Проверка недвижимости от крупных игроков 189 / 2209
07 нояб. 2023
Катастрофа.
В октябре чуть не упустили прекрасный во всех смыслах обьект.
У собственника-продавца случилось полное совпадение фио. При этом и фамилия редкая, и имя редкое, и отчество единичное буквально.
Ну не бывает таких совпадений!
Нам повезло. По уголовному делу ст. 159.4 через пару недель после внесения нами аванса должно было состояться судебное заседание. Пришлось прийти на него, и воочию увидеть подсудимого.
Оказался не наш продавец.)) радости было много. Купили обьект.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
07 нояб. 2023
Разверните теперь все это с примерами в отношение сделки с недвижимостью.07.11.23, 08:22Олег Назаров писал(а):ГПК- ст. 29
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
Очень интересно
07 нояб. 2023
Так это ... есть судебный процесс и судебное решение в отношении полного тезки (Фамилия + инициалы). В соседнем с ним районе или в Московском городском. СВЕЖЕЕ. Данные засекречены, в онлайне ничего нет. И?07.11.23, 12:14Спасибо, Шмелик! писал(а):Разверните теперь все это с примерами в отношение сделки с недвижимостью.
Очень интересно
Пофиг на все, район соседний - значит не он, так что-ли?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
07 нояб. 2023
С примерами в отношение сделки с недвижимостью все три пункта разверните, если можно.07.11.23, 13:09Олег Назаров писал(а):Так это ... есть судебный процесс и судебное решение в отношении полного тезки (Фамилия + инициалы). В соседнем с ним районе или в Московском городском. СВЕЖЕЕ. Данные засекречены, в онлайне ничего нет. И?07.11.23, 12:14Спасибо, Шмелик! писал(а):Разверните теперь все это с примерами в отношение сделки с недвижимостью.
Очень интересно
Пофиг на все, район соседний - значит не он, так что-ли?
Очень интересно, как это выглядит в реале, если вы хотите купить квартиру, а в анамнезе присутствует пункт 1. Или 2. Или 3.
Примеры нужны реальные
07 нояб. 2023
Это важно в плане возможного банкротства, именно для этого и проверяются суды. интересует не только спор по поводу данной недвижимости, но и вопрос- нет ли у продавца больших долгов (банкротство не светит ли), а также не судим ли он, скажем, за мошенничество- это может быть суд по месту совершения правонарушения, по месту нахождения банка, а не по месту жительства продавца.07.11.23, 13:27Спасибо, Шмелик! писал(а):С примерами в отношение сделки с недвижимостью все три пункта разверните, если можно.07.11.23, 13:09Олег Назаров писал(а):Так это ... есть судебный процесс и судебное решение в отношении полного тезки (Фамилия + инициалы). В соседнем с ним районе или в Московском городском. СВЕЖЕЕ. Данные засекречены, в онлайне ничего нет. И?07.11.23, 12:14Спасибо, Шмелик! писал(а):Разверните теперь все это с примерами в отношение сделки с недвижимостью.
Очень интересно
Пофиг на все, район соседний - значит не он, так что-ли?
Очень интересно, как это выглядит в реале, если вы хотите купить квартиру, а в анамнезе присутствует пункт 1. Или 2. Или 3.
Примеры нужны реальные
07 нояб. 2023
приведу, если хотите, пример реальный. а именно алименты. бывший муж моей клиентки, тот еще алкач никогда их не платил, долг под 2 млн, квартиру продал и подал на банкротство, купил себе комнатку (единственное жилье) и радовался. далее был спор по поводу отмены сделки купли-продажи, не знаю, чем кончился бы, но решили миром. деньги он нашел.07.11.23, 13:32polina_advokat писал(а):Это важно в плане возможного банкротства, именно для этого и проверяются суды. интересует не только спор по поводу данной недвижимости, но и вопрос- нет ли у продавца больших долгов (банкротство не светит ли), а также не судим ли он, скажем, за мошенничество- это может быть суд по месту совершения правонарушения, по месту нахождения банка, а не по месту жительства продавца.07.11.23, 13:27Спасибо, Шмелик! писал(а):С примерами в отношение сделки с недвижимостью все три пункта разверните, если можно.07.11.23, 13:09Олег Назаров писал(а):
Так это ... есть судебный процесс и судебное решение в отношении полного тезки (Фамилия + инициалы). В соседнем с ним районе или в Московском городском. СВЕЖЕЕ. Данные засекречены, в онлайне ничего нет. И?
