Квартира для семьи в районе МГИМО 174 / 8231

[МФТИ]

Здравствуйте!
Решили перебраться в Москву. С районом определились, старший сын поступил в МГИМО, средний через 5 лет скорее всего будет поступать туда же. Есть ли в округе, в радиусе 2 км, коммерческие дома в нашем бюджете с хорошей школой? Рассчитываем на 15-16 миллионов трехкомнатную квартиру.

За такой бюджет вы приличного жилья в том районе не найдете. Либо жертвуете качеством жилья и выбираете задрипанную панель, либо жертвуйте районом и смещайтесь в районы, где цены ниже из-за отсутствия университетов рядом

[МФТИ]

А Мичурино и Мичуринский это одно и тоже или разные места?

Нет, разные. ЖК Мичуринский ближе на пару км к центру, бОльшие площади квартир, индивидуальный проект соответственно прилично дороже.

Оба жк находятся в плохом месте. Я как-то смотрел для себя этот цветной пестрый жк лобачевский. Вообще ни о чем. Выглядит дешево, находится на отшибе. Да и смотреть ТС надо рядом с метро квартиру или рядом с мцк. Что толку если дом поькарте недалеко от мгимо, если от дома до универа на метро не добраться. На автобусах ездить неудобно

[МФТИ]

Вообще замечаю что регионалы с небольшими бюджетами часто покупают жилье поближе к университету детей что кажется весьма странным с учетом того, что люди вместо добротной сталинки или приличного нового ЖК в другом районе покупают задрипанные панельки только ради того чтобы по карте было поближе к универу. Тот факт что в панельке жить некомфортно и несолидно они не учитывают. Тот факт что на автобусах гораздо дольше чем на метро они тоже не учитывают. Тот факт что дети учиться будут в разных корпусах в разных районах москвы они тоже не учитывают

[МФТИ]

а Вы помните то время, когда это все строилось?)
это Ведис. сначала он с копеечными ценами на Алексеевской построил.
в процессе все думали, что кинет. деньги отдавали, но плакали, страдали, ночью не спали и даже были уверены, что кинет))
а он не кинул. народ на ажиотаже после Алексеевской побежал сметать все, что он строил, хотя цены на следующие стройки были уже не детские и не чета Алексеевской, практически цена вторички была)

в ЖК Мичурино тоже нормальные цены были: 1ком. - 4 млн., 2ком. - 5 млн., 3 ком. - 6 млн.

Жк Мичурино отличная инвестиция
Была.Покупала там клиенту трешку за 8 млн,продавала ее же через три гола за 15.5 млн.Сдавала за 80 000.
А для жизни согласна с Леей -унылое местечко..Как бы Эллочка Щукина в своем мексиканском тушкане в попытках догнать престижную локацию Воробьевы горы..то есть -Вандербильдиху..

Удивительно что там был такой сильны рост. Порой необъяснимо почему одни жк растут быстро, а другие медленно

[Kristina2019]

У этой квартиры на Раменках 7к2 за 15300000 очень мутная история. На 2й минуте рассказа о праве собственностью я уже потеряла связь с происходящим. Видимо поэтому она уже очень долго висит( мы ее в начале июня смотрели) , несмотря на низкую цену и в принципе сама по себе квартира хорошая.

Наймите юриста, пусть у него голова пухнет, тем более риелторы с другой стороны перевирают всегда и преукрашивают историю квартиры, чтобы впарить самостоятельным покупателям, которых по разговору слышно

Когда найдём квартиру мечты обязательно наймём!

[Kristina2019]

У этой квартиры на Раменках 7к2 за 15300000 очень мутная история. На 2й минуте рассказа о праве собственностью я уже потеряла связь с происходящим. Видимо поэтому она уже очень долго висит( мы ее в начале июня смотрели) , несмотря на низкую цену и в принципе сама по себе квартира хорошая.

3 летних месяца для продажи разве это очень долго?

Может и не долго. А может она и дольше висела. Мы трёшки до июня месяца изначально не рассматривали. Но могу сказать, что двушки , которые нам понравились и по цене и внешне, очень быстро исчезли. А по цене это 3-ка самая дешевая из аналогичных и этаж не первый.

[Miguel001]

они тоже не учитывают

Да они вообще мало что " учитывают ") Обтекаемое такое название " регионалы "

[Alonna]

Когда найдём квартиру мечты обязательно наймём!

Мы трёшки до июня месяца изначально не рассматривали. Но могу сказать, что двушки , которые нам понравились и по цене и внешне, очень быстро исчезли. А по цене это 3-ка самая дешевая из аналогичных и этаж не первый.

Своеобразный подход к выбору квартиры... Сначала вы рассматривали двушки, с июня трешки и на сегодняшний день получается так и не выбрали... Что ж за квартира мечты?

[Miguel001]

квартира мечты?

И останется мечтой, эхх...

[Alonna]

квартира мечты?

И останется мечтой, эхх...

Существует такой типаж псевдопокупателей?