Альтернативные сделки на сегодняшнем рынке 241 / 5269

18.11.18, 15:11
Виктория Парфёнова писал(а):

18.11.18, 15:02
Карпушкина Вероника писал(а):
Виктория Парфёнова,
Давайте разберем все вопросы по доступу. Что такого не реального предлагает Банк или контрагенты? Что Вы не сможете проконтролировать (ну кроме смерти сторон)?
Вероника, представьте, от этого "кроме" никто не застрахован. И да, я не смогу это проконтролировать.

Т.е. в итоге Вы боитесь смерти одной из Сторон?
Это по моему Ваши личные фобии, потому что у Вас когда то была эта ситуация.
Тогда отпускайте покупателей, и ищите других с ипотекой. В чем проблема?

18.11.18, 15:11
Виктория Парфёнова писал(а):
Вероника, представьте, от этого "кроме" никто не застрахован.

У вас с ВК разная продолжительность работы в сфере недвижимости. Ей ещё предстоит через многое пройти, если не выгорит раньше времени.

18.11.18, 15:06
Мосина Ольга писал(а):
И хочет выстроить сделку в его интересах. Правильно делает.

не надо выдавать видимое за желаемое
вместо того чтобы, подписавшись под сделку в цепочке, донести до создания клиента технологию взаиморасчетов, общепринятую на рынке Москвы много лет, она пытается тут на проф. форуме " в белом пальто" нести откровенную чушь

18.11.18, 15:17
Мосина Ольга писал(а):

18.11.18, 15:11
Виктория Парфёнова писал(а):
Вероника, представьте, от этого "кроме" никто не застрахован.
У вас с ВК разная продолжительность работы в сфере недвижимости. Ей ещё предстоит через многое пройти, если не выгорит раньше времени.

Щаз. Я тут недавно мерила шкалу колебаний по каким то там методикам. Выгорание возможно только в одном случае если будет СКУЧНО. А я уверена, ближайшие дцать лет скучно не будет точно.
.
пс я всю жизнь искала работу, что бы именно было НЕ скучно и постоянно немного стресса, идеально для меня.

18.11.18, 14:59
Карпушкина Вероника писал(а):

18.11.18, 14:57
Виктория Парфёнова писал(а):
Каждый остается при своем: покупатель при деньгах, продавец с квартирой.
В альтернативе Вашему покупателю НЕ НУЖНЫ деньги. Поэтому не при своем. А очень даже с убытком и с перспективой купить не ликвид или уехать на аренду (т.е. потеря денег).

А если мой клиент НЕ ПОЛУЧИТ деньги по никоим образом не относящейся к ЕГО сделке причине, убытков нет?

Ну да, чё там, полгода-год, а может и не один, посудится, вернет квартиру, еще раз продаст. Делов-то...

18.11.18, 15:22
Виктория Парфёнова писал(а):
А если мой клиент НЕ ПОЛУЧИТ деньги

То у него останется его квартира. Сделка же ПОДКОНТРОЛЬНАЯ или как?
В ДКП правильно все пишем.

Ну вот. Вопрос решен. Наш покупатель продает свою квартиру другим, в четверг у них сделка. В среду мы встречаемся, подписываем договор купли-продажи и ждем.
Квартиру предоставляем на условиях безвозмездного пользования до момента регистрации перехода права с полной ответственностью ссудополучателя, в т.ч. "риск случайной гибели".

18.11.18, 15:16
Карпушкина Вероника писал(а):

18.11.18, 15:11
Виктория Парфёнова писал(а):

18.11.18, 15:02
Карпушкина Вероника писал(а):
Виктория Парфёнова,
Давайте разберем все вопросы по доступу. Что такого не реального предлагает Банк или контрагенты? Что Вы не сможете проконтролировать (ну кроме смерти сторон)?
Вероника, представьте, от этого "кроме" никто не застрахован. И да, я не смогу это проконтролировать.
Т.е. в итоге Вы боитесь смерти одной из Сторон?
Это по моему Ваши личные фобии, потому что у Вас когда то была эта ситуация.
Тогда отпускайте покупателей, и ищите других с ипотекой. В чем проблема?

Благодарю за ценный совет.

18.11.18, 15:25
Карпушкина Вероника писал(а):

18.11.18, 15:22
Виктория Парфёнова писал(а):
А если мой клиент НЕ ПОЛУЧИТ деньги
То у него останется его квартира. Сделка же ПОДКОНТРОЛЬНАЯ или как?
В ДКП правильно все пишем.

А что пишем в ДКП "правильно"?
Учите матчасть ))

18.11.18, 15:25
Виктория Парфёнова писал(а):
Наш покупатель продает свою квартиру другим,

Это чтобы было "не скучно" верхним агентам.