Выбор и покупка квартиры для молодой семьи в Подмосковье. 188 / 3716

Владимир Романенко писал(а):
GREGUAR писал(а):
Всем привет!

В выходные посетили Одинцово, посмотрели сам город и несколько вариантов квартир в разных районах.
Итог: поняли, что Подмосковье это вообще другая жизнь, и похоже что жить там мы не хотим. )))

Конкретно по Одинцово - ощущение перегруженности, перенаселенности города, узкие дороги, мало парковок, все тротуары и газоны в машинах. Почти не увидели мест где можно погулять, парков и т.д. Старые районы выглядят караул, районы из новостроек -получше, но со своими минусами (более удалены от ж.д.)

Так что концепция меняется. Наиболее вероятный сценарий- покупка квартиры в Подмосковье в пределах 4,5-5,5 млн. А жить в Москве в съемном жилье, и зарабатывать на квартиру в Москве.

В этой связи задача стоит выбрать квартиру, чтобы был спрос на аренду, и самим если что было нормально там поселиться. Что порекомендуете? Запад в приоритете.

Спасибо.

Как и ранее, рекомендую купить 1кв в Москве, всяко лучше чем за МКАДом, и по цене сдачи в аренду и по скорости сдачи, и по росту-падению цен и т.д.

Конечно это оптимально, но надо учитывать, что бюджет изменился по сравнению с первоначальным планом. Так как продолжаем платить за съемную квартиру, сумму кредита уменьшаю. И целевой бюджет теперь в среднем 5 млн. В Москве даже на самое старье не хватит. Треш в виде первых этажей пятиэтажек не обсуждаем.)))))

GREGUAR писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
GREGUAR писал(а):
Всем привет!

В выходные посетили Одинцово, посмотрели сам город и несколько вариантов квартир в разных районах.
Итог: поняли, что Подмосковье это вообще другая жизнь, и похоже что жить там мы не хотим. )))

Конкретно по Одинцово - ощущение перегруженности, перенаселенности города, узкие дороги, мало парковок, все тротуары и газоны в машинах. Почти не увидели мест где можно погулять, парков и т.д. Старые районы выглядят караул, районы из новостроек -получше, но со своими минусами (более удалены от ж.д.)

Так что концепция меняется. Наиболее вероятный сценарий- покупка квартиры в Подмосковье в пределах 4,5-5,5 млн. А жить в Москве в съемном жилье, и зарабатывать на квартиру в Москве.

В этой связи задача стоит выбрать квартиру, чтобы был спрос на аренду, и самим если что было нормально там поселиться. Что порекомендуете? Запад в приоритете.

Спасибо.

Как и ранее, рекомендую купить 1кв в Москве, всяко лучше чем за МКАДом, и по цене сдачи в аренду и по скорости сдачи, и по росту-падению цен и т.д.

Конечно это оптимально, но надо учитывать, что бюджет изменился по сравнению с первоначальным планом. Так как продолжаем платить за съемную квартиру, сумму кредита уменьшаю. И целевой бюджет теперь в среднем 5 млн. В Москве даже на самое старье не хватит. Треш в виде первых этажей пятиэтажек не обсуждаем.)))))

Зря

кстати при бюджете 5,5 млн. зацепиться не за первый этаж вполне возможно

Попробуйте подойти к этому со стороны арендного бизнеса, не рассматривая кв под свое проживание.

Владимир Романенко писал(а):
GREGUAR писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Как и ранее, рекомендую купить 1кв в Москве, всяко лучше чем за МКАДом, и по цене сдачи в аренду и по скорости сдачи, и по росту-падению цен и т.д.

Конечно это оптимально, но надо учитывать, что бюджет изменился по сравнению с первоначальным планом. Так как продолжаем платить за съемную квартиру, сумму кредита уменьшаю. И целевой бюджет теперь в среднем 5 млн. В Москве даже на самое старье не хватит. Треш в виде первых этажей пятиэтажек не обсуждаем.)))))

Зря кстати при бюджете 5,5 млн. зацепиться не за первый этаж вполне возможно
Попробуйте подойти к этому со стороны арендного бизнеса, не рассматривая кв под свое проживание.

Зря - это Вы про первые этажи? Да ну, в моем восприятии неликвид какой-то, ни сдать нормально, ни уж точно самим жить не подойдет. ))

Про другой взгляд - спасибо, подумаю, помониторю варианты. Но уж очень неприятные эти древние, облезлые и тесные квартиры.))

GREGUAR
Зря не про первый этаж, а про отказ от покупки кв в Москве..

Владимир Романенко писал(а):
GREGUAR
Зря не про первый этаж, а про отказ от покупки кв в Москве..

Понял Вас. Хорошо.

Да я не отказываюсь совсем, поездим посмотрим. Из-за ограничения бюджета шансов мало на норм.варианты, а покупать треш за такие деньги рука не поднимается. )))

ТС это как покупка хоть БУ но мерседеса чем нового но жигуленка.
В любом случат 1-ка в Москве (даже пятиэтажка) лучше чем даже 2-ка в Подмосковье...а на первый этаж вас не кто и не загоняет. (за такие деньги можно и 9-ку поискать) и уверен найти.

GREGUAR писал(а):

Да я не отказываюсь совсем, поездим посмотрим. Из-за ограничения бюджета шансов мало на норм.варианты, а покупать треш за такие деньги рука не поднимается. )))

Первый этаж пятиэтажки конечно не предел мечтаний, но смотря с чем сравнивать. Если под аренду, квартиру на 1 этаже пятиэтажки в 10 минутах от метро вы сдадите легче и дороже чем новострой в подмосковье, тут главное не переплатить. А торговаться с владельцами пятиэтажек легче, им самим хочется пятиэтажку побыстрее сбагрить. :lol:

Для арендатора это временное жилье, поэтому главное удобство, быстро до работы доехать, инфраструктура рядом, метро до часу ночи работает. Я вообще противница пятиэтажек, но на вашем месте остановила бы свой выбор на кирпичной пятиэтажке в Москве, главное чтобы сыро не было.
Если как тут говорят можно на эти деньги и средний этаж в пятиэтажке найти или 9- ку, то и вообще хорошо.

Александр Долгов писал(а):
ТС это как покупка хоть БУ но мерседеса чем нового но жигуленка.
В любом случат 1-ка в Москве (даже пятиэтажка) лучше чем даже 2-ка в Подмосковье...а на первый этаж вас не кто и не загоняет. (за такие деньги можно и 9-ку поискать) и уверен найти.

Спасибо за хорошее образное сравнение. С машинами такой подход разделяю точно. У меня как раз Мерседес, брал не совсем новый, уже 5 лет езжу, очень радует. )

И спасибо за мнение. Будем смотреть.

К Мос.области что-то душа не лежит, видно сказывается что коренной москвич. )))) Можно наверное себя заставить и приучить, но так не хочется. )

GREGUAR
Заручитесь поддержкой Агента-Арендника, дабы он информировал вас о ликвидности и ценовой реальности аренды той или иной квартиры.
Удачи.

Не отчаивайтесь, посетите так же Красногорск, только начните не с Поймы