Еше раз про доверенность 127 / 949

Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
10 дек. 2023
10.12.23, 19:47
Ольга Панкратова писал(а):
Не обязательно консулом черед МВД
Исключительно на усмотрение начальника …
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
10 дек. 2023
10.12.23, 19:49
ville писал(а):
не согласна с вами
Да ради бога … Вы это будете начальнику паспортного стола объяснять))) …Мало ли , что и как мы раньше делали.. Все индивидуально и правила ужесточились .. Ножками к начальнику и тогда можно двигаться дальше ..
Последний раз редактировалось Минеева Татьяна 10.12.23, 19:51, всего редактировалось 1 раз.
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
10 дек. 2023
10.12.23, 19:49
Минеева Татьяна писал(а):
10.12.23, 19:47
Ольга Панкратова писал(а):
Не обязательно консулом черед МВД
Исключительно на усмотрение начальника …
Я к нему 6 раз ходила, последний раз на следующий день после блефаропластики, имела большой успех :bra_vo:
8-985-921-7635
10 дек. 2023
10.12.23, 19:51
Ольга Панкратова писал(а):
Я к нему 6 раз ходила, последний раз на следующий день после блефаропластики, имела большой успех
. :bra_vo:
Я вообще теперь родная в Тушино)))…
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
10 дек. 2023
10.12.23, 19:49
Ольга Панкратова писал(а):
10.12.23, 19:39
ville писал(а):
10.12.23, 19:30
Ольга Панкратова писал(а):
Собственника 1/5 и доверенное лицо кем друг другу приходятся? В доверенности есть полномочия по открытию счета?
мать 60+ владеет 4/5, сын (доверка из сша нотариальная) владеет 1\5
в доверенности есть полномочия на открытия счета и выполнение действий по счету
также доверка на выписку
То что мать с сыном - это хорошо. У матери 4/5 как образовалось? Приватизировали изначально на пятерых? Остальные трое кто и куда и когда делись?
отец , мать , бабушка матери, и эти 2 соба .изначально приватизировали на пятерых
от бабушки доля перешла к матери соба плюс 60 , потом от матери к дочке (к собу плюс 60), от отца к жене (матери соба плюс 60 с отказом )
это все получено по наследству по закону
и потом все 3 доли получил соб плюс 60. итого у нее 4\5
Последний раз редактировалось ville 10.12.23, 20:02, всего редактировалось 1 раз.
Питер
консультации из собственного ОПЫТА для тех кто проживает за границей и хочет продать в СПБ
вацап российский и финский
10 дек. 2023
10.12.23, 19:50
Минеева Татьяна писал(а):
10.12.23, 19:49
ville писал(а):
не согласна с вами
Да ради бога … Вы это будете начальнику паспортного стола объяснять))) …Мало ли , что и как мы раньше делали.. Все индивидуально и правила ужесточились .. Ножками к начальнику и тогда можно двигаться дальше ..
я выше писала что выписываюсь прописываюсь в кабине администрации
никуда в паспорт столы не хожу
ничего не ужесточили. дочку перепрописвала даже без доверенности которая не бывает в рф
это Питер
Питер
консультации из собственного ОПЫТА для тех кто проживает за границей и хочет продать в СПБ
вацап российский и финский
10 дек. 2023
10.12.23, 19:07
ville писал(а):
10.12.23, 17:09
polina_advokat писал(а):
10.12.23, 11:50
Агент Джей писал(а):

Как вы проверите в момент совершения сделки что доверенность не отозвана?
ГК РФ, ст. 189
Если третьему лицу(это покупатель) предъявлена доверенность , о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
правильно понимаю стать гк
те довереннное лицо должно уведоить об отмене доверенности
если не уведомило , то следка не может быть призвана не действительной
так?
росреестр может не зарегать сделку так как этот орган доверенность не сможет проверить
если доверенность допустим отозвана, но покупателю об этом не сообщили и сам он узнать не мог (а он не мог, т.к. реестр американских доверенностей если и есть, простому человеку недоступен и в РФ не публикуется), то сделка действительна.
10 дек. 2023
10.12.23, 19:12
Constantinus писал(а):
10.12.23, 17:09
polina_advokat писал(а):
и не должно было знать,
Вот тут заковырка. Согласно п. 1 ст. 312 ГК РФ
Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
Поэтому тут не все так просто как может показаться.
не в ту степь ваша заковырка.
10 дек. 2023
уважаемые форумчане!
спасибо за комментарии
остался один неразрешенный вопрос
зарегистрирует ли реестр, так как он проверяет доверенности
а ее не реально проверить
Питер
консультации из собственного ОПЫТА для тех кто проживает за границей и хочет продать в СПБ
вацап российский и финский
10 дек. 2023
10.12.23, 20:07
ville писал(а):
зарегистрирует ли реестр, так как он проверяет доверенности
Обращайтесь к платной регистрации и все вам будет.
8-985-921-7635
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя