Торг по вторичке 195 / 3619

Сколько же "Андерсенов" на проф форуме! Как в сказку попал.

14.04.22, 10:23
Дмитрий Ждун писал(а):

14.04.22, 10:03
Ирина1510 писал(а):
З/п в рублях уже поднимают многим на 20-25 процентов
Чта?

Чему идивляетесь?
Вся гражданская служба в стране как минимум.
Муниципалка тоже.
Многие подведы.
Резкий рост у айтишников.
Торговля внутренняя на фоне скачка цен рост до 60-70 процентов премиальных.
Это только то, что знаю точно.

14.04.22, 10:03
Ирина1510 писал(а):

13.04.22, 21:30
Pavelmsk писал(а):

13.04.22, 20:57
Ирина Казанская писал(а):
К осени люди привыкнут к создавшейся ситуации, примут её, и начнут жить дальше.
К чему привыкнут-то? Цена заградительная и ставка заградительная, тут привыкай не привыкай - платить на таких условиях невозможно, не не хочется а именно невозможно.
Пока условия не изменятся никакого всплеска не будет. Уже и всепропальщики даже вложились, кого ждать-то кто купит? На что надеются застройщики и продавцы вторички по таким ценам, смешные.
Я бы вот действительно с интересом послушал человека, кто сейчас влезает в ипотеку, что им движет..
Я не про тех, кому добить надо пару миллионов, а "классических".
Ау, ипотечники, отзовитесь.
ВТБ уже снизил до 16,9, в том числе и на вторичку.
Вы точно знаете, что будет завтра?
З/п в рублях уже поднимают многим на 20-25 процентов (бюджет, госсектор - печатный станок дело нехитрое), старые кредиты становятся сильно легче.
Я знаю как минимум 5 человек из своего круга, кто ищет жилье в МО сейчас...
Племянник подруги, 5 месяцев бывший в СП, о котором писала здесь - несколько дней назад купил, на первоначальный взнос в 60 процентов заработал...
Никогда цена на недвижимость сильно не зависит от общего уровня жизни людей, от безработицы и т.п.
Достаточно появления на рынке 10 процентов новых людей, у кого ситуация изменилась сильно в лучшую сторону, чтобы рынок рос.
Сейчас такие 10 процентов появится.
С арендой сложнее, там зависимость от общего уровня больше.
И ещё раз повторюсь - иевестквартир в десятки раз меньше, чем покупается для себя. Если их сброс и повлияет на рынок, то очень кратковременно.

Про подъём зарплаты прям шедеврально!!! Давно так не смеялся!!!!

14.04.22, 10:52
Ирина1510 писал(а):

14.04.22, 10:23
Дмитрий Ждун писал(а):

14.04.22, 10:03
Ирина1510 писал(а):
З/п в рублях уже поднимают многим на 20-25 процентов
Чта?
Чему идивляетесь?
Вся гражданская служба в стране как минимум.
Муниципалка тоже.
Многие подведы.
Резкий рост у айтишников.
Торговля внутренняя на фоне скачка цен рост до 60-70 процентов премиальных.
Это только то, что знаю точно.

У меня супруга бюджетница и госслужащая. Они про повышение зарплаты "многим" слыхом не слыхивали. Может это "многим" ветром надуло? Или, ворона на хвосте принесла?

14.04.22, 10:59
Сергей Румянцев писал(а):
У меня супруга бюджетница и госслужащая. Они про повышение зарплаты "многим" слыхом не слыхивали. Может это "многим" ветром надуло? Или, ворона на хвосте принесла?

Нет пока ни каких повышений в бюджете. Только обещалки. И родственники, и много знакомых в этой сфере, и в сфере торговли то же. Пока только одни сокращения, увы((

Сфера услуг и общепит : повышения зарплат нет. Да и возможностей таких сейчас нет. Из хорошего: пока никого не сокращаем, уровень зарплат 2021 года держим.

14.04.22, 10:40
ogogo.guguev писал(а):

14.04.22, 10:23
Дмитрий Ждун писал(а):

14.04.22, 10:03
Ирина1510 писал(а):
З/п в рублях уже поднимают многим на 20-25 процентов
Чта?
Эта тараканы. Дама "в позе", как говорят инвесторы))

Ваше предположение, не более.
Есть что продать, недорогой объект в МО. Но точно ни сегодня ни завтра этого делать не буду. Ибо объект сдаётся и будет сдаваться, а куда деть деньги от его продажи - вопрос более чем неясный. Хотела погасить кредиты досрочно - но смысл гасить кредиты, взятые под 10 процентов? З/п подняли, кредиты стали легче.
Вы говорите, что человек в здравом уме сейчас не купит.
Но человек в здравом уме и не продаст.
Рынок сожмется в ближайшее время, не спорю. Но оснований для цен вниз нет.
Ввод жилья будет сильно ниже, до импортозамещения ещё далеко. В определённый момент пружина действительно сработает. Когда - не знаю. Может к осени, может года через три.
Тогда продавцы в здравом уме на рынок и выйдут. А сейчас пусть продаёт тот, кто поддаться гипнозу желающих купить дёшево.

Единственная сфера, где слышала про увеличение зарплат - это медицина. Видимо корона сыграла роль. Вчера с другом разговаривала, у него дочь бросила институт и работает медсестрой , им повысили зарплату. Девочке 22 - зарплата очень достойная, под сотню.

14.04.22, 10:59
Сергей Румянцев писал(а):

14.04.22, 10:52
Ирина1510 писал(а):

14.04.22, 10:23
Дмитрий Ждун писал(а):

Чта?
Чему идивляетесь?
Вся гражданская служба в стране как минимум.
Муниципалка тоже.
Многие подведы.
Резкий рост у айтишников.
Торговля внутренняя на фоне скачка цен рост до 60-70 процентов премиальных.
Это только то, что знаю точно.
У меня супруга бюджетница и госслужащая. Они про повышение зарплаты "многим" слыхом не слыхивали. Может это "многим" ветром надуло? Или, ворона на хвосте принесла?

Да что Вы? Про Указы Президента от 31 декабря по фондам оплаты тоже не слышала? Все есть в открытом дрступе. Инет в помощь.

14.04.22, 11:07
Ирина1510 писал(а):
Вы говорите, что человек в здравом уме сейчас не купит.
Но человек в здравом уме и не продаст.

сейчас именно такая ситуация.
Поэтому продавцы не готовы к снижению.
Альтернативщики и готовы, но альтернативы не готовы.
Но посмотрим, что будет через через 2-4 мес.
Повышение зп у бюджетников, печатный станок говорите? Про санкции забыли.. Печатать не перепечатать...Понижение ВВП насколько планируется? Хоть прогнозы почитайте.
А то "аренда не падает", "везде все прекрасно"..сокращений тоже не видите? Лично я повышения зп не вижу ни у кого (бюджетникам что-то обещают), программисты те же кстати не дураки, в шоке сидят.. сокращения вижу, падение доходов у людей вижу.
А что будет посмотрим.