Тенденции 260 / 15123

Юлия Битузе

Если только речь не идет о продаже жилья за 40 млн и покупке за 20 млн
я сначала было подумала о стандартной сделке - конечно, дешевле бы вышло, в два раза точно, но при подаже дорогого жилья такая комиссия возможна

Народ уже активно демпингует. Какие 5%, вы что? :sh_ok:

В итоге, к утру сойдутся на полтишке и... :gar_mo:nist:

Одно меня радует, скоро посевная.

Tatiana Fruit писал(а):
На данный момент мое официальное "дело" здесь -- понять, после истерии декабря, после неудавшейся сделки (опустим подробности, не хочется повторяться) имеет ли смысл мне (как собственнику жилья) проводить с ним какие-либо сделки, при отсутствии острой надобности. А планово отложить это дело на несколько лет/месяцев, пока рынок придет в форму. Или с ним и сейчас все ок и формы он не терял?

Вот именно на этот вопрос и нельзя ответить, не зная что меняется и на что.

В ситуации когда вы продаете башню Федерация или на худой конец Москва совет будет один. Если продаете однушку в Кузьминках и с валютной доплатой хотите купить трешку на Ленинском другой.

Ну, я во всяком случае дам разные советы.

Сомневаюсь. .
В вашей сфере как и в любой другой, современный клиент, для себя, пытается понять стоимость типовой услуги.
Сейчас клиент сравнивает цену услуги и хочет при своем несогласии её обсуждать.
Не читал всю тему, не знаю что Вы там продаете, но к сведению, нормальная комиссия это 3 % за проданную квартиру.
Дальше плюсует агент как умеет, а вы торгуетесь как умеете.

Юлия Лурье писал(а):
Если только речь не идет о продаже жилья за 40 млн и покупке за 20 млн..

Юль. понадобится услуги математика - обращайся.
800 тыр - 5%
Х - 100%
требуется найти икс.

Tatiana Fruit писал(а):
al25 писал(а):
Tatiana Fruit

Девушка, да Вы просто самый настоящий кризисный клиент!
Какие 5 % в московской типовой недвижимости, Вы о чем?

Слушайте, я журналы делаю. И сделку с недвижимостью проводила последний раз 5 лет назад. Про нынешние тенденции ничего не знаю. Иду в ближайшее агентство (с большим именем), мне озвучивают ценник -- я заключаю договор.

В моей сфере -- это нормальная практика и никто велосипед не изобретает.

Нда... Я ранее полагала, что контору на букву И выбирают только люди оторванные от интернета и реальности, пожилые и социально не защищенные. Не умеющие думать и ориентироваться.
Надо же...

Не знаю у кого какая практика, прежде чем выбрать исполнителя надо провести хотя бы минимальный анализ рынка предлагаемых услуг. А лучше опросить знакомых и выбрать исполнителей по рекомендации.

Юлия Баграмова писал(а):
Tatiana Fruit писал(а):
На данный момент мое официальное "дело" здесь -- понять, после истерии декабря, после неудавшейся сделки (опустим подробности, не хочется повторяться) имеет ли смысл мне (как собственнику жилья) проводить с ним какие-либо сделки, при отсутствии острой надобности. А планово отложить это дело на несколько лет/месяцев, пока рынок придет в форму. Или с ним и сейчас все ок и формы он не терял?

Вот именно на этот вопрос и нельзя ответить, не зная что меняется и на что.

В ситуации когда вы продаете башню Федерация или на худой конец Москва совет будет один. Если продаете однушку в Кузьминках и с валютной доплатой хотите купить трешку на Ленинском другой.

Ну, я во всяком случае дам разные советы.

Если бы в сделке участвовали мои валютные запасы -- бесспорно, я бы с радостью провела рублевую сделку и вряд ли меня кто-то разубедил бы в верности этого решения)))

Я вообще не понимаю, о чем речь..

Не ты одна..

Tatiana Fruit писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
Tatiana Fruit,

если вы действительно по делу здесь, то может быть закончить с масштабной прелюдией и перейти к нему?

Сформулируйте что продаете, что планируете купить. Послушайте, что скажут про реальность цен и сроков и про способы достижения цели. Чем четче и короче вопрос, тем точнее ответ.

Ну, это если вы с конкретной задачкой...

На данный момент мое официальное "дело" здесь -- понять, после истерии декабря, после неудавшейся сделки (опустим подробности, не хочется повторяться) имеет ли смысл мне (как собственнику жилья) проводить с ним какие-либо сделки, при отсутствии острой надобности. А планово отложить это дело на несколько лет/месяцев, пока рынок придет в форму. Или с ним и сейчас все ок и формы он не терял?

Рынок сейчас форму еще не обрел, это будет совсем другой рынок чем был раньше. Сейчас он бесформенный. Все только гадают, да предполагают.
Если нет острой необходимости, то смело откладывайте сделку. Минимум на год.
Но я бы рекомендовал вам уточнить, что же из себя представляет ваш товар - этаж, площадь, улица, дом, окна, подъезд, консьерж, парковка, все нюансы и что хотите в итоге. И тогда уже разговор перейдет в качественно иную плоскость. Разговор с вами исключительно интересен, умны ж таки Татьяны!