Есть ли риски при покупке квартиры у пожилого собственника, остающегося без жилья в собственности 157 / 1655

10.02.21, 20:38
Luchia писал(а):

10.02.21, 20:32
Юлия Лурье писал(а):
я пытаюсь об этом сказать уже третий пост
кроме желания захапать что-то - должны быть законные основания
Выше ваши коллеги упомянули, что основанием для недовольного родственника может стать статья 177 ГК РФ.
Но в данном случае, согласна с мнением моего риэлтора, 177-ую доказать ИМХО мало реально.

кто упомянул,
эта статья как к вашему случаю имеет отношение?

10.02.21, 20:36
Юлия Лурье писал(а):
а как вы поняли, что Николай Валентинович юрист?

Врет чтоли? ) И про 20 лет практики и ни одного суда тоже?

10.02.21, 20:40
Luchia писал(а):

10.02.21, 20:36
Юлия Лурье писал(а):
а как вы поняли, что Николай Валентинович юрист?
Врет чтоли? ) И про 20 лет практики и ни одного суда тоже?

так поэтому и ни одного суда

кто ж на суд неюриста возьмет
а 20 лет юридической и 20 риэлторской практики - разные вещи

10.02.21, 20:38
Luchia писал(а):
статья 177 ГК РФ.

вот именно,
Продавец под гипнозом выехал с квартиры - раз (более х месяцев назад)
Прописался по другому адресу - два (1,5 месяца назад)
Перевел пенсионное дело - три (1,5 месяца назад)
Подписал ДКП - четыре (в день сделки)
Лично подал в МФЦ - пять (в день сделки)
Лично подписал АПП - шесть (спустя 5 дней после сделки)
Лично получит деньги на аккредитив, предоставив документы для раскрытия - семь (спустя 14 дней после подписания ДКП
На учете не состоит
Где такого гипнотизера взять?

10.02.21, 20:42
Карпушкина Вероника писал(а):
вот именно,

Да, и не один, а в сговоре с супругом, который:
1. Согласие супруга раз;
2. Зарегистрировался по новому адресу два;
3. Переехал три;
4. Перевел пенсионное дело четыре;
5. Платит полную коммуналку за квартиру сейчас (без льгот) пять.
Да это группа лиц по предварительному сговору).

10.02.21, 20:44
Карпушкина Вероника писал(а):
5. Платит полную коммуналку за квартиру сейчас (без льгот) пять.

За какую квартиру?

10.02.21, 20:46
ONSA писал(а):
За какую квартиру?

По логике, если ТС еще не купила квартиру, кто то за нее платит коммуналку, и без льгот, раз пенсионеры льготники снялись с учета и потеряли надбавки

10.02.21, 20:42
Карпушкина Вероника писал(а):
Где такого гипнотизера взять?

Вероника вы очень убедительны.

10.02.21, 17:50
Luchia писал(а):
Мой риэтор говорит

Вы обязаны слушать своего риэлтора. Как минимум, потому что она за эту работу деньги получает. И знает все детали сделки, и, главное, видела всех участников вживую, делала проверки, проводила разбор и анализ ситуации.
Форум это не второе мнение. Это просто курилка. )) на тему поговорить.
Серьезные вопросы решают не на форуме. )

10.02.21, 21:06
Ирина Сорокина писал(а):
видела всех участников вживую

Проблема в том, что мужа, нетитульного собственника пока вживую никто не видел, ни я, ни риэлтор. Получается, как минимум надо, чтобы он присутствовал на сделке.