"Я планирую искать сама и не нанимать риэлтора"- цитата. Для самоуверенных самсебериэлторов. 164 / 2841

Александр Зеленский писал(а):
Елочка писал(а):
Уж полгода как прошло вступление в законную силу решения суда, а чего-то в Росреестре регистрации не вижу

А Вы заявление в Росреестр подали?

Нет, конечно. Мне сейчас это не нужно.

Александр Зеленский писал(а):
Задержана группа предполагаемых мошенников.
Они, по мнению правоохранителей, присваивали себе недвижимость, которая после смерти владельцев должна была перейти государству:
внешняя ссылка

Риэлторам следовало бы по номеру дела проверить его действительность. Такая возможность сейчас есть. Если были риэлторы в сделках- косяк риэлторский налицо.

Елочка писал(а):
Нет, конечно. Мне сейчас это не нужно.

Обещанного три года ждут :lol:

Подождите ещё немножечко. :hi_hi_hi:

Александр Зеленский писал(а):
Елочка писал(а):
Нет, конечно. Мне сейчас это не нужно.

Обещанного три года ждут
Подождите ещё немножечко.

Ничего не жду.
Просто Вам рассказываю, как реально работает система. Чтобы иллюзий не оставалось. У некоторых :hi_hi_hi:

Елочка писал(а):
Просто Вам рассказываю, как реально работает система. Чтобы иллюзий не оставалось. У некоторых

А как она работает? В чём подвох?

Александр Зеленский писал(а):
Елочка писал(а):
Просто Вам рассказываю, как реально работает система. Чтобы иллюзий не оставалось. У некоторых

А как она работает? В чём подвох?

Все еще голубиной почтой пользуются, в наш век, когда и т.д.

Елочка писал(а):
Просто Вам рассказываю, как реально работает система. Чтобы иллюзий не оставалось. У некоторых

1. Признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях. Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в Росреестр. Так, в ст. 268 Гражданского процессуального кодекса РФ указано, что решение суда в отношении юридического факта, подлежащего регистрации, служит основанием для регистрации, но не заменяет документы, выдаваемые регистрирующими органами. Поэтому правообладателю необходимо обратиться в Управление с соответствующим заявлением, с приложением квитанции об оплате государственной пошлины и иных необходимых для регистрации документов.
2. Момент возникновения права по решению суда. Существует мнение, что право у заинтересованного лица возникает с момента вступления решения в законную силу. На самом деле если момент возникновения права специально не указан в решении, то признанное судом право возникает по общему для недвижимости правилу - с момента его государственной регистрации. Момент возникновения права также может быть определен судом, в таком случае право возникает в соответствии с судебным решением. В любом случае на самом решении суда должна стоять отметка о его вступлении в законную силу.
3. При возникновении права собственности на основании решения суда правовая экспертиза документов, сданных на регистрацию, проводится также в общем порядке.
Правовая экспертиза включает проверку:
-действительности и подлинности представленных документов;
-вступления решения суда в законную силу;
-соответствия решения суда требованиям п. 1 ст. 18 Закона о регистрации - наличием в решении описания объекта, правообладателя и вида подлежащего регистрации права.

Александр Зеленский писал(а):
Елочка писал(а):
Просто Вам рассказываю, как реально работает система. Чтобы иллюзий не оставалось. У некоторых

1. Признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях. Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в Росреестр. Так, в ст. 268 Гражданского процессуального кодекса РФ указано, что решение суда в отношении юридического факта, подлежащего регистрации, служит основанием для регистрации, но не заменяет документы, выдаваемые регистрирующими органами. Поэтому правообладателю необходимо обратиться в Управление с соответствующим заявлением, с приложением квитанции об оплате государственной пошлины и иных необходимых для регистрации документов.
2. Момент возникновения права по решению суда. Существует мнение, что право у заинтересованного лица возникает с момента вступления решения в законную силу. На самом деле если момент возникновения права специально не указан в решении, то признанное судом право возникает по общему для недвижимости правилу - с момента его государственной регистрации. Момент возникновения права также может быть определен судом, в таком случае право возникает в соответствии с судебным решением. В любом случае на самом решении суда должна стоять отметка о его вступлении в законную силу.
3. При возникновении права собственности на основании решения суда правовая экспертиза документов, сданных на регистрацию, проводится также в общем порядке.
Правовая экспертиза включает проверку:
-действительности и подлинности представленных документов;
-вступления решения суда в законную силу;
-соответствия решения суда требованиям п. 1 ст. 18 Закона о регистрации - наличием в решении описания объекта, правообладателя и вида подлежащего регистрации права.

Ну, не смог вовремя отнести, обстоятельства так сложились...

чао писал(а):
Ну, не смог вовремя отнести, обстоятельства так сложились...

Елочка писал(а):
Уж полгода как прошло вступление в законную силу решения суда, а чего-то в Росреестре регистрации не вижу
А Вы заявление в Росреестр подали?
Нет, конечно. Мне сейчас это не нужно. ;;-)))

Александр Зеленский писал(а):
чао писал(а):
Ну, не смог вовремя отнести, обстоятельства так сложились...

Елочка писал(а):
Уж полгода как прошло вступление в законную силу решения суда, а чего-то в Росреестре регистрации не вижу
А Вы заявление в Росреестр подали?
Нет, конечно. Мне сейчас это не нужно.

Она шутит. Она риэлтор)