Продавец не хочет предоставлять справку ПНД/НД. Что делать? 206 / 4146

25.11.18, 00:59
чао писал(а):

Не переживайте, может все хорошо у Вашего продавца. И сначала в штыки воспринял предложение пройти за справкой, а теперь свыкся с этой мыслью и сходит. У него есть риэлтор?

Есть, целых два. Они-то и продвигают версию о ранимой душе дяди. Прямого выхода на него нет.

24.11.18, 15:55
CharmedStranger писал(а):
Доброго дня специалистам и сочувствующим!

Есть такая ситуация. Отчего-то продавец считает, что предоставление справки из ПНД/НД для успокоения нас-покупателей, как-то задевает его достоинство и не хочет её предоставлять. Что делать?

а) Отказываться от варианта.
б) Пытаться как-то самим пробить. Как?
в) Надеяться на милость Божью.

И вообще, как часто вам такие продавцы встречаются? Ведь это вполне обыденная процедура для того, кто хочет действительно продать.

я считаю, что вам надо в ответ оскорбиться на предложение пересчитывать и проверять деньги перед закладкой. принесли в мешочке сколько пообещали и засунули в сейф. а то понимаешь подозревают в нечестности...

25.11.18, 01:34
CharmedStranger писал(а):
Они-то и продвигают версию о ранимой душе дяди. Прямого выхода на него нет.

А Вы когда аванс вносили разве не видели дядю?
И почему сразу не прописали в предварительном договоре необходимость предоставления справок?
...
Ведь тут ни чего личного нет.
Всегда можно сослаться на требование банка \ страховой компании, дабы не обострять своих отношений с продавцом.
...
В конце концов, можно прямо сказать, что Вы боитесь.
Этот аргумент очень веский. Особенно для мужчин.
И если даже он не возымел действия, то следует задуматься - а нужен ли такой упрямец Вам в контрагентах ...

А вы попробуйте сами прийти пьяным на сделку, и скажите, что вот ты не захотел справки приносить, что трезвый, теперь будешь после сделки мучиться, и не спать ночами,что я расторгну ее, потому что пьяный был. Сразу побежит или за справками, или за добавкой.

25.11.18, 02:38
CharmedStranger писал(а):
. Прямого выхода на него нет.

ТО есть? Вы сам с продавцом общались?

25.11.18, 03:07
Николай Тюленев писал(а):
почему сразу не прописали в предварительном договоре необходимость предоставления справок?
...
Ведь тут ни чего личного нет.

И его (аж ДВА!) агента прекрасно об этом знают., но придерживаются своей версии о невозможности предоставления справки!? Тревожный звоночек-то, не находите?
Ни на какое освидетельствование на сделке этот клиент не согласиться: позорище, - скажет, - прилюдно доказывать, что не псих. Уж если справку отказывается брать, о чем никто и не узнает, кроме него самого...

Знаете, если УЖЕ столько сложностей вокруг совершенно безобидного элемента сделки, то в дальнейшем можно чего угодно ожидать от них. ИМХО, я бы просто отказалась при таких вводных. Потом будете доказывать, что Вы не верблюд, а добросовестный покупатель.

25.11.18, 10:22
gunka писал(а):
И его (аж ДВА!) агента прекрасно об этом знают., но придерживаются своей версии о невозможности предоставления справки!? Тревожный звоночек-то, не находите?

Тревожный, согласен.
Но, с большой вероятностью, агенты для него не авторитетны.
Как он их выбирал - вопрос открытый.
В любом случае, для бывшего сотрудника силового ведомства в 65 лет прислушиваться к чьему-то мнению психологически сложно. Агенты это понимают, и, дабы их не отставили вообще, дуют ему в уши то, что он хочет услышать.
...
Тяжелый случай. Будут нагибать под свои хотелки на каждом шагу.
Справится с ним может либо очень серьезный агент со стороны покупателя, либо сам покупатель, "служивший с продавцом в одном полку".

25.11.18, 10:47
Николай Тюленев писал(а):
Тяжелый случай. Будут нагибать под свои хотелки на каждом шагу.

Абсолютно согласна. И, глядя на участившиеся случаи с последующими судами (претензии от бывших жен/мужей и прочих), с недоказуемыми документально мошенничествами и т.д., я бы на воду-то подула

. Если есть возможность.

25.11.18, 01:34
CharmedStranger писал(а):
25.11.18, 00:59чао писал(а):
Не переживайте, может все хорошо у Вашего продавца. И сначала в штыки воспринял предложение пройти за справкой, а теперь свыкся с этой мыслью и сходит. У него есть риэлтор?
Есть, целых два. Они-то и продвигают версию о ранимой душе дяди. Прямого выхода на него нет.

Час от часу не легче (с)..
Где дядя-то? Что говорят целых два риЭлтора? Или просто его не было на просмотре? - так это нормально. На авансе, если что, покажут его или по доверенности собираются принимать?

25.11.18, 03:07
Николай Тюленев писал(а):
А Вы когда аванс вносили разве не видели дядю?
И почему сразу не прописали в предварительном договоре необходимость предоставления справок?

А где написано, что уже внесли аванс или подписали ПД ?
ТС, вроде, пока советуется, а стОит ли туда вообще "суваться" ?

25.11.18, 11:14
Мосина Ольга писал(а):

25.11.18, 03:07
Николай Тюленев писал(а):
А Вы когда аванс вносили разве не видели дядю?
И почему сразу не прописали в предварительном договоре необходимость предоставления справок?
А где написано, что уже внесли аванс или подписали ПД ?
ТС, вроде, пока советуется, а стОит ли туда вообще "суваться" ?

Тогда вдвойне не понятно, зачем такие вопросы, как справки ПНД\НД, обсуждать заранее с агентами, не видя собственника в глаза?
Может статься, что агенты просто перестраховываются.