Пофиг на все, район соседний - значит не он, так что-ли?
Очень интересно, как это выглядит в реале, если вы хотите купить квартиру, а в анамнезе присутствует пункт 1. Или 2. Или 3.
Примеры нужны реальные
07 нояб. 2023
При всех изысканиях одно всегда тянет за собой другое и найти можно практически все, либо достаточно для того, чтобы отказаться от покупки, это если правильно искать, читать и анализировать то, что можно найти и распутывать ниточку дальше, сколько бы полных тезок не обнаруживалось07.11.23, 13:32polina_advokat писал(а):Это важно в плане возможного банкротства, именно для этого и проверяются суды. интересует не только спор по поводу данной недвижимости, но и вопрос- нет ли у продавца больших долгов (банкротство не светит ли), а также не судим ли он, скажем, за мошенничество- это может быть суд по месту совершения правонарушения, по месту нахождения банка, а не по месту жительства продавца.07.11.23, 13:27Спасибо, Шмелик! писал(а):С примерами в отношение сделки с недвижимостью все три пункта разверните, если можно.07.11.23, 13:09Олег Назаров писал(а):
Так это ... есть судебный процесс и судебное решение в отношении полного тезки (Фамилия + инициалы). В соседнем с ним районе или в Московском городском. СВЕЖЕЕ. Данные засекречены, в онлайне ничего нет. И?
Пофиг на все, район соседний - значит не он, так что-ли?
Очень интересно, как это выглядит в реале, если вы хотите купить квартиру, а в анамнезе присутствует пункт 1. Или 2. Или 3.
Примеры нужны реальные
Есть еще косвенные признаки, обращаем внимание на них тоже, копаем дальше и находим искомое
07 нояб. 2023
Долг под 2 млн на сайте ФССП должен отражаться?07.11.23, 13:35polina_advokat писал(а):приведу, если хотите, пример реальный. а именно алименты. бывший муж моей клиентки, тот еще алкач никогда их не платил, долг под 2 млн, квартиру продал и подал на банкротство, купил себе комнатку (единственное жилье) и радовался. далее был спор по поводу отмены сделки купли-продажи, не знаю, чем кончился бы, но решили миром. деньги он нашел.07.11.23, 13:32polina_advokat писал(а):Это важно в плане возможного банкротства, именно для этого и проверяются суды. интересует не только спор по поводу данной недвижимости, но и вопрос- нет ли у продавца больших долгов (банкротство не светит ли), а также не судим ли он, скажем, за мошенничество- это может быть суд по месту совершения правонарушения, по месту нахождения банка, а не по месту жительства продавца.07.11.23, 13:27Спасибо, Шмелик! писал(а):
С примерами в отношение сделки с недвижимостью все три пункта разверните, если можно.
Очень интересно, как это выглядит в реале, если вы хотите купить квартиру, а в анамнезе присутствует пункт 1. Или 2. Или 3.
Примеры нужны реальные
07 нояб. 2023
Спасибо, Шмелик!,
я не поняла, вы со мной согласны или возражаете)
я не поняла, вы со мной согласны или возражаете)
07 нояб. 2023
после пересчета ничего нигде не отразилось.07.11.23, 13:40Спасибо, Шмелик! писал(а):Долг под 2 млн на сайте ФССП должен отражаться?07.11.23, 13:35polina_advokat писал(а):приведу, если хотите, пример реальный. а именно алименты. бывший муж моей клиентки, тот еще алкач никогда их не платил, долг под 2 млн, квартиру продал и подал на банкротство, купил себе комнатку (единственное жилье) и радовался. далее был спор по поводу отмены сделки купли-продажи, не знаю, чем кончился бы, но решили миром. деньги он нашел.07.11.23, 13:32polina_advokat писал(а):
Это важно в плане возможного банкротства, именно для этого и проверяются суды. интересует не только спор по поводу данной недвижимости, но и вопрос- нет ли у продавца больших долгов (банкротство не светит ли), а также не судим ли он, скажем, за мошенничество- это может быть суд по месту совершения правонарушения, по месту нахождения банка, а не по месту жительства продавца.
