Стоит ли давать копии документов до получения аванса? 108 / 1925

Ilandr1 писал(а):
Направил по электронной почте агенту покупателя сканы правоподтверждающих, правоустанавливающих документов по квартире. Вроде моя квартира покупателя и его агента устраивала, им нужно было направить документы в страховую и банк для одобрения ипотеки. Вопрос у них, как они говорят, был срочный. Покупатель (его риелтор) после получения сканов документов инициативы больше особой не проявляет - вроде как думает.

Может я поторопился: не нужно было без аванса высылать копии документов неизвестно кому? Все-таки там личные данные и все такое прочее. И главное, что мне не нравится, не спокойно: я не понимаю зачем кому-то нужны чужие документы?

Сначала сделать, а потом подумать?...

Почему не наоборот?)

ИринаВладимировна писал(а):
Сначала сделать, а потом

Аватара у вас жутко ядовитого цвета, я бы поменял.)
Сорри за оффтоп.

ИринаВладимировна писал(а):
Сначала сделать, а потом подумать?...

Почему не наоборот?)

А где вы были, Ирина?
Надеюсь, в отпуске, а не наоборот

Ilandr1 писал(а):
У меня его нет. Знаю по своей знакомой риелотору - она особо по этому поводу не заморачивается - документы высылает (по своим личным квартирам).

Хороший у Вас риэлтор!!! В рекламе не пробовали выставлять документы??? Чего мелочиться. Чтобы каждому не посылать!!! :lol:

Каждому встречному высылать свои документы не имеет смысла,всю открытую( общую) информацию покупатель или его представитель и сам найдем без видимых проблем.

Сколько страшилок....
Если мошенничество задумано, - он осуществится и без копий документов....которые сейчас, собсно, и на регистрацию не требуются. А оперативность и экономия времени (полдня минимум) в цене. На интуитивном уровне можно определить насколько реальный покупатель или турист, и принять решение. Это я коллегам.
Смысл в авансах не вижу никакой. Все эти вариации "обеспечительных платежей" на тему аванса/задатка суд рассматривает как аванс, поскольку нет упоминания о задатке, ну и договор не соответствует

Да и суммы в 20-30 тыс., которые предлагаются в качестве аванса, не стоят того, чтобы тратить на это время: принять (полдня минимум), потом возврат (полдня), а если отказ в возврате, - суды. Смысл в чем?

Виктория Парфёнова писал(а):
Смысл в авансах не вижу никакой

Бумагу переводить и время :a_g_a:

Виктория Парфёнова писал(а):
Смысл в чем?

я вижу смысл собраться, пообщаться, посмотреть на доки, на соба (если покажут

) понять серьезность намерений и закрепить их письменно. Да ответственности за неисполнение - ноль. Деньги в большей части смешные. Но психологически таки настраивает в основной массе на общее движение к сделке.

по поводу документов и их копий, считаю весьма правильным подход канадских риэлторов, у которых в проф. базе, в отличие от общеупотребительной типа ЦИ, с доступом по индивидуальному ключу, есть полная инфа по объекту в том числе и документы. Можно даже не заморачивать риэлтора продавца, всё в доступе, но получение этой инфы фиксируется автоматически и возможно только при полной идентификации запрашивающего такую инфу. Наверняка при получении ключа, риэлтор автоматом подписывается под неразглашением личной информации.

Виктория Парфёнова писал(а):
На интуитивном уровне можно определить насколько реальный покупатель или турист, и принять решение.

и да..могу послать доки, если обоснуют, но могу и послать :hi_hi_hi: