Справка из ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКОГО ДИСПАНСЕРА (ПНД) - при покупке/продаже недвижимости. 296 / 3329

21.12.21, 13:25
Сергей Румянцев писал(а):
И всё же! Чисто теоритически. Какие шансы

21.12.21, 10:25
Николай Тюленев писал(а):
А потом, на основании: "не мог осознавать последствия своих действий, т.к. в момент подписания уже был пьян" - пытался оспорить сделку.

Пытался - ключевое!

Попытаться имеет право любой, но если была проведена правильная подготовка и исполнены все основные условия договора - какие шансы на удовлетворение такой попытки?

Мы же знаем.

И отнюдь не благодаря справкам НД, ПНД.

Сергей Румянцев

21.12.21, 13:42
Олег Клеев писал(а):
Пытался - ключевое!
Попытаться имеет право любой, но если была проведена правильная подготовка и исполнены все основные условия договора - какие шансы на удовлетворение такой попытки?
Мы же знаем.
И отнюдь не благодаря справкам НД, ПНД.

Знаю случай из практики когда сожительница, почуяв добычу так сказать, попыталась отстоять свои права на наследство в судебном порядке. На том основании, что она ухаживала, или просто присутствовала, в момент ухода собственника в мир иной. Суд ей отказал.

21.12.21, 12:55
AdivinanZa писал(а):
У Ивана Терехова подручные менты за 1,5 тыс в Юбутово гоняют

Олег Клеев,
Олег , конечно с с вами полностью согласна про выписку Егрн , но там есть ещё замечательная фраза о том, что Покупатель проявил разумную осторожность … Так вот в данном случае , справки будут подтверждением разумной осторожности .

Проявление разумной осторожности это очень правильная вещь. Это даже можно назвать профессиональной интуицией. Это качество ни купишь, его не приобретёшь на лекциях. Это качество приходит только с опытом, и то не у всех и не всегда.
По теме! У кого как а у меня граждане, будь то продавец или покупатель, с признаками ассоциальности вызывают отторжение и подозрения. Потому что, никогда не знаешь чего от него ждать. Ибо, хуже всего иметь дело с дураками потому, что они не предсказуемы. В отличии от умных, действия которых логичны и потому понятны. Так что, если есть возможность то лучше обойти стороной бухарика или почитателя запрещённых веществ. Пускай их покупают, или им продаются, например, ССРы. Банк им всё проверит. А ООО "безопасные расчёты" осуществит перевод денег. Моё мнение.

21.12.21, 14:06
Минеева Татьяна писал(а):
Олег Клеев,
Олег , конечно с с вами полностью согласна про выписку Егрн , но там есть ещё замечательная фраза о том, что Покупатель проявил разумную осторожность … Так вот в данном случае , справки будут подтверждением разумной осторожности .

Давно имею вопрос в этом ключе. Требуя справки от продавца, не подтверждает ли этим покупатель, что обладает некими сведениями в этом поле. И добросовестность как то затухает, потому как догадывался и рисковал. Ну если конечно дело дойдёт до суда.

у меня жесткая позиция:проверки продавца - ответственность покупателя
способов два
1.мотивировать продавца принести эти справки самостятельно
2.заказать их через нелегальные источники.
усе.
не первый, так второй
а о чем еще тут рассуждать сто страниц?

21.12.21, 14:49
Сергей Румянцев писал(а):
Проявление разумной осторожности это очень правильная вещь. Это даже можно назвать профессиональной интуицией. Это качество ни купишь, его не приобретёшь на лекциях. Это качество приходит только с опытом, и то не у всех и не всегда.
По теме! У кого как а у меня граждане, будь то продавец или покупатель, с признаками ассоциальности вызывают отторжение и подозрения. Потому что, никогда не знаешь чего от него ждать. Ибо, хуже всего иметь дело с дураками потому, что они не предсказуемы. В отличии от умных, действия которых логичны и потому понятны. Так что, если есть возможность то лучше обойти стороной бухарика или почитателя запрещённых веществ. Пускай их покупают, или им продаются, например, ССРы. Банк им всё проверит. А ООО "безопасные расчёты" осуществит перевод денег. Моё мнение.

