Договор купли продажи в пользу третьего лица!!! Нужна консультация 101 / 3416

[Олег Клеев]

а Вы с реальной практикой сталкивались? Нафиг тогда этот ДКП в пользу третьего лица нужен? Я дума как раз для этого, а не вдва захода покупать/дарить и др.

Это как раз и есть договор покупки и дарения в одном "лице".
Используется иногда в СПб в огромных коммунальных квартирах (только если найдется один из проживающих в ней собственников, готовый взять на себя миссию покупателя в пользу 3 лица (за долю малую)), что бы не собирать отказы от права преимущественной покупки, тем более если есть несовершеннолетние (нужно разрешение органов опеки). Недавно сталкивался с 15 собственников в квартире, включая бабушек 80+ и несовершеннолетних. И это не предел (рассказывают о 30+ собов. в квартире).
В вашем случае этот договор подходит, так как 3 лицо, получает имущество в дар (со всеми вытекающими..).

Третье лицо ничего подписывать не будет, оно хочет зарегать право собственности. В росреестре сказали нужны копии всех паспортов, покупашка/продавец/третье лицо

1. Продавец. (подписывает)
2. Покупатель, если женат, то согласие супруги обязательно. (подписывает)
3. Третье лицо, одаряемый. Без его согласия ему нельзя подарить имущество. (подписывает)

Я конечно извеняюсь, но кто нибудь покажет "живой" дкп не познее пятилетнего срока, где в качестве третьего лица будет не опекаемый и совершеннолетний?
В противном случае - можно будет утвержать, что такого договора - не существует....