Покупка квартиры менее 3 лет в собственности. Риски покупателя 124 / 32914

ruRou писал(а):
Знаете как насчитывают налоги фирмам, которые заказывают услуги стоящие в 100 раз дороже чем по рынку у фирмы, которая "вдруг" исчезла ?

Знаю, что могут при взаимодействии и с существующими фирмами на основании ст.40 НК:

3. В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.

А вот если ещё у исчезнувшей, то действительно интересно: "Как?"

Сорри, что ответил на вопрос Евгения - просто у него сложные суперсекретные технологии, волшебные приветствия и вопросы типа "И?"

zavrelena писал(а):
А укрытая и неуплаченная сумма налогов больше 1 млн (сумма доходов примерно 7,7 млн) - это уже "в особо крупном размере", и штрафом такой гражданин в случае чего не отделается.

УК стал более лояльным к налогоНЕплательщикам.
По физикам:
Статья 198. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица

1. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Примечания. 1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая девять миллионов рублей.
2. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Так что если есть чем платить и ранее по этой статье не привлекался, то штрафом отделаться можно

Владимир Снажин писал(а):
2. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Так что если есть чем платить и ранее по этой статье не привлекался, то штрафом отделаться можно

Уффф!!! Слафтехоспади. Привлекаются только рецедивисты.

Примитивно ?)) Это Вы привели в пример, извините, бредовые стройматериалы в гараже и ремонт за 10 дней регистрации. С Вашими "простыми" вариантами клиенты заплатят немалые штрафы.

Оставляю 1 процент на то, что Ваши не прямолинейные технологии для объяснения неотделимых на 5млн в обычной квартире в "удовлетворительном" состоянии в действительности существуют, реально осуществимы без подделки документов, могут реализовываться среднестатистическими продавцами подобных квартир и работают даже при условии неподдельного интереса со стороны налоргов.

Но вообще то это фантастика. Спросите любого хорошего аудитора))

А вот если ещё у исчезнувшей, то действительно интересно: "Как?"

насчет исчезнувшей одной-единственной фирмы, нанятой единожды физиком точно не знаю, поэтому фантазировать не буду.Но эта "исчезнутость" абсолютно не важна, на мой взгляд. Пусть, как и предложил Евгений, ее поиском занимаются компетентные органы.

Смотреть то будут не только в бумаги, но и на реальную квартиру с ее "неотделимыми", и на среднерыночные цены на услуги "10 дневного ремонта".

Если у Евгения есть реально работающие варианты для обычной квартиры, а не псевдо-успешные схемы, срабатывающие в условиях пофигистского отношения налоргов к этому вопросу, то я ему по-хорошему завидую: сама, даже с помощью спецов в нал. проверках, не могу допетреть как на 100 процентов защититься в такой ситуации среднестатистическому продавцу. Плюс подобные знания это огромная прибавка к пенсии))

П.С. А где у вас смайлики хранятся ? Не могу найти(

И да, варианты с ~~запугиванием~~ объяснением покупателю чем он рискует вынося на свет белый реальную стоимость квартиры, мы не рассматриваем))

12 стр. текста... Хм
А была ли речь о реальных судебных случаях, когда продавец инициировал расторжение ДКП с ценником 1 млн и распиской. И каково было решение суда?
Вся эта идея что квартира - 1 млн, а ремонт - 8 млн. была придумана 20 лет назад. Но как реально она работает в судах?

Похоже, что ничего не говорилось и о титульном страховании - а оно как раз для этого

Inna_t писал(а):
Похоже, что ничего не говорилось и о титульном страховании - а оно как раз для этого

Нет, пока что титульное страхование служит не для этого, а для честного отъёма денег у населения. Кроме дополнительных проблем оно ничего не гарантирует.

zavrelena
Ну неужели все страховщики банально кидают (как например, это делает "МАКС") ?

Inna_t писал(а):
Ну неужели все страховщики банально кидают (как например, это делает "МАКС") ?

Зачем же банально? Страховщики кидают изысканно :lol:

Кидок у них в договоре страхования прописан. Называется "ретроспективное покрытие" )))
К тому же, тот, кто соглашается на 1 млн в ДКП - не добросовестный приобретатель, и страховая в таких случаях вообще устраняется.