Сергей, начинаю вам завидовать

))" Бухарики", "почитатели запрещенных веществ" или ассоциальные типы предсказуемы на 10 шагов вперед. Но это совсем не значит, что с ними нужно иметь дело. Похоже, вы не сталкивались с обладателями дорогой недвижимости. Там все гораздо сложнее и вариативнее

)) И да, эти люди умные, действия их логичны для них, но, уверяю вас, вами будут не просчитаны и не поняты.

21.12.21, 16:13
Елочка писал(а):

21.12.21, 14:49
Сергей Румянцев писал(а):
Проявление разумной осторожности это очень правильная вещь. Это даже можно назвать профессиональной интуицией. Это качество ни купишь, его не приобретёшь на лекциях. Это качество приходит только с опытом, и то не у всех и не всегда.
По теме! У кого как а у меня граждане, будь то продавец или покупатель, с признаками ассоциальности вызывают отторжение и подозрения. Потому что, никогда не знаешь чего от него ждать. Ибо, хуже всего иметь дело с дураками потому, что они не предсказуемы. В отличии от умных, действия которых логичны и потому понятны. Так что, если есть возможность то лучше обойти стороной бухарика или почитателя запрещённых веществ. Пускай их покупают, или им продаются, например, ССРы. Банк им всё проверит. А ООО "безопасные расчёты" осуществит перевод денег. Моё мнение.
Сергей, начинаю вам завидовать ))" Бухарики", "почитатели запрещенных веществ" или ассоциальные типы предсказуемы на 10 шагов вперед. Но это совсем не значит, что с ними нужно иметь дело. Похоже, вы не сталкивались с обладателями дорогой недвижимости. Там все гораздо сложнее и вариативнее )) И да, эти люди умные, действия их логичны для них, но, уверяю вас, вами будут не просчитаны и не поняты.

Ничего они не предсказуемы. Точнее, они предсказуемы в своей непредсказуемости. Есть опыт.
"""Похоже, вы не сталкивались с обладателями дорогой недвижимости."" Они разные. Вероятно, вам не повезло в каком то отдельном случае. Так?

21.12.21, 16:29
Сергей Румянцев писал(а):

21.12.21, 16:13
Елочка писал(а):

21.12.21, 14:49
Сергей Румянцев писал(а):
Проявление разумной осторожности это очень правильная вещь. Это даже можно назвать профессиональной интуицией. Это качество ни купишь, его не приобретёшь на лекциях. Это качество приходит только с опытом, и то не у всех и не всегда.
По теме! У кого как а у меня граждане, будь то продавец или покупатель, с признаками ассоциальности вызывают отторжение и подозрения. Потому что, никогда не знаешь чего от него ждать. Ибо, хуже всего иметь дело с дураками потому, что они не предсказуемы. В отличии от умных, действия которых логичны и потому понятны. Так что, если есть возможность то лучше обойти стороной бухарика или почитателя запрещённых веществ. Пускай их покупают, или им продаются, например, ССРы. Банк им всё проверит. А ООО "безопасные расчёты" осуществит перевод денег. Моё мнение.
Сергей, начинаю вам завидовать ))" Бухарики", "почитатели запрещенных веществ" или ассоциальные типы предсказуемы на 10 шагов вперед. Но это совсем не значит, что с ними нужно иметь дело. Похоже, вы не сталкивались с обладателями дорогой недвижимости. Там все гораздо сложнее и вариативнее )) И да, эти люди умные, действия их логичны для них, но, уверяю вас, вами будут не просчитаны и не поняты.
Ничего они не предсказуемы. Точнее, они предсказуемы в своей непредсказуемости. Есть опыт.
"""Похоже, вы не сталкивались с обладателями дорогой недвижимости."" Они разные. Вероятно, вам не повезло в каком то отдельном случае. Так?

Ель просто хотела тебя ткнуть носом, что нищие клиенты у тебя пролетарские, а она элитная лампампулечка, только югозападные богатые подъезды нюхает и зашибает миллионы