значение своих действий и руководить ими. Решение об установления состояния ремиссии выносит комиссия врачей, вся медицинская документация сохраняется, и при подаче иска по ст.177 любезно доставляется в суд.
Плюс любой психически больной в Москве по закону состоит под постоянным наблюдением и врача ПНД, и участкового. Их вызовут в суд, и что они скажут? Что с жалобами данный гражданин не обращался, и на него никаких жалоб не поступало. Вел себя адекватно, как нормальный - а тут вдруг решил удариться об землю и обратиться в невменько и потребовать вернуть выгодно проданное им имущество назад. А что это значит? Мошенничество, ст.159. Да еще в особо крупном.